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項(xiàng)目編號：JSZC-321100-SSJT-G2024-0183鎮(zhèn)江市中醫(yī)院能源管理合同項(xiàng)目名稱：鎮(zhèn)江市中醫(yī)院合同能源管理項(xiàng)目甲方：鎮(zhèn)江市中醫(yī)院乙方：同方芯潔能（天津）科技有限公司簽訂時(shí)間：年月日簽訂地點(diǎn)：1鎮(zhèn)江市中醫(yī)院能源管理合同鎮(zhèn)江市中醫(yī)院(以下簡稱甲方)與同方芯潔能（天津）科技有限公司(以下簡稱乙方)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國政府采購法》《醫(yī)院節(jié)能條例》《公共機(jī)構(gòu)能源托管規(guī)程》（DB32/T4446-2023）及有關(guān)節(jié)能、環(huán)保、供熱、供電、供水等法律法規(guī)，本著平等自愿的原則，就甲方的能源費(fèi)用及其相應(yīng)的能源供用系統(tǒng)(以下簡稱托管項(xiàng)目)按“能源費(fèi)用托管型合同能源管理”模式進(jìn)行托管的事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同(以下簡稱項(xiàng)目合同)。第一條名詞解釋11合同能源管理乙方與甲方以契約形式約定節(jié)能項(xiàng)目的節(jié)能目標(biāo)，乙方為實(shí)現(xiàn)節(jié)能目標(biāo)向甲方提供必要的服務(wù)，甲方以節(jié)能效益、節(jié)能服務(wù)費(fèi)或能源托管費(fèi)支付乙方的投入及其合理利潤的節(jié)能服務(wù)機(jī)制。12能源托管合同能源管理的一種形式。由甲方委托能夠提供用能診斷、改造設(shè)計(jì)、改造施工、節(jié)能信息化建設(shè)、運(yùn)行管理等服務(wù)的乙方進(jìn)行電、氣、煤、油、市政熱力、水等能源資源系統(tǒng)的運(yùn)行、管理、維護(hù)和改造，甲方將根據(jù)能源基準(zhǔn)確定的費(fèi)用支付給乙方作為托管費(fèi)用，乙方通過科學(xué)的管理運(yùn)行和節(jié)能技術(shù)的應(yīng)用達(dá)到節(jié)約能源資源、減少費(fèi)用支出等目的，獲取合理的利潤。13能源基準(zhǔn)用作比較能源績效的定量參考依據(jù)。注1:能源基準(zhǔn)反映的是特定時(shí)間段的能源利用狀況。注2:能源基準(zhǔn)可采用建筑能源審計(jì)所確定的基準(zhǔn)期內(nèi)、項(xiàng)目邊界內(nèi)建筑或各用能設(shè)備(系統(tǒng))的能源消耗量作為能源績效參數(shù)。注3:能源基準(zhǔn)也可作為能源績效改進(jìn)措施實(shí)施前后的參照來計(jì)算節(jié)能量。14建筑能源審計(jì)通過對建筑能源資源使用情況進(jìn)行文件審查和現(xiàn)場調(diào)研、測試，對被審計(jì)建筑能源利用狀況相關(guān)指標(biāo)進(jìn)行定量分析，對建筑能源利用效率、設(shè)備能效水平、運(yùn)行經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)境效果進(jìn)行診斷和評價(jià)，從而發(fā)現(xiàn)建筑節(jié)能潛力，提出節(jié)能運(yùn)行調(diào)適和改造建議。15項(xiàng)目邊界實(shí)施節(jié)能改造措施所影響的建筑或用能設(shè)備(系統(tǒng))的運(yùn)行時(shí)間、范圍和地理位置界線。216基準(zhǔn)期在建筑合同能源管理項(xiàng)目實(shí)施前，能夠代表項(xiàng)目邊界內(nèi)用能設(shè)備和系統(tǒng)運(yùn)行規(guī)律的時(shí)間段。17能源托管費(fèi)用基數(shù)能源托管項(xiàng)目根據(jù)能源基準(zhǔn)和項(xiàng)目服務(wù)范圍確定的年度能源托管費(fèi)用，可包括能源費(fèi)用基數(shù)和運(yùn)行管理及維護(hù)費(fèi)用基數(shù)等。其中，能源費(fèi)用基數(shù)是指醫(yī)院在基準(zhǔn)期所花費(fèi)的能源費(fèi)用;運(yùn)行管理及維護(hù)費(fèi)用基數(shù)是指根據(jù)能源托管范圍中所包含的能源系統(tǒng)運(yùn)行、管理、維護(hù)維修范圍確定的年度費(fèi)用。第二條托管項(xiàng)目基本情況21托管項(xiàng)目的房屋建筑設(shè)施系甲方的經(jīng)營辦公場所，位于鎮(zhèn)江市中醫(yī)院院內(nèi)及大西路分部的房屋(同德里38號)，相關(guān)建設(shè)、運(yùn)營等手續(xù)合法、有效。