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采購需求一、采購項目名稱：郴州市園林服務(wù)中心2025年度零星維修項目二、采購內(nèi)容：采購內(nèi)容包括水電維修、園建各項基礎(chǔ)設(shè)施維修、新建園林小品、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、以及綠化移植補植等。外包范圍為人工、機械、輔材，主材由業(yè)主自行采購。三、預(yù)算金額：450萬元四、服務(wù)周期：一年五、入選數(shù)量：以法定淘汰率確定最終入選維修供應(yīng)商數(shù)量，最多不超過8家。六、計價方式方式一：根據(jù)實際完成工程量，扣除主材后按定額計價。為規(guī)范計量計價，一般的維修任務(wù)原則上都應(yīng)該采用定額計價，特別是單次維修金額在50000元以上的項目。主材由業(yè)主自行采購，實際完成工程量扣除主材后，根據(jù)投標(biāo)優(yōu)惠率，按《湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)2020〈湖南省建設(shè)工程計價辦法〉及〈湖南省建設(shè)工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)〉的通知》（湘建價〔2020〕56號）文件要求及相關(guān)配套文件進行計價。方式二：按招標(biāo)文件確定的人工、機械單價、綜合費率結(jié)合投標(biāo)優(yōu)惠率包干計取。對于小額的、無合適定額，或者臨時交辦的應(yīng)急維修任務(wù)等不便于采用定額計價的，招標(biāo)前由中心黨委會開會統(tǒng)一確定人工機械臺班單價以及含管理費、利潤、規(guī)費、稅金的綜合費率作為上限值，寫入招標(biāo)文件中。甲乙雙方實時核實確定每天投入的人工及機械工程量，根據(jù)招標(biāo)文件中的人工機械單價、綜合費率，結(jié)合投標(biāo)下浮率進行結(jié)算。其中人工單價按水電工、土建維修工、綠化工劃分，機械按吊車（分不同噸數(shù)）、隨車吊、新型環(huán)保車、挖掘機（分挖掘機斗尺寸）等劃分計價，綜合費率利潤控制在15%以下（詳見附件1）。極少數(shù)招標(biāo)文件中未列明的人工、機械、輔材等單價，由甲乙雙方根據(jù)市場價協(xié)商定價后，結(jié)合綜合費率及投標(biāo)下浮率進行結(jié)算。七、結(jié)算方式從合同簽訂之日起，每一個季度為一個結(jié)算周期。對于按定額計價的部分，各入圍供應(yīng)商將該結(jié)算周期內(nèi)已完成的維修任務(wù)匯總編制結(jié)算書報送結(jié)算審計，以第三方審計機構(gòu)的審定金額作為付款依據(jù)。按包干價計取部分，以業(yè)主簽字蓋章確認的結(jié)算單作為付款依據(jù)，最終金額扣除3%質(zhì)保金后，撥付款項。附件1：零星維修常用人工、機械臺班及綜合費率控制價明細序號名稱單位控制價（元）備注1水電工工日3002土建維修工工日3003綠化工（女工）工日1504綠化工（男工）工日1605隨車吊臺班16006汽車式起重機（提升重量<25t）臺班18007汽車式起重機（提升重量≧25t）臺班24008新型環(huán)保車運渣土車3009挖掘機（斗容量06m3）小時16010挖掘機（斗容量1m3）小時24011挖掘機（斗容量125m3）小時30012綜合費率%15%綜合費率按人材機總額的15%計算，包含管理費、利潤、規(guī)費、稅金等綜合包干，結(jié)算時不再計取其他費率采用包干價形式的結(jié)算方式為：（人工費+機械費+材料費）*（1+綜合費率）*（1-投標(biāo)優(yōu)惠率）=結(jié)算總價。八、維修要求及說明：1、建筑材料運輸、保險及保管11成交供應(yīng)商負責(zé)施工材料到施工地點的全部運輸，包括裝卸及現(xiàn)場搬運等。12成交供應(yīng)商負責(zé)施工材料在施工地點的保管，直至項目驗收合格。13成交供應(yīng)商負責(zé)其派出的施工人員的人身意外保險。2、施工及驗收要求本項目采用簡易程序進行驗收，每個維修項目結(jié)束后由采購人自行組織驗收。項目驗收不合格，由成交供應(yīng)商返工直至合格，有關(guān)返工、再行驗收，以及給采購人造成的損失等費用由成交供應(yīng)商承擔(dān)。連續(xù)兩次項目驗收不合格的，采購人可終止合同，另行按規(guī)定選擇其他供應(yīng)商采購，由此帶來的一切損失由成交供應(yīng)商承擔(dān)。3、質(zhì)量保證31本項目按現(xiàn)行的有關(guān)施工規(guī)范和工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保合格。成交供應(yīng)商如有違反操作規(guī)程及偷工減料、粗制濫造現(xiàn)象，采購人有權(quán)加以制止，直至下令停止施工，其經(jīng)濟損失全部由承包人負責(zé)，工期不得順延。