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競爭性磋商文件項目名稱：中國陶瓷電商物流園A2電商倉配基地2026年、2027年采購保安服務項目編號：QZCJX-[2025]212號采購人：泉州云啟園區(qū)運營管理有限公司代理機構：泉州誠杰信建設工程管理有限公司編制時間：2025年12月2第一章采購邀請書競爭性磋商采購公告泉州云啟園區(qū)運營管理有限公司已根據采購相關法律法規(guī)，經相應程序確定采用競爭性磋商方式組織中國陶瓷電商物流園A2電商倉配基地2026年、2027年采購保安服務（以下簡稱：“本項目”）的采購活動，現(xiàn)歡迎國內合格的供應商前來參加。本項目由采購人委托泉州誠杰信建設工程管理有限公司開展競爭性磋商活動。1項目名稱：中國陶瓷電商物流園A2電商倉配基地2026年、2027年采購保安服務2項目編號：QZCJX-[2025]212號3采購內容及要求：采購包預算及最高限價金額（元）:144120000元采購包保證金金額（元）:1441200元合同包崗位崗位需求每崗位工作時長每崗位最高控制價（元/崗/名/月）服務年限（年）每崗位最高控制價（元）最高控制價合計（元）磋商保證金1消控室值班崗1崗24小時*0*2門衛(wèi)崗2崗24小時100002480000巡邏崗2崗24小時100002480000保安隊長1名10小時705021692004采購項目需要落實的政府采購政策：信用記錄：按照下列規(guī)定執(zhí)行：（1）供應商應在磋商公告發(fā)布后磋商文件要求的截止時點前分別通過“信用中國”網站（wwwcreditchinagovcn）、中國政府采購網（wwwccgpgovcn）查詢并打印相應的信用記錄（以下簡稱：“供應商提供的查詢結果”），供應商提供的查詢結果應為其通過上述網站獲取的信用信息查詢結果原始頁面的打印件（或截圖）。（2）查詢結果的審查：①由磋商小組通過上述網站查詢并打印供應商信用記錄（以下簡稱：“磋商小組的查詢結果”）。②供應商提供的查詢結果與磋商小組的查詢結果不一致的，以磋商小組的查詢結果為準。③因上述網站原因導致磋商小組無法查詢供應商信用記錄的（磋商小組應將通過上述網站查詢供應商信用記錄時的原始頁面打印后隨采購文件一并存檔），以供應商提供的查詢結果為準。④查詢結果存在供應商應被拒絕參與政府采購活動相關信息的，其資格審查不合格。5供應商的資格要求：351法定條件：符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條第一款規(guī)定的條件。52特定條件：明細描述資格承諾函①本采購包允許供應商采用資格承諾制。采用資格承諾制的供應商，應當根據投標(響應)格式文件要求提供資格承諾函，無需提供《政府采購法實施條例》第十七條第一款規(guī)定的一般資格條件證明材料；資格承諾函不符合采購文件要求的，視為未按照采購文件規(guī)定提交供應商的資格及資信文件，按資格審查不合格處理。②采購項目有特殊資格要求的，供應商還應按要求提供相應的證明材料。特定資格供應商應具備合格有效的保安服務許可證，須提供有效期內的資質證書復印件并加蓋投標人公章。53是否接受聯(lián)合體形式的響應磋商：采購包1：不接受※根據上述資格要求，供應商響應文件中應提交的“資格證明文件”相關規(guī)定和資料要求，詳見競爭性磋商須知前附表和磋商文件第五章。6競爭性磋商文件獲?。?1凡有意參加投標者，2025年12月15日至2025年12月19日（北京時間）前登錄泉州國資陽光集中采購平臺（網址：https://wwwqzgzcgcn/)下載有關磋商文件并獲取投標碼。