托管項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)的供暖及制冷系統(tǒng)各項(xiàng)申報(bào)、批準(zhǔn)、驗(yàn)收手續(xù)齊全。22托管項(xiàng)目的用能建筑情況:本醫(yī)院現(xiàn)有的所有建筑均在托管范圍內(nèi)（其中包括大西路分部的房屋(同德里38號)），項(xiàng)目總建筑面積4666381㎡（具體建筑樓棟見附件一）。23托管項(xiàng)目的能源種類范圍:本項(xiàng)目能源托管的范圍包括醫(yī)院自行繳納費(fèi)用的水電氣等能源形式，其他能源費(fèi)用不在本次托管范圍內(nèi)。24托管項(xiàng)目的能源系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施:供能設(shè)備包括供暖設(shè)備、蒸汽設(shè)備、制冷設(shè)備。用能設(shè)備包括冬季取暖供熱、制劑和熬膏蒸汽、夏季空調(diào)供冷的建筑設(shè)施，生活、生產(chǎn)、工作用電、用水等設(shè)施。25托管項(xiàng)目的用能時(shí)間及要求供冷時(shí)間5月15日~10月15日（遇有特殊氣候供冷時(shí)間增加）供冷條件（供冷時(shí)間段）室外最高氣溫連續(xù)5天>26℃或2天>29℃或當(dāng)天>31℃開始供冷室外最高氣溫連續(xù)5天<24℃或2天<23℃或當(dāng)天<21℃停止供冷梅雨季節(jié)、天氣悶熱等特殊情況不受氣溫限制，根據(jù)采購人需求制冷供熱時(shí)間11月15日~次年3月25日（遇有特殊氣候供暖時(shí)間增加）供熱時(shí)間（供熱時(shí)間段）室外最低氣溫連續(xù)5天<15℃或2天<14℃或當(dāng)天<11℃開始供熱3室外最低氣溫連續(xù)5天>15℃或2天>14℃或當(dāng)天>11℃停止供熱如遇急冷空氣影響導(dǎo)致氣溫驟降等特殊情況，根據(jù)采購人需求增加應(yīng)急設(shè)備供熱。空調(diào)標(biāo)準(zhǔn)室內(nèi)溫度：供冷不低于26℃，供熱不高于20℃（門診樓1-2層大廳除外），病房新風(fēng)系統(tǒng)運(yùn)行正常。生活熱水標(biāo)準(zhǔn)全年供應(yīng)，非病房區(qū)域24小時(shí)供應(yīng)，病房區(qū)域24小時(shí)定量供應(yīng)，手術(shù)室生活熱水單獨(dú)供應(yīng)。熱水溫度滿足國家標(biāo)準(zhǔn)。蒸汽標(biāo)準(zhǔn)供應(yīng)制劑室和熬膏室的正常使用照明標(biāo)準(zhǔn)照明亮度標(biāo)準(zhǔn)滿足國家規(guī)范考慮醫(yī)院行業(yè)特殊性，實(shí)際服務(wù)時(shí)間服從醫(yī)院工作實(shí)際需要，由醫(yī)院統(tǒng)一安排。26托管項(xiàng)目的運(yùn)維管理情況:甲方委托乙方對本項(xiàng)目制冷、供暖、用水、用電、燃?xì)?、空調(diào)系統(tǒng)(用能系統(tǒng))的設(shè)備及系統(tǒng)進(jìn)行管理運(yùn)營，設(shè)備開關(guān)及控制由負(fù)責(zé)，日常管理/值班人員為6人次，值班周期為24小時(shí)。27托管項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)的用能建筑情況(22)和能源系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施(24)、項(xiàng)目運(yùn)維管理情況(26)，由雙方進(jìn)行逐一登記造冊，形成“項(xiàng)目現(xiàn)有用能情況”作為本合同附件一。28項(xiàng)目托管服務(wù)范圍包括:用電、供暖、供冷、燃?xì)?、用水系統(tǒng)。第三條能源審計(jì)和能源基準(zhǔn)31能源審計(jì)是甲方能源系統(tǒng)能源消耗狀況的依據(jù)，能源審計(jì)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。32經(jīng)過能源審計(jì)確定托管項(xiàng)目的能源基準(zhǔn):確定本項(xiàng)目在實(shí)施能源托管前，代表項(xiàng)目邊界內(nèi)用能設(shè)備和系統(tǒng)運(yùn)行規(guī)律的基準(zhǔn)期為2021年1月1日至2023年12月31日;能源基準(zhǔn)如下所示:托管能源類型能源繳費(fèi)戶號基準(zhǔn)期能源用量基準(zhǔn)期能源單價(jià)/元備注電桃花塢戶號：3201000003667同德里戶號：32010000026604109992kW·h068水桃花塢戶號：00009058117418m3342