32質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)任何質(zhì)量問題（人為破壞或自然災(zāi)害等不可抗力除外），由成交供應(yīng)商負責(zé)全免費更換或維修。4、安全措施及要求41開工前，成交供應(yīng)商必須向施工人員進行安全技術(shù)交底，讓全體施工人員掌握工程特點及施工安全措施。42在實施過程中，成交供應(yīng)商應(yīng)設(shè)置明顯施工標(biāo)志、警示標(biāo)志、禁止標(biāo)志、提示標(biāo)志等，采取有效的安全措施。43成交供應(yīng)商須加強施工現(xiàn)場的組織管理，所有施工人員須遵守安全文明施工的有關(guān)規(guī)章制度和采購人相關(guān)制度，水電工持證上崗。施工期間，應(yīng)接受采購人的監(jiān)督管理，在過程中如發(fā)生安全事故或因成交供應(yīng)商造成的自身及他人人身傷害、財產(chǎn)損失，由成交供應(yīng)商承擔(dān)全部責(zé)任及費用。5、違約處理若成交供應(yīng)商在維修項目實施過程中，有任一以下行為者，采購人有權(quán)終止合同不安排后續(xù)維修工作：51不遵守國家法律法規(guī)及采購人相關(guān)規(guī)定；52無正當(dāng)理由拒不執(zhí)行維修任務(wù)，或者未按業(yè)主要求完成維修任務(wù)的；53不服從采購人維修項目經(jīng)辦部門或現(xiàn)場負責(zé)人的指揮；54不能達到采購人要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；55發(fā)生安全事故；56不能按合同進行工程質(zhì)量保修；57中標(biāo)人轉(zhuǎn)包給其他人施工；58出現(xiàn)其它重大過失或重大不當(dāng)行為。6、服務(wù)響應(yīng)時間61中標(biāo)單位必須承諾優(yōu)先安排采購范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)，不論項目大小、難易，各供應(yīng)商在接到應(yīng)急搶修通知后2個小時內(nèi)響應(yīng)，按照采購方要求的時間節(jié)點開展施工業(yè)務(wù)，在規(guī)定的工期內(nèi)完成，不得拒絕或拖延。下班時間和節(jié)假日如遇到突發(fā)維修任務(wù)隨喊隨到。62成交供應(yīng)商在接受任務(wù)時不得附加條件，必須服從安排。7、維修考核方案71、項目經(jīng)理考核為防止借用他人資質(zhì)投標(biāo)情況發(fā)生，要求現(xiàn)場管理、對接業(yè)主、簽署文件、辦理與項目相關(guān)的一切手續(xù)，都必須是投標(biāo)時的項目經(jīng)理。在維修任務(wù)執(zhí)行過程中，項目經(jīng)理每日必須到項目現(xiàn)場打卡，采購人將對項目經(jīng)理進行考勤管理，每缺勤一次，罰款1000元，缺勤累計達5次，采購人可以終止合同，后續(xù)不再委托維修任務(wù)。如果合同期間要更換項目經(jīng)理，則必須有充足的證據(jù)證明所換人員確實是中標(biāo)人所在企業(yè)員工，且需征得采購人同意，否則不允許更換。如果中標(biāo)人私自更換，將視其違約，采購人可以終止合同，后續(xù)不再委托維修任務(wù)。72、維修時效考核721、入圍供應(yīng)商在被確定為具體項目承包人后，采購人將向其發(fā)出《維修任務(wù)書》。緊急搶修任務(wù)供應(yīng)商需無條件服從安排。普通維修任務(wù)如入圍供應(yīng)商無法滿足任務(wù)書的要求或有其他異議的，須在接到任務(wù)書后的24小時內(nèi)提出，否則視為入圍供應(yīng)商接受任務(wù)書的要求，若之后入圍供應(yīng)商無法滿足任務(wù)書要求的，即視為入圍供應(yīng)商違約。無正當(dāng)理由又拒不執(zhí)行維修任務(wù)的，采購人可以終止合同，后續(xù)不再安排維修任務(wù)。722、緊急搶修任務(wù)：入圍供應(yīng)商接到采購人電話后須2小時內(nèi)響應(yīng)，4小時內(nèi)到達現(xiàn)場，按規(guī)定的時間維修完成搶修任務(wù)，每延期一小時罰款人民幣500元。（如入圍供應(yīng)商承諾的響應(yīng)時間優(yōu)于采購需求，以供應(yīng)商承諾時間為準(zhǔn)。）723、普通維修任務(wù)：入圍供應(yīng)商需根據(jù)維修任務(wù)單要求的時限，按時完成維修任務(wù)。若因供應(yīng)商原因?qū)е卵悠谕瓿删S修任務(wù)，每延期一天罰款人民幣1000元，延期10天以上，采購人可以終止合同，后續(xù)不再安排維修任務(wù)，且中標(biāo)人還應(yīng)承擔(dān)采購人所有損失。73、維修質(zhì)量安全考核入圍供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)按要求保質(zhì)保量完成維修任務(wù)，采購人發(fā)現(xiàn)施工人員不服從業(yè)主現(xiàn)場管理人員指揮，存在未按要求施工、材料不符合要求、施工質(zhì)量不達標(biāo)或者未做到安全文明施