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天龍路社區(qū)安置房小區(qū)（含北部市場）、丁香路社區(qū)安置房小區(qū)物業(yè)服務(wù)（LJQ25C00059）澄清文件一號各潛在投標(biāo)人：現(xiàn)將“天龍路社區(qū)安置房小區(qū)（含北部市場）、丁香路社區(qū)安置房小區(qū)物業(yè)服務(wù)”招標(biāo)文件進(jìn)行如下修改：一、原招標(biāo)文件第二篇項(xiàng)目服務(wù)需求的“※四、人員要求（最低人數(shù)要求）”中的丁香路社區(qū)安置房小區(qū)人員配置要求中的內(nèi)容：丁香路社區(qū)安置房小區(qū)人員配置要求（共33人）修改為：丁香路社區(qū)安置房小區(qū)人員配置要求（共33人）二、原招標(biāo)文件第二篇項(xiàng)目服務(wù)需求的“※四、人員要求（最低人數(shù)要求）”中的天龍路社區(qū)安置房小區(qū)人員配置要求中的內(nèi)容：天龍路社區(qū)安置房小區(qū)人員配置要求（共23人）2安保人員（含一名負(fù)責(zé)人）121、具有安保相關(guān)業(yè)務(wù)能力；2、年齡不超法定退休年齡，50周歲以下的占總數(shù)的比例不低于50%。3、為投標(biāo)人本單位人員。安保負(fù)責(zé)人須提供以下材料：1、提供安保培訓(xùn)或者上崗證。2、提供身份證復(fù)印件。3、提供投標(biāo)人為該人員繳納本項(xiàng)目開標(biāo)日當(dāng)月前3個(gè)月內(nèi)任一月養(yǎng)老保險(xiǎn)的證明材料（養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明蓋社保局業(yè)務(wù)專用章或電子章）或勞動(dòng)合同。2安保人員（含一名負(fù)責(zé)人）121、具有安保相關(guān)業(yè)務(wù)能力；2、年齡不超法定退休年齡，50周歲以下的占總數(shù)的比例不低于40%。（四舍五入計(jì)算）3、為投標(biāo)人本單位人員。安保負(fù)責(zé)人須提供以下材料：1、提供安保培訓(xùn)或者上崗證。2、提供身份證復(fù)印件。3、提供投標(biāo)人為該人員繳納本項(xiàng)目開標(biāo)日當(dāng)月前3個(gè)月內(nèi)任一月養(yǎng)老保險(xiǎn)的證明材料（養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明蓋社保局業(yè)務(wù)專用章或電子章）或勞動(dòng)合同。2安保人員（含一名負(fù)責(zé)人）81、具有安保相關(guān)業(yè)務(wù)能力；2、年齡不超法定退休年齡，50周歲以下的占總數(shù)的比例不低于50%。安保負(fù)責(zé)人須提供以下材料：1、提供安保培訓(xùn)或者上崗證。2、提供身份證復(fù)印件。3、提供投標(biāo)人為該人員繳納本項(xiàng)目開標(biāo)日當(dāng)月前3個(gè)月內(nèi)任一月養(yǎng)老保險(xiǎn)的修改為：天龍路社區(qū)安置房小區(qū)人員配置要求（共23人）三、原招標(biāo)文件第二篇項(xiàng)目服務(wù)需求的“※五、其他要求”中的內(nèi)容：1、公攤水電費(fèi)(含滅火器更換)由投標(biāo)人負(fù)責(zé)，包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)里面。（每年公攤水電費(fèi)參考值：12-15萬元）2、物業(yè)用房由采購人提供，物業(yè)用房的其他費(fèi)用由中標(biāo)人自行承擔(dān)。3、單項(xiàng)單次單個(gè)維修在500元（不含人工費(fèi)，僅為材料費(fèi)）以下的屬于小修項(xiàng)目，包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)里面。中、大修項(xiàng)目（不含人工費(fèi)，材料費(fèi)在500元以上）由物業(yè)公司按照程序報(bào)送業(yè)主單位，業(yè)主單位組織和安排維修。修改為：1、公攤水電費(fèi)(含滅火器更換)由中標(biāo)人負(fù)責(zé)，包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)里面。（每年公攤水電費(fèi)參考值：12-15萬元）2、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)由中標(biāo)人負(fù)責(zé)，包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)里面。（每年裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)參考值：9-11萬元）3、物業(yè)用房由采購人提供，物業(yè)用房產(chǎn)生的其他費(fèi)用由中標(biāo)人自行承擔(dān)。4、單項(xiàng)單次單個(gè)維修在500元（不含人工費(fèi)，僅為材料費(fèi)）以下的屬于小修項(xiàng)目，包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)里面。中、大修項(xiàng)目（不含人工費(fèi)，材料費(fèi)在500元以上）由物業(yè)公司按照程序報(bào)送業(yè)主單位，業(yè)主單位組織和安排維修。四、獲取電子招標(biāo)文件日期延期至2026年1月5日，電子響應(yīng)文件遞交開始、截止時(shí)間改為：2026年1月11日北京時(shí)間10:00—2026年1月12日北京時(shí)間10:00。開標(biāo)時(shí)間改為：2026年1月12日北京時(shí)間10:00（以電子招投標(biāo)平臺顯示的時(shí)間為準(zhǔn)，其他時(shí)間不接受任何形式的送達(dá)）。采購人：重慶市渝北區(qū)人民政府天宮殿街道辦事處2025年12月26日3、為投標(biāo)人本單位人員。證明材料（養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明蓋社保局業(yè)務(wù)專用章或電子章）或勞動(dòng)合同。2安保人員（含一名負(fù)責(zé)人）81、具有安保相關(guān)業(yè)務(wù)能力；2、年齡不超法定退休年齡，50周歲以下的占總數(shù)的比例不低于40%。（四舍五入計(jì)算）3、為投標(biāo)人本單位人員。安保負(fù)責(zé)人須提供以下材料：1、提供安保培訓(xùn)或者上崗證。2、提供身份證復(fù)印件。3、提供投標(biāo)人為該人員繳納本項(xiàng)目開標(biāo)日當(dāng)月前3個(gè)月內(nèi)任一月養(yǎng)老保險(xiǎn)的證明材料（養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明蓋社保局業(yè)務(wù)專用章或電子章）或勞動(dòng)合同。