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南京市溧水區(qū)人民醫(yī)院詢價(jià)采購(gòu)文件第1頁(yè)共7頁(yè)詢價(jià)通知書(shū)溧水區(qū)人民醫(yī)院房產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目的潛在服務(wù)商應(yīng)在溧水區(qū)人民醫(yī)院官網(wǎng)獲取采購(gòu)文件，并于2025年10月16日9點(diǎn)30分（北京時(shí)間）前提交響應(yīng)文件。一、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目編號(hào)：LSRY-ZB2025-Z015項(xiàng)目名稱：房產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目采購(gòu)方式：詢價(jià)最高限價(jià)：30000元二、投標(biāo)人資格要求（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，自然人的身份證）；（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（提供參加本次政府采購(gòu)活動(dòng)前上一年度的會(huì)計(jì)報(bào)表）；或提供南京市政府采購(gòu)供應(yīng)商信用記錄表暨信用承諾書(shū)原件；（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（根據(jù)項(xiàng)目需求提供履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的聲明及證明材料）；（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（提供參加本次政府采購(gòu)活動(dòng)前近一年內(nèi)（任意一個(gè)月）依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料）；或提供南京市政府采購(gòu)供應(yīng)商信用記錄表暨信用承諾書(shū)原件；（5）參加采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄（提供參加本次采購(gòu)活動(dòng)前近3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明）；（6）與本項(xiàng)目有關(guān)的資質(zhì)要求：需具備獨(dú)立的法人且具備房地產(chǎn)估價(jià)資質(zhì)三級(jí)以上下列供應(yīng)商不得參加本次采購(gòu)活動(dòng)：（1）供應(yīng)商單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)。（2）凡為采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、監(jiān)測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加本項(xiàng)目的采購(gòu)活動(dòng)。（3）供應(yīng)商被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）、“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”(wwwccgpgovcn)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。三、報(bào)名事宜請(qǐng)?jiān)?025年10月13日-2025年10月15日17:30前，將符合采購(gòu)文件要求的資格證明文件南京市溧水區(qū)人民醫(yī)院詢價(jià)采購(gòu)文件第2頁(yè)共7頁(yè)以Word或PDF電子文檔形式發(fā)送至168673332@qqcom完成報(bào)名，郵件名稱及報(bào)名文件均命名為“項(xiàng)目名稱+服務(wù)商名稱+聯(lián)系電話”。四、出現(xiàn)下列情形之一的響應(yīng)文件按照無(wú)效處理：（1）不具備詢價(jià)文件中規(guī)定資格條件的；（2）未實(shí)質(zhì)性響應(yīng)詢價(jià)文件要求的；（3）不符合法律、法規(guī)和采購(gòu)文件規(guī)定的其他實(shí)質(zhì)性要求的；（4）投標(biāo)資料未密封。出現(xiàn)下列情形之一的，詢價(jià)終止：（1）所有服務(wù)商的響應(yīng)文件被詢價(jià)小組認(rèn)定為無(wú)效的；（2）出現(xiàn)影響采購(gòu)公正的違法、違規(guī)行為的；（3）服務(wù)商的最終報(bào)價(jià)超過(guò)采購(gòu)預(yù)算的；（4）因重大變故，采購(gòu)任務(wù)取消的。五、響應(yīng)文件接收截止時(shí)間、開(kāi)（評(píng)）標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)響應(yīng)文件接收截止時(shí)間及開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2025年10月16日9點(diǎn)30分（北京時(shí)間）開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：溧水區(qū)人民醫(yī)院行政樓5樓會(huì)議室。響應(yīng)文件包含但不限于下列內(nèi)容：1報(bào)價(jià)一覽表（詳見(jiàn)附件）；2符合資格要求的相關(guān)材料；3法人授權(quán)委托書(shū)、法定代表人身份證明書(shū)及被授權(quán)人身份證明書(shū)；4采購(gòu)內(nèi)容及要求條款偏離表（詳見(jiàn)附件）；5項(xiàng)目技術(shù)及其他服務(wù)承諾。