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1長寧區(qū)虹橋街道雨污混接管網(wǎng)改造工程代建管理的合同合同統(tǒng)一編號：11N4250339082025401合同內(nèi)部編號：合同各方：甲方：上海市長寧區(qū)住宅建設(shè)管理中心地址：劍河路97號郵政編碼：電話：*傳真：聯(lián)系人：李雯漪乙方：上海亞新城市建設(shè)有限公司地址：江場西路395號126室郵政編號：電話：*傳真：2聯(lián)系人：謝鴻飛開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司上海大場支行賬號：3100*00012長寧區(qū)政府投資項目委托代建管理合同委托人：上海市長寧區(qū)住宅建設(shè)管理中心代建人：根據(jù)《長寧區(qū)政府投資項目管理辦法》和《長寧區(qū)政府投資項目代理建設(shè)管理辦法》，為保證政府投資代建制項目的順利實施，充分發(fā)揮政府投資效益，嚴(yán)格控制項目投資，經(jīng)委托人、代建人協(xié)商同意，簽訂本合同。一、項目概況項目名稱:長寧區(qū)虹橋街道雨污混接管網(wǎng)改造工程代建管理項目總投資：建設(shè)地點：建設(shè)規(guī)模：管理內(nèi)容和范圍：項目前期報批管理、設(shè)計優(yōu)化管理、招標(biāo)合約管理、施工現(xiàn)場管理、投資資金管理和財務(wù)管理，以及建設(shè)期內(nèi)委托人委托代建人履行的其他管理職責(zé)。3二、代建制項目管理目標(biāo)投資控制目標(biāo)：經(jīng)核定的投資概算。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按國家和本市標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范一次驗收合格。建設(shè)周期：按項目實際情況為準(zhǔn)；項目建設(shè)期重要時間節(jié)點：1初設(shè)報審：2施工許可：3主體驗收：4竣工備案：5項目移交：三、合同條款第一條合同各方的權(quán)利及義務(wù)11委托人權(quán)利及義務(wù)111組織編報項目建議書、可行性研究報告、初步設(shè)計等，以及向發(fā)改、規(guī)劃土地、環(huán)保、建設(shè)管理等部門申請報批相關(guān)手續(xù)；112負(fù)責(zé)項目地塊的土地房屋征收工作，并確保項目地塊的土地權(quán)屬清晰；113負(fù)責(zé)工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理和主要設(shè)備、材料的招標(biāo)工作；114負(fù)責(zé)項目資金的籌措、落實，并按工程建設(shè)計劃及時向區(qū)發(fā)展改革委和區(qū)財政局分別提出年度投資計劃申請和年度財政預(yù)算申請；115監(jiān)督代建單位資金使用，與代建單位共同負(fù)責(zé)投資控制；116《長寧區(qū)政府投資項目代理建設(shè)管理辦法》等規(guī)定要求的權(quán)利義務(wù)；4117授權(quán)負(fù)責(zé)本項目的聯(lián)絡(luò)工作。12代建人權(quán)利及義務(wù)121辦理可行性研究報告、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等報批手續(xù)；122辦理規(guī)劃、用地、施工、環(huán)保、消防、人防、綠化、交通及市政接用等相關(guān)前期報批手續(xù)；123辦理工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理和主要設(shè)備、材料的招標(biāo)手續(xù)；124代建單位與項目單位共同作為合同主體，參與簽訂各類合同，以及履行合同的全過程管理；125負(fù)責(zé)施工中出現(xiàn)的工程設(shè)計變更和概算調(diào)整（如有）的報批手續(xù)；126監(jiān)督施工過程中的安全、質(zhì)量和進度管理，與項目（法人）單位共同負(fù)責(zé)投資控制；127組織工程中間驗收和竣工驗收；128協(xié)助辦理竣工備案手續(xù)、并向委托人移交檔案；129負(fù)責(zé)工程保修期內(nèi)的管理工作；1210“長發(fā)改規(guī)”【2023】5號《長寧區(qū)政府投資項目代理建設(shè)管理辦法》等規(guī)定要求的權(quán)利義務(wù)；1211對項目情況及資料負(fù)有保密義務(wù)，除為了本合同的履行及根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定應(yīng)向有關(guān)政府部門報告和備案以外，不得向第三方披露。1212本項目代建管理團隊人員名單如下：項目負(fù)責(zé)人工程經(jīng)濟、技術(shù)管理人和財務(wù)管理人員