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1競爭性磋商文件項(xiàng)目編號：JSZC-320117-NJZX-C2025-0058項(xiàng)目名稱：白馬鎮(zhèn)村（社區(qū)）居家養(yǎng)老服務(wù)中心（睦鄰點(diǎn)、助餐點(diǎn)）運(yùn)營（服務(wù)類項(xiàng)目，非專門面向中小企業(yè)）南京中信工程造價有限公司二〇二五年十二月2第一章競爭性磋商邀請項(xiàng)目概況白馬鎮(zhèn)村（社區(qū)）居家養(yǎng)老服務(wù)中心（睦鄰點(diǎn)、助餐點(diǎn)）運(yùn)營的潛在供應(yīng)商應(yīng)在江蘇政府采購網(wǎng)獲取采購文件，并于2026年01月09日09點(diǎn)30分（北京時間）前提交響應(yīng)文件。一、項(xiàng)目基本情況1項(xiàng)目編號：JSZC-320117-NJZX-C2025-00582項(xiàng)目名稱：白馬鎮(zhèn)村（社區(qū)）居家養(yǎng)老服務(wù)中心（睦鄰點(diǎn)、助餐點(diǎn)）運(yùn)營3采購方式：競爭性磋商4采購預(yù)算：1988萬元（994萬元/年，共2年）。5最高限價：1988萬元（994萬元/年，共2年）。報(bào)價不得超過各采購包最高限價，否則按無效響應(yīng)處理，其中：（1）采購包1：最高限價70萬元（35萬元/年）；（2）采購包2：最高限價66萬元（33萬元/年）；（3）采購包3：最高限價628萬元（314萬元/年）。6采購需求：白馬鎮(zhèn)10個村（社區(qū)）劃分為3個采購包，每個采購包由一家服務(wù)機(jī)構(gòu)提供居家養(yǎng)老服務(wù)中心（睦鄰點(diǎn)、助餐點(diǎn)）的運(yùn)營。其中：采購包1：含朱家邊社區(qū)、白龍社區(qū)、浮山村、革新社區(qū)等居家養(yǎng)老服務(wù)中心4個；浮山村東崗自然村省級睦鄰點(diǎn)1個，白龍社區(qū)北城自然村標(biāo)準(zhǔn)化睦鄰點(diǎn)1個。采購包2：含石頭寨村、曹家橋村、大樹下村等居家養(yǎng)老服務(wù)中心4個；石頭寨新社區(qū)、曹家橋村南朝、大樹下李家邊省級睦鄰點(diǎn)3個；曹家橋楊家邊、大樹下村陳笪自然村標(biāo)準(zhǔn)化睦鄰點(diǎn)2個，石頭寨獨(dú)立助餐點(diǎn)1個。采購包3：含金谷社區(qū)、白馬社區(qū)、上洋社區(qū)村（社區(qū)）居家養(yǎng)老服務(wù)中心4個；金谷五期省級睦鄰點(diǎn)1個。同一投標(biāo)人可以參與其中一個或多個采購包，但最多只能在其中一個采購包中被推薦為第一成交候選人。本次開標(biāo)順序依次為采購包1、采購包2、采購包3。同一投標(biāo)人參與多個采購包時，在前面一個采購包中被推薦為排名第一的成交候選人后，不再被推薦為后續(xù)采購包的首位成交候選人。37合同履行期限：自合同生效之日起兩年8是否接受聯(lián)合體：否二、申請人的資格要求（一）滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：1符合《政府采購法》第二十二條的相關(guān)規(guī)定，供應(yīng)商提供網(wǎng)站在線打印的《南京市政府采購供應(yīng)商信用記錄表暨信用承諾書》。其中不適用信用承諾的情形：（1）供應(yīng)商被列入嚴(yán)重失信主體名單；（2）被相關(guān)監(jiān)督部門作出行政處罰且尚處在處罰有效期內(nèi)；（3）其他法律、行政法規(guī)規(guī)定的不適用信用承諾的情形。（二）落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：無。本項(xiàng)目按照采用以下第（4）種方式落實(shí)政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展的要求：（1）本項(xiàng)目整體專門面向中小企業(yè)采購服務(wù)。（2）本項(xiàng)目整體專門面向小微企業(yè)采購服務(wù)。