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第1頁（服務(wù)類）項(xiàng)目名稱：金韻花苑、金沙花苑、湖東花苑保潔服務(wù)采購項(xiàng)目編號：FJHDTP2025043采購人：福建省鴻灣物業(yè)管理有限公司代理機(jī)構(gòu)：福建恒都工程項(xiàng)目管理有限公司編制時(shí)間：2025年12月第1頁第一章采購公告競爭性談判采購公告福建省鴻灣物業(yè)管理有限公司已根據(jù)政府采購相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)相應(yīng)程序確定采用競爭性談判方式組織金韻花苑、金沙花苑、湖東花苑保潔服務(wù)采購項(xiàng)目（以下簡稱：“本項(xiàng)目”）的政府采購活動，現(xiàn)歡迎國內(nèi)合格的供應(yīng)商前來參加。本項(xiàng)目由采購人委托福建恒都工程項(xiàng)目管理有限公司開展競爭性談判活動。1項(xiàng)目名稱：金韻花苑、金沙花苑、湖東花苑保潔服務(wù)采購2項(xiàng)目編號：FJHDTP20250433采購內(nèi)容及要求：采購包1：采購包預(yù)算金額（元）:99000000采購包最高限價(jià)（元）:99000000采購包保證金金額（元）:5000004采購項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購政策：41信用記錄，適用于（合同包1），按照下列規(guī)定執(zhí)行：（1）供應(yīng)商應(yīng)在（談判文件要求的截止時(shí)點(diǎn)）前分別通過“信用中國”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）、中國政府采購網(wǎng)（wwwccgpgovcn）查詢并打印相應(yīng)的信用記錄（以下簡稱：“供應(yīng)商提供的查詢結(jié)果”），供應(yīng)商提供的查詢結(jié)果應(yīng)為其通過上述網(wǎng)站獲取的信用信息查詢結(jié)果原始頁面的打印件（或截圖）。（2）查詢結(jié)果的審查：①由資格審查小組通過上述網(wǎng)站查詢并打印供應(yīng)商信用記錄（以下簡稱：“資格審查小組的查詢結(jié)果”）。②供應(yīng)商提供的查詢結(jié)果與資格審查小組的查詢結(jié)果不一致的，以資格審查小組的查詢結(jié)果為準(zhǔn)。③因上述網(wǎng)站原因?qū)е沦Y格審查小組無法查詢供應(yīng)商信用記錄的（資格審查小組應(yīng)將通過上述網(wǎng)站查詢供應(yīng)商信用記錄時(shí)的原始頁面打印后隨采購文件一并存檔），以供應(yīng)商提供的查詢結(jié)果為準(zhǔn)。④查詢結(jié)果存在供應(yīng)商應(yīng)被拒絕參與政府采購活動相關(guān)信息的，其資格審查不合格。42促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展的相關(guān)政策：采購包1：設(shè)置專門采購包面向的企業(yè)規(guī)模：中小企業(yè)預(yù)留形式：設(shè)置專門采購包預(yù)留比例：100%5供應(yīng)商的資格要求采購包號品目號標(biāo)的名稱數(shù)量標(biāo)的金額（元）計(jì)量單位所屬行業(yè)11-1金韻花苑、金沙花苑、湖東花苑保潔服務(wù)采購10099000000項(xiàng)物業(yè)管理第2頁51法定條件：符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條第一款規(guī)定的條件。52特定條件：采購包1：資格審查要求概況評審點(diǎn)具體描述資格承諾函①本采購包允許供應(yīng)商采用資格承諾制。采用資格承諾制的供應(yīng)商，應(yīng)當(dāng)根據(jù)投標(biāo)(響應(yīng))格式文件要求提供資格承諾函，無需提供《政府采購法實(shí)施條例》第十七條第一款規(guī)定的一般資格條件證明材料；資格承諾函不符合采購文件要求的，視為未按照采購文件規(guī)定提交供應(yīng)商的資格及資信文件，按資格審查不合格處理。②采購項(xiàng)目有特殊資格要求的，供應(yīng)商還應(yīng)按要求提供相應(yīng)的證明材料。本采購包屬于專門面向中小企業(yè)采購。本采購包為專門面向中小企業(yè)采購，供應(yīng)商須提供中小企業(yè)聲明函。監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)。53是否接受聯(lián)合體形式的響應(yīng)談判：不接受※根據(jù)上述資格要求，供應(yīng)商響應(yīng)文件中應(yīng)提交的“資格證明文件”相關(guān)規(guī)定和資料要求，詳見競爭性談判須知前附表和談判文件第五章。6、談判文件的獲取61談判文件獲取期限：2025年12月17日至2025年12月23日18:00前通過泉州國資陽光集中采購平臺(https://wwwgzgzcgcn/)采取無記名方式免費(fèi)下載電子談判文件等相關(guān)資料。投標(biāo)碼為響應(yīng)供應(yīng)商上傳電子響應(yīng)文件的重要憑證，請響應(yīng)供應(yīng)商在規(guī)定時(shí)間內(nèi)獲取，以免錯失投標(biāo)機(jī)會。62談判文件獲取方式：在線獲取，售價(jià)：免費(fèi)。