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ZC20250006長寧區(qū)北新涇街道“兩網(wǎng)協(xié)同”垃圾箱房一體化管理服務競爭性磋商項目采購需求文件1長寧區(qū)北新涇街道“兩網(wǎng)協(xié)同”垃圾箱房一體化管理服務競爭性磋商項目采購需求文件一、保潔范圍：1、北新涇街道轄區(qū)內43間垃圾箱房日常管理保潔。（具體點位詳見附件三）2、負責箱房管理、保潔、日常維修、干濕垃圾分類、可回收物分揀、定時開放等工作。3、本項目服務期限12個月（2025年3月13日-2026年3月12日），考慮到生活垃圾投放管理責任人培育機制的工作需要，甲方可根據(jù)需要隨時終止服務協(xié)議。中標后，中標單位按照投標單價來計算實際服務月數(shù)的服務費，甲方按實際服務時間和中標文件中的中標單價支付給中標單位服務費用。二、工作要求：1、配合街道文明小區(qū)、衛(wèi)生小區(qū)、文明弄的創(chuàng)建和檢查，確保創(chuàng)建小區(qū)垃圾箱房完好，符合有關創(chuàng)建檢查標準。2、及時清除箱房周圍5米范圍內的生活垃圾，大件垃圾和建筑垃圾等上報相關管理部門由其安排人員清除。3、如轄區(qū)內接受管理保潔的垃圾箱房設施有損壞或功能不齊全時及時上報給采購人，并負責對箱房進行日常零星維修。垃圾箱房零星維修范圍包括：立面與橫面不超過3平方米的瓷磚修復；水管不超過3米的鋪設（包含水龍頭）、門窗的零星修復、疏通下水道。4、自行解決垃圾箱房管理辦公室用房。5、垃圾箱房不準挪作他用，箱房內不準有堆物等，周邊5米內環(huán)境整潔，無堆物。ZC20250006長寧區(qū)北新涇街道“兩網(wǎng)協(xié)同”垃圾箱房一體化管理服務競爭性磋商項目采購需求文件26、必須服從采購人的檢查、監(jiān)督和考核。7、未經(jīng)采購人同意，中標單位不得將管理保潔工作交由第三方完成。8、必須按照合同要求，保潔工作定崗、定時、定人，必須按照國家有關法律法規(guī)確保保潔隊人員工資、勞保、福利等。9、對保潔管理人員加強政治思想教育，教育保潔員遵守公司各項規(guī)章制度，嚴重違規(guī)行為或違法亂紀，由中標方負責處理。中標方要促進精神文明建設，加強安全生產(chǎn)的教育和措施，防止和減少工傷事故。在合同期內如發(fā)生工傷事故等，中標方應按照國家的有關規(guī)定處理，甲方不承擔任何責任。10、在安排從業(yè)人員工作中，發(fā)生的工傷事故，按勞動法工傷保險條例有關規(guī)定執(zhí)行。11、中標方方聘用管理保潔人員按國家規(guī)定幫其辦理用工、保險等相關手續(xù)，費用由中標方自行承擔。12、對保潔管理人員做到：統(tǒng)一著裝，集中管理。13、按照財務制度有關規(guī)定，對財務進行管理，負責保潔管理人員的工資及其他各類補貼的發(fā)放。14、中標方定期需到垃圾箱房所在居委會聽取對箱房管理保潔情況的意見，匯總后反饋給采購人。15、人員年齡：18—60歲。三、其他條件：1、服務人員在崗履行工作職責期間，發(fā)生自身的人身傷亡、傷害，均由中標供應商負責處理并承擔責任。ZC20250006長寧區(qū)北新涇街道“兩網(wǎng)協(xié)同”垃圾箱房一體化管理服務競爭性磋商項目采購需求文件32、具體作業(yè)服務人員務工手續(xù)、薪金發(fā)放、保險繳納、工作時間安排等事宜由服務機構負責，但不得違反相關法律及地方法規(guī)的規(guī)定。中標供應商違反國家相關法律法規(guī)，與聘用人員發(fā)生糾紛，均由中標供應商負責處理。3、本項目中標單位不得以任何轉包的方式履行合同。4、投標人資格條件必須符合本項目招標公告要求。5、付款方式：服務管理費按季度支付80%，剩余20%按考核支付。6、中標單位進場前需按業(yè)主方要求提供所有一線上崗人員的基本情況。7、服務管理費用包含箱房的智能化監(jiān)測攝像頭年度運維費用54400元。四、保潔標準及考核辦法1、保潔標準根據(jù)市、區(qū)市容局有關垃圾箱房管理的要求和標準，中標方管理和保潔必須達到相關標準。（詳見附件一）2、考核辦法（考核評分細則詳見附件二）（1）季度考核。采購人根據(jù)每月區(qū)綠化市容管理局質量考核情況、街道抽查情況、箱房所在居委會的考核意見，給出綜合評定結果并作為支付保潔服務考核經(jīng)費的依據(jù)。考核評分總分為100分，其比例為：區(qū)綠化市容管理局占總分40%的分值，北新涇街道占總分40%的分值，北新涇街道各居委會占總分20%的分值。（2）年底考核。合同總價中20%作為年底考核經(jīng)費。到保潔合同截止日前20天，甲方對乙方負責管理和保潔的垃圾廂房按照每月考核結果進行全面考核測評。如考核結果為優(yōu)秀率90%以上（包含90%），甲方一次性支付給乙方考核經(jīng)費100%作ZC20250006長寧區(qū)北新涇街道“兩網(wǎng)協(xié)同”垃圾箱房一體化管理服務競爭性磋商項目采購需求文件4為考核獎勵；如考核結果優(yōu)秀率80%以上（包含80%），甲方一次性支付給乙方考核經(jīng)費的90%作為考核獎勵；上述考核獎勵不疊加；如未達到上述考核結果，甲方不支付任何考核獎勵給乙方。附件一：《垃圾箱房保潔作業(yè)流程及作業(yè)質量標準》1、、垃圾箱房保潔作業(yè)流程1）查看箱頂是否有拋物，如有給予清除。2）打開箱門，桶（容器）拖出，放置門前。3）間內用刷子對上四角、四周墻壁、對地坪、下四角清掃保潔，后用水沖洗，用掃帚將積水掃入下水道或門外。4）用水沖洗容器底部和桶壁，后清洗容器外部，如有油膩可用洗潔凈、刷子擦洗，再用抹布將桶內外擦干。5）用水對外墻沖洗、清除招貼、用抹布擦干六定標牌。6）用水對排水管道進行沖刷，后掃清積水。7）箱門內外用水沖洗，同步使用刷子清刷，后用抹布擦干。8）將垃圾箱桶（容器）復位。9）門前責任區(qū)范圍內，由遠向近清掃殘留物、積水至干凈。10）查看垃圾箱房（容器）是否損壞。11）關上門，插上門銷。2、垃圾箱房保潔作業(yè)質量標準