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三水區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易情況明細(xì)表項(xiàng)目名稱：華（意向20250012上華村白廟魚塘序號(hào)資產(chǎn)名稱資產(chǎn)編號(hào)、單元號(hào)資產(chǎn)地址資產(chǎn)類型資產(chǎn)用途資產(chǎn)占地面積資產(chǎn)建筑面積產(chǎn)權(quán)情況基本農(nóng)田/禁養(yǎng)區(qū)/限養(yǎng)區(qū)情況說明交易底價(jià)交易保證金（元）合同履約保證金（元）合同預(yù)計(jì)開始、結(jié)束時(shí)間原承租戶享有法定優(yōu)先權(quán)項(xiàng)目其他情況說明合同補(bǔ)充條款10上華村白廟魚塘060703003006-01-0001(1040024)樂平鎮(zhèn)華（土布）村委會(huì)上華村白廟魚塘養(yǎng)殖水面農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖110000畝全部無基本農(nóng)田；禽畜禁養(yǎng)區(qū)面積為110000畝；無禽畜限養(yǎng)區(qū)。100000元/畝·年1000000以中標(biāo)后首年的租金的30%2026年01月07日至2036年01月06日,合同起止日期以合同簽訂為準(zhǔn)不存在原租戶1、該資產(chǎn)沒有經(jīng)專業(yè)測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)地測(cè)繪，面積由資產(chǎn)權(quán)屬方確認(rèn)，四至圖運(yùn)用衛(wèi)星圖勾畫生成。2、現(xiàn)狀圖拍攝到的生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備以及棚舍等不作為交付標(biāo)準(zhǔn)，將在到期后由原租戶于15個(gè)自然日之內(nèi)拆除。過期不清理歸村集體所有。屆時(shí)將建筑及附屬物無償給競(jìng)得人使用，但競(jìng)得人不得拆除，競(jìng)得人負(fù)責(zé)建筑及附屬物的管理和維護(hù)，合同期滿后歸還村集體，如有關(guān)部門認(rèn)定為違法建筑須拆除，競(jìng)投人不得以此為由追究村集體責(zé)任或經(jīng)濟(jì)賠償。1、如國(guó)家及政府相關(guān)部門或者村需要維護(hù)公共基礎(chǔ)設(shè)施，在不影響及不損壞塘主魚塘及地上作物的情況下，塘主要無償配合相關(guān)部門工作，不得以任何理由阻止施工。2、合同期滿后交回魚塘給甲方。塘基雜物，作物及建筑物在期滿前清理完畢，否則歸甲方所有。3該項(xiàng)目為對(duì)內(nèi)競(jìng)投項(xiàng)目，根據(jù)《佛山市三水區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理辦法》第十七條，該項(xiàng)目在合同期內(nèi)不能轉(zhuǎn)租。4乙方應(yīng)當(dāng)依法依規(guī)開展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得違反合同約定私下轉(zhuǎn)租或進(jìn)行非法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如私下轉(zhuǎn)租或在租賃土地上發(fā)生違法（以執(zhí)法部門執(zhí)法記錄為準(zhǔn)），甲方有權(quán)沒收乙方已繳納的履約保證金，并要求乙方另行支付等同于保證金金額的違約金，同時(shí)解除本合同。5如乙方在合同期間開展違法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括農(nóng)用地合同用于非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)（含未取得特種行業(yè)許可而從事相關(guān)行業(yè)），甲方有權(quán)要求乙方支付以下費(fèi)用，包括但不限于承擔(dān)恢復(fù)土地原貌、生態(tài)修復(fù)以及承擔(dān)因消除承租地塊上違法行為而墊付的相關(guān)費(fèi)用。如乙方不主動(dòng)承擔(dān)上述費(fèi)用的，乙方同意甲方委托華（土布）村民委員會(huì)全權(quán)代表甲方，向所在地法院提起司法訴訟，追究