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重慶市渝北區(qū)龍山社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心采購文件采購文件項目編號：wy20251009項目名稱：龍山社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心物業(yè)服務(wù)采購采購人：重慶市渝北區(qū)龍山社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心二〇二五年九月重慶市渝北區(qū)龍山社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心采購文件-1-目錄一、項目概況-2-二、資格條件-2-三、項目服務(wù)需求-2-四、項目商務(wù)要求-2-五、電子響應(yīng)文件上傳及紙質(zhì)響應(yīng)文件遞交-9-六、聯(lián)系方式-10-七、其它有關(guān)規(guī)定-10-八、評選方法及標(biāo)準(zhǔn)-10-九、其他-12-十、供應(yīng)商提交響應(yīng)文件-12-十一、無效響應(yīng)-12-十二、廢標(biāo)條款-12-十三、供應(yīng)商編制響應(yīng)文件要求-14-重慶市渝北區(qū)龍山社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心采購文件-2-一、項目概況項目名稱最高限價（萬元）資金來源成交供應(yīng)商數(shù)量（名）備注龍山社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心物業(yè)服務(wù)采購2997自籌資金1本次物業(yè)服務(wù)采購包括保潔人員4名、保安人員3名物資搬運(yùn)和所有清潔及安保用耗材、器具、設(shè)備等二、資格條件供應(yīng)商是指向采購人提供服務(wù)或者貨物的法人、其他組織或者自然人。合格的供應(yīng)商應(yīng)符合政府采購法第二十二條規(guī)定的基本資格條件。（一）基本資格條件1、具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度；3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；4、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；5、參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。7、需具有物業(yè)管理營業(yè)執(zhí)照三、項目服務(wù)需求（一）項目基本要求重慶市渝北區(qū)龍山社區(qū)衛(wèi)生中心位于重慶市渝北區(qū)龍山街道余松路501號，擬采購1家物業(yè)服務(wù)單位為重慶市渝北區(qū)龍山社區(qū)衛(wèi)生中心提供物業(yè)服務(wù)，內(nèi)容為保潔服務(wù)、安保服務(wù)、搬運(yùn)服務(wù)。所有工作人員無違法犯罪史。（二）服務(wù)內(nèi)容及要求21保潔的服務(wù)內(nèi)容：負(fù)責(zé)醫(yī)院所有區(qū)域（包含后期可能增加的區(qū)域）的保潔工作。具體包括：211室內(nèi)（1）地面、墻面、門窗、樓梯、欄桿、扶手、玻璃、電梯等區(qū)域，巡回清掃、擦拭、保潔。（2）桌椅、柜子、床、沙發(fā)、燈具、設(shè)備帶、設(shè)備儀器、擺設(shè)品、室內(nèi)重慶市渝北區(qū)龍山社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心采購文件-3-裝飾等內(nèi)外表面物件保潔、擦拭。（3）衛(wèi)生間便池、下水道保持暢通。地面、墻面四周及陰角、鏡子及金屬部分、天花板、房間所有進(jìn)出風(fēng)口、門窗、洗手槽等擦拭清洗。（4）病房、辦公室、值班室等物品保潔清洗。（5）電梯內(nèi)及等候區(qū)的清潔衛(wèi)生。212室外（1）道路地面暴露垃圾、煙頭的清除；衛(wèi)生死角清除，硬化地面痰漬、污漬的清洗；各種垃圾及時清掃、轉(zhuǎn)運(yùn)，保證垃圾全部進(jìn)垃圾箱（桶），保持箱（桶）體的衛(wèi)生及箱（桶）外無撒漏垃圾。（2）垃圾桶表面擦拭、沖洗，垃圾桶內(nèi)定期清洗，桶內(nèi)垃圾日產(chǎn)日清。（3）指示牌、公告欄的擦拭。22安保服務(wù)保障醫(yī)院內(nèi)正常的安檢、秩序、安全、重點部位等值守、巡視、應(yīng)急處置、消防管理、消防控制設(shè)備運(yùn)行、發(fā)電設(shè)備運(yùn)行、水電等隱患排查，為采購人提供安全的工作、醫(yī)療環(huán)境。23搬運(yùn)服務(wù)成交供應(yīng)商須負(fù)責(zé)中心各科室的搬運(yùn)服務(wù)（須使用專業(yè)機(jī)械設(shè)備進(jìn)行搬運(yùn)的除外）。采購人需要搬運(yùn)物品時，成交供應(yīng)商應(yīng)立即組織人員進(jìn)行搬運(yùn)。備注：上述費(fèi)用均包含在成交金額內(nèi)，采購人不再承擔(dān)上述事項產(chǎn)生的其他所有費(fèi)用。（三）服務(wù)要求及標(biāo)準(zhǔn)31保潔服務(wù)要求311保潔人員應(yīng)服從采購人及成交供應(yīng)商的雙重管理。保潔人員遵紀(jì)守法，品行良好，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，能吃苦耐勞，無違法犯罪等不良記錄，五官端正，無傳染疾病，身體健康。312保潔人員著裝統(tǒng)一，按季節(jié)換裝，佩戴工作牌，注重整體形象。313保潔人員數(shù)量足額，執(zhí)行保潔時間到位，保潔工作有計劃有流程，保潔設(shè)備、工具、清潔劑齊全。314保潔人員教育、培訓(xùn)、管理考核到位，不損害醫(yī)院利益，不造成負(fù)面影響。315為患者家屬提供優(yōu)質(zhì)的咨詢服務(wù)，主動熱情，語言文明，態(tài)度和諧，不與醫(yī)院職工、同事、病人及家屬發(fā)生爭吵。316嚴(yán)格遵守醫(yī)院的各項規(guī)章制度，不遲到、不早退，有事提前請假。不得擅自串崗、脫崗。工作時間不得睡覺，不得在科室內(nèi)打牌、玩手機(jī)、不扎堆聊天等。無盜竊行為發(fā)生，不私拿科室及病患財物。不得將無關(guān)人員帶入工