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12025-2027年仙林大學城公園綜合管養(yǎng)招標文件項目編號：JSZC-320100-JING-G2025-0033招標人：南京市仙林大學城管理委員會招標代理機構：江蘇經(jīng)天緯地建設項目管理有限公司2025年10月2目錄第一章招標公告3第二章投標人須知10第三章評標標準26第四章采購需求32第五章主要條款及格式55第六章投標文件格式713第一章招標公告項目概況2025-2027年仙林大學城公園綜合管養(yǎng)JSZC-320100-JING-G2025-0033招標項目的潛在投標人應登陸“江蘇政府采購網(wǎng)”，在江蘇政府采購網(wǎng)獲取招標文件，并于2025年10月30日09點30分（北京時間）前遞交投標文件。一、項目基本情況項目編號：JSZC-320100-JING-G2025-0033項目名稱：2025-2027年仙林大學城公園綜合管養(yǎng)最高限價：765447386元（兩年），382723693元/年；限價組成詳見“服務清單及限價明細表”；投標人所報單價超過限價單價的，視為無效響應。采購需求：仙林湖公園綜合管養(yǎng)：仙林湖公園總管養(yǎng)面積約534萬平方米，其中：綠化管養(yǎng)面積約263萬平方米，水域管養(yǎng)面積約173萬平方米，道路廣場管養(yǎng)面積約79萬平方米，預留建設區(qū)約19萬平方米（未納入本次管養(yǎng)范圍）。包含但不限于公園綠化管養(yǎng)；廣場、道路及配套設施的維護與保潔；水域管養(yǎng)；公園安保和秩序維護；花境四季花卉更換；公廁維護與保潔；綠化補植等。具體詳見招標文件第四章采購項目需求。合同履行期限：本次采購服務期限為兩年。項目（是/否）接受聯(lián)合體投標：不接受聯(lián)合體。二、申請人的資格要求：（一）滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：（1）具有獨立承擔民事責任的能力（法人或者其他組織提供營業(yè)執(zhí)照或法人證書或組織機構代碼證，自然人提供身份證，提供證明材料加蓋公章）；（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度（提供2024年12月以來任意一個月的資產(chǎn)負債表和利潤表，或2024年年度審計報告，或銀行出具的針對本項目的資信證明，加蓋公章；法人或者其他組織成立不滿一年不需提供）；（3）具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力（根據(jù)項目需求提供履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力的聲明或證明材料加蓋公章）；（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供2024年12月以來任一個月份依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料加蓋公章；依法免稅或不需要4繳納社會保障資金的投標供應商，應提供相應文件證明）；（5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供參加本次政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明，其中投標單位成立不足三年的可從成立之日起計算）；（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。以上（2）-（6）根據(jù)《關于在政府采購活動中推行信用承諾制的通知》寧財購通〔2021〕5號規(guī)定，在政府采購活動中，供應商只需在資格審查環(huán)節(jié)提供滿足相應條件的書面承諾書，承諾書格式見附件（請嚴格按照格式正確填寫）。（自身符合《政府采購法》第二十二條規(guī)定、按約定提交相關材料的承諾，以及違背承諾自愿承擔相關責任的約定）。（二）落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目按照采用以下第（4）種方式落實政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展的要求：（1）本項目整體專門面向中小企業(yè)采購貨物。（2）本項目整體專門面向小微企業(yè)采購貨物。（3）本項目通過以下第（）種方式預留部分采購份額采購中小企業(yè)貨物：①本項目要求供應商以聯(lián)合體形式參加，中小企業(yè)合同金額應當達到的比例為%。②本項目要求供應商進行合同分包，中小企業(yè)合同金額應當達到的比例為%。（4）本項目為非預留份額的采購項目或采購包，執(zhí)行價格扣除優(yōu)惠政策，具體詳見第三章評標標準。注：本次采購所屬行業(yè)：其他未列明行業(yè)。（三）本項目的特定資格要求：1、本項目中標后不得分包、轉包。（符合并提供承諾書加蓋供應商公章編入投標文件中）2、供應商須承諾各類負責人【項目負責人、公園安保與秩序維護負責人、保潔負責人、綠化管養(yǎng)負責人等】配備到位，并且與中標后服務人員保持一致。（提供承諾書加蓋供應商公章編入投標文件中）3、供應商必須提供為擬派項目負責人繳納的由社保機構出具的近三個月（2025年3月-2025年5月）任意一個月養(yǎng)老保險繳費證明材料并加蓋社保中心