投標碼為投標單位上傳電子響應文件的重要憑證，請投標單位在規(guī)定時間內獲取，以免錯失投標機會。7、響應文件遞交截止時間和磋商時間：71提交響應文件截止時間及磋商時間(響應截止時間)：2025年12月26日15時30分(北京時間)，屆時誠邀各供應商代表準時出席開標會。供應商自行決定是否出席開標會，出席開標會的供應商代表應提供授權委托書及本人身份證復印件并加蓋公章，若不能出具以上相關資料的，將無法進入開標會現(xiàn)場。本項目第二輪(最后)報價以線上辦理的方式進行。磋商小組將第二輪(最后)報價信息以在線澄清的方式發(fā)送至各供應商，供應商將第二輪(最后)報價表(格式附后)加蓋公章并簽名后以掃描件的方式回復到在線澄清。供應商使用投標碼或其他方式登入泉州國資陽光集中采購平臺(網址:https://wwwqzgzcgcn)查看在線澄清，回復時限為30分鐘，第二輪(最后)報價不再另行通知，供應商需密切關注。未在30分鐘內進行第二輪(最后)報價的，暨視首次報價為最終報價。報價人第二次報價不得高于首次報價，否則報價無效。72供應商應于提交響應文件截止時間前使用“泉州國資陽光采購標書制作軟件”在線遞交響應文件，供應商可對已投遞的電子響應文件撤回、編輯、在投遞。須嚴格按照泉州國資陽光集中采購平臺(https://wwwqzgzcgcn)的操作規(guī)程編制電子響應文件并對做好的電子響應文件進行固化加密和上傳，交易系統(tǒng)以響應截止時間前最后一份投遞成功的4電子響應文件信息為準。如遇停電或其他不可抗力因素導致不能按時開標、評標的，則開標日期改期，具體磋商時間由采購人確定后另行通知。73逾期在線提交響應文件的，按無效投標處理。74簽到、解密741響應文件遞交指定網址后，供應商務必要進入項目開標大廳，運用“響應文件固化”所使用的CA數(shù)字證書及投標報名號，在響應截止時間前完成響應文件的簽到，否則視為電子響應文件逾期送達，按無效投標處理。742供應商應在開始解密時間(磋商時間)起60分鐘內使用CA數(shù)字證書在電子交易平臺進行響應文件的解密操作。(平臺操作如有疑問請咨詢聯(lián)系電話：0595-968856)。逾期遞交的、逾期解密的或未遞交到指定網址的響應文件，采購人不予受理，因供應商的原因未能正常簽到、解密的響應文件將無法進入評審程序，按無效投標處理。75供應商應及時辦理CA數(shù)字證書以便投標時使用(泉州國資陽光集中采購平臺CA數(shù)字證書與其他平臺不通用，為國資平臺專用)，辦理CA數(shù)字證書請聯(lián)系平臺客服。泉州國資陽光集中采購平臺客戶服務熱線：0595-968856。8、磋商地點：福建省泉州市豐澤區(qū)溫陵南路48號泉州汽車站內船型樓1樓。9、發(fā)布媒體：本次磋商邀請公告在泉州國資陽光集中采購平臺（網址：https://wwwqzgzcgcn/)上發(fā)布。注意事項:本項目答疑紀要及補充通知等將在泉州國資陽光集中采購平臺“變更公告”上發(fā)布。各投標人應隨時關注發(fā)布的相關信息，否則由此引起的后果及損失由各投標人自行承擔。10、評標辦法：綜合評分法。11、根據泉州國資陽光集中采購平臺收費標準(2024版)，本項目不收取交易服務費。12、采購人：泉州云啟園區(qū)運營管理有限公司；地址：福建省泉州市德化縣；聯(lián)系人：陳工；電話：*。13、采購代理機構：泉州誠杰信建設工程管理有限公司；地址：泉州市德化縣寶美工業(yè)區(qū)得盛集團5樓；聯(lián)系人：小陳；電話：*。14、監(jiān)督單位：泉州交發(fā)置業(yè)投資集團有限公司。電話：0595-28280196。泉州誠杰信建設工程管理有限公司2025年12月15日