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1楚雄州政府采購合同書（服務(wù)類）項(xiàng)目名稱：祿豐市中醫(yī)醫(yī)院保潔服務(wù)采購項(xiàng)目采購項(xiàng)目編號(hào)：4532331HT202500793012采購人（全稱）：（甲方）祿豐市中醫(yī)醫(yī)院投標(biāo)人（全稱）：（乙方）云南振遠(yuǎn)保安服務(wù)有限公司根據(jù)祿豐市中醫(yī)醫(yī)院保潔服務(wù)采購項(xiàng)目的采購結(jié)果，按照《中華人民共和國(guó)政府采購法》《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，本著平等互利和誠(chéng)實(shí)信用的原則，一致同意簽訂本合同如下：第一章物業(yè)管理區(qū)域概況第一條物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：祿豐市中醫(yī)醫(yī)院保潔服務(wù)采購項(xiàng)目物業(yè)類型：物業(yè)管理坐落位置：金山南路院區(qū)、龍騰路院區(qū)的所有區(qū)域，包括但不限于門診醫(yī)技樓、住院樓、后勤保障樓、公共區(qū)域（如走廊、樓梯、電梯間等）、醫(yī)護(hù)人員辦公區(qū)、室外場(chǎng)地等占地面積：保潔服務(wù)面積約1740287㎡第二條具體物業(yè)構(gòu)成明細(xì)及所配置的公用設(shè)備設(shè)施明細(xì)詳見服務(wù)需求。第二章物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)第三條乙方提供的公共性物業(yè)服務(wù)的主要內(nèi)容為：清潔保潔服務(wù)項(xiàng)目。1日常清潔：對(duì)各區(qū)域進(jìn)行每日清掃，包括地面清潔（濕拖、干拖、打蠟、拋光等）、墻面清潔（擦拭、除塵）、門窗玻璃清潔、天花板清潔、公共設(shè)施（如欄桿、扶手、座椅、垃圾桶等）清潔。2衛(wèi)生間清潔：每日定時(shí)清潔衛(wèi)生間，包括便器、洗手臺(tái)、鏡子、地面、墻面的清潔與消毒，補(bǔ)充衛(wèi)生紙、洗手液、干手紙、熏香等用品，保持衛(wèi)生間無異味、無污漬。3醫(yī)療區(qū)域清潔：嚴(yán)格按照醫(yī)院感染控制要求，對(duì)病房、手術(shù)室、治療室、換藥室等醫(yī)療區(qū)域進(jìn)行清潔與消毒，確保符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)醫(yī)療設(shè)備表面進(jìn)行擦拭消毒，配合醫(yī)療部門做好特殊感染區(qū)域的終末3消毒處理。4垃圾處理：負(fù)責(zé)收集、分類、轉(zhuǎn)運(yùn)醫(yī)院內(nèi)的生活垃圾和醫(yī)療廢物（按照醫(yī)療廢物管理相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，醫(yī)療垃圾袋由醫(yī)院負(fù)責(zé)提供），確保垃圾日產(chǎn)日清，運(yùn)輸過程中無泄漏、無遺撒。5特殊清潔：定期對(duì)醫(yī)院的天花板、通風(fēng)管道、燈具等進(jìn)行清潔，對(duì)醫(yī)院的地毯進(jìn)行清洗，根據(jù)需要對(duì)醫(yī)院的外墻、玻璃幕墻，院方臨時(shí)安排的位置等進(jìn)行清潔。第三章物業(yè)服務(wù)費(fèi)用第四條合同總價(jià)為：35200元（大寫：叁萬伍仟貳佰元整），80元/人/天，11人，40天。一、人員配置1人員配備11人，人員離職及時(shí)補(bǔ)充到位，嚴(yán)格進(jìn)入考勤管理，不得出現(xiàn)脫崗、空崗情況，以確保兩個(gè)院區(qū)各區(qū)域的保潔工作能夠全面、及時(shí)開展。2年齡不高于60周歲，身體健康，持健康證上崗，能勝任保潔工作強(qiáng)度。3所有保潔人員需經(jīng)過崗前培訓(xùn)，熟悉醫(yī)院保潔工作流程、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和感染控制知識(shí)，具備良好的服務(wù)意識(shí)和責(zé)任心。二、服務(wù)時(shí)間與期限1服務(wù)時(shí)間：根據(jù)醫(yī)院實(shí)際需求，合理安排早晚班、節(jié)假日值班人員，確保醫(yī)院在正常運(yùn)營(yíng)期間各區(qū)域的清潔衛(wèi)生，保障醫(yī)院環(huán)境衛(wèi)生的持續(xù)維護(hù)。三、設(shè)施設(shè)備及耗材提供1供應(yīng)商需提供所有保潔設(shè)施設(shè)備，如掃帚、拖把、吸塵器、擦4窗器、清潔劑噴灑設(shè)備等，確保設(shè)備性能良好、安全可靠，滿足醫(yī)院保潔工作的需求。2提供保潔工作所需的耗材，如各種清潔劑（包括地面清潔劑、玻璃清潔劑、消毒清潔劑等）、垃圾袋（生活垃圾袋由供應(yīng)商提供，醫(yī)療垃圾袋由醫(yī)院負(fù)責(zé)提供）、百潔布、鋼絲球等，以及公共衛(wèi)生間（病房衛(wèi)生間除外）使用的手紙、洗手液、干手紙、熏香等。3定期對(duì)保潔設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備的正常使用，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修或更換。本物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)按包干制方式（物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成包括物業(yè)服務(wù)成本、法定稅費(fèi)和物業(yè)管理企業(yè)的利潤(rùn)）臨時(shí)性協(xié)助及突發(fā)應(yīng)急情況處理、本項(xiàng)目所需器械及裝備、利潤(rùn)等。甲方向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)后，乙方按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，盈余或虧損由乙方享有或承擔(dān)。第五條甲方根據(jù)考核情況及實(shí)際使用需求結(jié)算并按月支付物業(yè)管理費(fèi)用。第六條乙方接受甲方委托，提供專項(xiàng)服務(wù)的，專項(xiàng)服務(wù)的內(nèi)容和費(fèi)用按其約定執(zhí)行。第四章合同期限第七條本合同期限為40天，自2025年12月28日至2026年2月5日止。合同期滿，本合同終止。第五章雙方的權(quán)利義務(wù)一、甲方享有的權(quán)利：1、審定乙方擬訂的物業(yè)管理方案、年度管理計(jì)劃，監(jiān)督檢查乙方各項(xiàng)方案計(jì)劃的實(shí)施；2、檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況；