63如果采購過程中有發(fā)出更正公告，采購人將根據(jù)實(shí)際情況確定是否延長報(bào)名期限，則報(bào)名截止時(shí)間以更正公告中的約定為準(zhǔn)。64根據(jù)《泉州國資陽光集中采購平臺收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(2024版)》規(guī)定，本項(xiàng)目成交人不需要繳納交易服務(wù)費(fèi)。7、響應(yīng)文件遞交截止、談判時(shí)間及地點(diǎn)71響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間（即開標(biāo)時(shí)間）及地點(diǎn)：2025年12月24日上午10時(shí)30分(北京時(shí)間)，（從談判文件開始發(fā)出之日起至供應(yīng)商提交首次響應(yīng)文件截止之日止不得少于3個(gè)工作日）供應(yīng)商應(yīng)在截止時(shí)間前通過泉州國資陽光集中采購平臺遞交電子響應(yīng)文件。逾期遞交或未遞交電子響應(yīng)文件的，采購人不予受理?，F(xiàn)場地點(diǎn)：泉州國資陽光集中采購平臺（福建省泉州市豐澤區(qū)溫陵南路48號泉州汽車站內(nèi)船型樓一樓）。本項(xiàng)目第二輪(最后)報(bào)價(jià)以線上辦理的方式進(jìn)行。談判小組將第二輪(最后)報(bào)價(jià)信息以在線澄清的方式發(fā)送至各供應(yīng)商，供應(yīng)商將第二輪(最后)報(bào)價(jià)表(格式附后)加蓋公章并簽名第3頁后以掃描件的方式回復(fù)到在線澄清。供應(yīng)商使用投標(biāo)碼或其他方式登入泉州國資陽光集中采購平臺(網(wǎng)址:https://wwwqzgzcgcn)查看在線澄清，回復(fù)時(shí)限為30分鐘，第二輪(最后)報(bào)價(jià)不再另行通知，供應(yīng)商需密切關(guān)注。未在30分鐘內(nèi)進(jìn)行第二輪(最后)報(bào)價(jià)的，暨視首次報(bào)價(jià)為最終報(bào)價(jià)。報(bào)價(jià)人第二次報(bào)價(jià)不得高于首次報(bào)價(jià)，否則報(bào)價(jià)無效。72本項(xiàng)目采用網(wǎng)上無紙化招投標(biāo)，供應(yīng)商應(yīng)于交標(biāo)截止時(shí)間前使用“泉州國資陽光采購平臺標(biāo)書制作軟件”在線遞交響應(yīng)文件，供應(yīng)商可對已投遞的電子響應(yīng)文件撤回、編輯再投遞。供應(yīng)商必須嚴(yán)格按照泉州國資陽光集中采購平臺（https://wwwqzgzcgcn）的操作規(guī)程編制電子響應(yīng)文件并對做好的電子投標(biāo)書進(jìn)行固化加密和上傳，交易系統(tǒng)以投標(biāo)截止時(shí)間前最后一份投遞成功的電子響應(yīng)文件信息為準(zhǔn)。如遇停電或其他不可抗力因素導(dǎo)致不能按時(shí)開標(biāo)、評標(biāo)的，則開標(biāo)日期改期，具體開標(biāo)時(shí)間由采購人確定后另行通知。8、簽到、解密81響應(yīng)文件遞交指定網(wǎng)址后，供應(yīng)商務(wù)必要進(jìn)入項(xiàng)目開標(biāo)大廳，運(yùn)用“響應(yīng)文件固化”所使用的CA數(shù)字證書及投標(biāo)碼，在投標(biāo)截止時(shí)間前完成簽到，否則視為電子響應(yīng)文件逾期送達(dá)，按無效投標(biāo)處理。82供應(yīng)商應(yīng)在開始解密時(shí)間（開標(biāo)時(shí)間）起60分鐘內(nèi)使用CA數(shù)字證書在電子交易平臺進(jìn)行響應(yīng)文件的解密操作。（平臺操作如有疑問請咨詢聯(lián)系電話：0595-968856）。逾期遞交的、逾期解密的或未遞交到指定網(wǎng)址的響應(yīng)文件，采購人不予受理，因供應(yīng)商的原因未能正常簽到、解密的響應(yīng)文件將無法進(jìn)入評審程序，按無效投標(biāo)處理。83投標(biāo)單位在開展各類交易活動前，應(yīng)前往泉州國資陽光平臺集中采購平臺-下載中心，自行將凱特驅(qū)動安裝包更新至21版本，標(biāo)書軟件安裝包更新至21版本。84供應(yīng)商應(yīng)及時(shí)辦理CA數(shù)字證書以便投標(biāo)時(shí)使用（泉州國資陽光集中采購平臺CA數(shù)字證書與其他平臺不通用，為國資平臺專用），辦理CA數(shù)字證書請聯(lián)系平臺客服。泉州國資陽光集中采購平臺客戶服務(wù)熱線：0595-968856。9、公告期限91采購公告的公告期限：自本公告發(fā)布之日起不少于3個(gè)工作日。92談判文件公告期限：談判文件隨同采購公告一并發(fā)布，其公告期限與采購公告的公告期限保持一致。10、采購信息公告媒體：有關(guān)本次采購的相關(guān)信息(包括談判文件若有修改)都將在以下采購信息發(fā)布媒體：泉州國資陽光集中采購平臺（https://wwwqzgzcgcn）上公布，請潛在供應(yīng)商隨時(shí)關(guān)注相關(guān)網(wǎng)站，以免錯漏重要信息。11、采購人：福建省鴻灣物業(yè)管理有限公司地址：泉州臺商投資區(qū)行政服務(wù)中心大創(chuàng)商廈5樓聯(lián)系人：小陳聯(lián)系方法：*12、代理機(jī)構(gòu)：福建恒都工程項(xiàng)目管理有限公司