（3）本項(xiàng)目通過以下第（）種方式預(yù)留部分采購份額采購中小企業(yè)服務(wù)：①本項(xiàng)目要求供應(yīng)商以聯(lián)合體形式參加，中小企業(yè)合同金額應(yīng)當(dāng)達(dá)到的比例為_%。②本項(xiàng)目要求供應(yīng)商進(jìn)行合同分包，中小企業(yè)合同金額應(yīng)當(dāng)達(dá)到的比例為_%。（4）本項(xiàng)目為非預(yù)留份額的采購項(xiàng)目或采購包，執(zhí)行價格扣除優(yōu)惠政策。本項(xiàng)目采購標(biāo)的對應(yīng)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)為：其他未列明行業(yè)。（三）本項(xiàng)目的特定資格要求：采購包1、采購包2、采購包3：供應(yīng)商須為在民政部門登記注冊的社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)中心（或養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)）并具備等級（提供有效證件）。三、獲取磋商文件時間：自磋商文件公告發(fā)布之日起5個工作日地點(diǎn)：江蘇政府采購網(wǎng)方式：供應(yīng)商登陸“江蘇政府采購網(wǎng)”，在網(wǎng)站首頁點(diǎn)擊“蘇采云”→使用CA鎖登錄系統(tǒng)(新用戶需進(jìn)行“平臺用戶注冊”)→“項(xiàng)目參與”進(jìn)行登記，在“可參與項(xiàng)目”中選擇“我要參與”，參與成功后到“已參與項(xiàng)目”界面中找到該項(xiàng)目下載文件并進(jìn)行操作。售價：000元。四、響應(yīng)文件提交4時間：2026年01月09日09點(diǎn)30分（北京時間）地點(diǎn)：“蘇采云系統(tǒng)”網(wǎng)上開標(biāo)大廳五、開啟時間：2026年01月09日09點(diǎn)30分（北京時間）地點(diǎn)：“蘇采云系統(tǒng)”網(wǎng)上開標(biāo)大廳六、公告期限自本公告發(fā)布之日起3個工作日。七、其他補(bǔ)充事宜1集中勘察或答疑：不組織集中勘察，供應(yīng)商如果對采購需求有疑問請和采購單位聯(lián)系人溝通。2有關(guān)本次磋商的事項(xiàng)若存在變動或修改，敬請及時關(guān)注“南京公共采購信息網(wǎng)”發(fā)布的信息更正公告。3政府采購信用承諾：根據(jù)《關(guān)于在政府采購活動中推行信用承諾制的通知》寧財(cái)購?fù)ā?021〕5號規(guī)定，參加南京地區(qū)政府采購活動的供應(yīng)商，應(yīng)以書面形式向采購人或政府采購代理機(jī)構(gòu)作出信用承諾。供應(yīng)商應(yīng)盡早做好承諾工作，點(diǎn)擊“南京公共采購信息網(wǎng)”首頁（https://njgcjfhcom/）“南京市政府采購供應(yīng)商誠信檔案”系統(tǒng)鏈接打開系統(tǒng)頁面（http://*2:8280/hodeframe2018_cxda/indexaction;jsessionid=769BA9C8E1729422E7173B991C8EC1E5）登錄（未注冊的供應(yīng)商應(yīng)先點(diǎn)擊“供應(yīng)商注冊點(diǎn)這里”并按要求完成注冊），然后在“信用記錄”模塊頁面點(diǎn)擊“信用記錄打印”下載本單位《南京市政府采購供應(yīng)商信用記錄表暨信用承諾書》，由法人簽字并蓋單位公章，隨響應(yīng)文件一并遞交。在政府采購資格審查環(huán)節(jié)，供應(yīng)商只需提供書面《南京市政府采購供應(yīng)商信用記錄表暨信用承諾書》，即可替代以下證明材料：（1）符合國家相關(guān)規(guī)定的財(cái)務(wù)狀況報(bào)告；（2）依法繳納稅收的證明材料；（3）依法繳納社會保障資金的證明材料；（4）具備履行政府采購合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料；（5）參加政府采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的證明材料；（6）未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的證明材料。