6服務(wù)商具有相關(guān)類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)情況表及證明材料等。上述材料均需加蓋公章。（響應(yīng)文件一式四份，一正三副，目錄及頁(yè)碼清晰，密封，封面信息至少包含項(xiàng)目名稱、服務(wù)商名稱及聯(lián)系電話。每份投標(biāo)文件須清楚標(biāo)明“正本”或“副本”字樣。一旦正本和副本不符，以正本為準(zhǔn)。）六、成交符合采購(gòu)人對(duì)本項(xiàng)目資格要求，并滿足采購(gòu)人對(duì)本項(xiàng)目的采購(gòu)內(nèi)容及要求的基礎(chǔ)上，投標(biāo)報(bào)價(jià)最低的服務(wù)商為中標(biāo)候選人。不再進(jìn)行二次報(bào)價(jià)。七、公告期限自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。八、凡對(duì)本次采購(gòu)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。名稱：總務(wù)科（服務(wù)事宜咨詢）物資采購(gòu)管理中心（采購(gòu)事宜）地址：南京市溧水區(qū)崇文路86號(hào)聯(lián)系方式：025-56232027宋老師（總務(wù)科）025-56232023秦老師（采購(gòu)中心）南京市溧水區(qū)人民醫(yī)院詢價(jià)采購(gòu)文件第3頁(yè)共7頁(yè)第一部分采購(gòu)需求一、項(xiàng)目概況需對(duì)崇文路86號(hào)、中大街35號(hào)醫(yī)苑小區(qū)28幢，珍珠南路77-9和77-10號(hào)三處地塊的土地及房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估并出具評(píng)估報(bào)告（紙質(zhì)和電子版）。二、建筑面積明細(xì)序號(hào)樓號(hào)層數(shù)建筑面積地址11幢（門診門衛(wèi)）18125崇文路86號(hào)22幢（門診門衛(wèi)）1812533幢（門急診+住院一部現(xiàn)1-4號(hào)樓）4-11680403944幢（現(xiàn)8號(hào)樓）32115355幢（現(xiàn)7號(hào)樓）535224866幢（高壓氧現(xiàn)9號(hào)樓）128625710幢（急診門衛(wèi)）181258安居苑311448珍珠南路77-9、10號(hào)9安居苑3763210中大街35號(hào)28幢230033中大街35號(hào)三、商務(wù)條款（根據(jù)此項(xiàng)內(nèi)容填寫(xiě)《商務(wù)條款響應(yīng)偏離表》，要求一一響應(yīng)）1、評(píng)估報(bào)告需符合政府相關(guān)部門的要求，評(píng)估完成時(shí)間：合同簽訂后一周內(nèi)出具評(píng)估報(bào)告。合同約定時(shí)間內(nèi)未出具評(píng)估報(bào)告或者出具的評(píng)估報(bào)告不符合要求，每拖延一天按1000元/天從乙方的評(píng)估費(fèi)報(bào)酬中扣除，延期三日以上甲方有權(quán)解除合同且本合同評(píng)估費(fèi)不予支付。2、合同付款：提供完整的符合要求的評(píng)估報(bào)告給甲方后，乙方根據(jù)合同價(jià)格開(kāi)具發(fā)票，甲方按照其內(nèi)部流程支付全部款項(xiàng)?！镎f(shuō)明:商務(wù)要求中所有指標(biāo)必須全部響應(yīng)，任意一項(xiàng)不滿足將判定為無(wú)效響應(yīng)。南京市溧水區(qū)人民醫(yī)院詢價(jià)采購(gòu)文件第4頁(yè)共7頁(yè)第二部分響應(yīng)文件的編制目錄1、資質(zhì)索引表2、報(bào)價(jià)表3、商務(wù)條款4、業(yè)績(jī)資質(zhì)索引表附件1:報(bào)價(jià)一覽表報(bào)價(jià)表項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目編號(hào)：序號(hào)名稱總價(jià)（元）1房產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及聯(lián)系方式資質(zhì)要求在響應(yīng)文件中的頁(yè)碼位置備注（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，自然人的身份證）（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（提供參加本次政府采購(gòu)活動(dòng)前上一年度的會(huì)計(jì)報(bào)表）；或提供南京市政府采購(gòu)供應(yīng)商信用記錄表暨信用承諾書(shū)原件；（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力聲明函（根據(jù)項(xiàng)目需求提供履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的聲明及證明材料）；（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（提供參加本次政府采購(gòu)活動(dòng)前近一年內(nèi)（任意一個(gè)月）依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料）；或提供南京市政府采購(gòu)供應(yīng)商信用記錄表暨信用承諾書(shū)原件；（5）參加采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄（提供參加本次采購(gòu)活動(dòng)前近3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明）；（6）與本項(xiàng)目有關(guān)的資質(zhì)要求：需具備獨(dú)立的法人且具備房地產(chǎn)估價(jià)資質(zhì)三級(jí)以上