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第三章技術、服務及其他要求（注：本章的技術、服務及其他要求中，帶“★”的要求為實質性要求。采購人、代理機構應當根據(jù)項目實際要求合理設定，并在第五章符合性審查中明確響應要求。）31采購內容采購包1：采購包預算金額（元）:342,00000采購包最高限價（元）:342,00000序號采購品目名稱標的名稱數(shù)量(計量單位)標的金額（元）所屬行業(yè)是否涉及核心產(chǎn)品是否涉及采購進口產(chǎn)品是否涉及強制采購節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購環(huán)境標志產(chǎn)品1C20031000評價咨詢服務簡陽市低效用地再開發(fā)試點項目技術服務100（項）342,00000其他未列明行業(yè)否否否否否報價要求采購包1：序號報價內容數(shù)量（計量單位）最高限價價款形式報價說明1簡陽市低效用地再開發(fā)試點項目技術服務100（項）342,00000總價無★注：本采購包涉及采購貨物的，供應商響應產(chǎn)品應當明確品牌和規(guī)格型號并指向唯一產(chǎn)品，不能指向唯一產(chǎn)品的，應通過報價表唯一產(chǎn)品說明欄補充說明。本項目涉及核心產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：涉及核心產(chǎn)品的，具體評審規(guī)定見第五章。本項目涉及采購進口產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標的名稱產(chǎn)品名稱不涉及★注：不涉及采購進口產(chǎn)品時，供應商不得提供進口產(chǎn)品進行響應；涉及采購進口產(chǎn)品時，如國產(chǎn)產(chǎn)品滿足采購需求，也可提供國產(chǎn)產(chǎn)品進行響應。-第15頁-本項目涉及強制采購節(jié)能產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標的名稱產(chǎn)品名稱不涉及★注：響應產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單》中政府強制采購的產(chǎn)品，供應商應當提供由國家確定的認證機構出具的、處于有效期之內的節(jié)能產(chǎn)品認證證書的原件掃描件或“全國認證認可信息公共服務平臺”（http://cxcncacn）的認證信息截圖，否則作無效響應處理。具體要求詳見第五章符合性審查表。本項目涉及優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：響應產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單》中優(yōu)先采購的產(chǎn)品，供應商提供由國家確定的認證機構出具的、處于有效期之內的節(jié)能產(chǎn)品認證證書的原件掃描件或“全國認證認可信息公共服務平臺”（http://cxcncacn）的認證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購政策。具體要求詳見第五章規(guī)定。本項目涉及優(yōu)先采購環(huán)境標志產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：響應產(chǎn)品屬于《環(huán)境標志產(chǎn)品政府采購品目清單》中的產(chǎn)品，供應商提供由國家確定的認證機構出具的、處于有效期之內的環(huán)境標志產(chǎn)品認證證書的原件掃描件或“全國認證認可信息公共服務平臺”（http://cxcncacn）的認證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購政策。具體要求詳見第五章規(guī)定。32技術要求采購包1：標的名稱：簡陽市低效用地再開發(fā)試點項目技術服務序號符號標識技術要求名稱技術參數(shù)與性能指標（一）調查范圍及調查對象1、調查范圍根據(jù)簡陽市實際情況，依據(jù)國土空間總體規(guī)劃，以片區(qū)為單位，統(tǒng)籌片區(qū)空間資源、提升片區(qū)整體效率、優(yōu)化片區(qū)功能品質的原則，確定本次簡陽市低效用地再開發(fā)試點調查范圍。2、調查對象根據(jù)《成都市低效用地認定指引》中規(guī)定，低效用地是指普遍存在公共衛(wèi)生安全風險大、房屋安全和消防安全隱患多、配套設施落后、環(huán)境臟亂差、社會治理難等突出問題，山水林田湖草空間治理水平不高，相對集中連片且具有再開發(fā)潛力的區(qū)域。主要包括城中村片區(qū)、低效工業(yè)及物流倉儲用地片區(qū)、低效商服用地片區(qū)、低效居住用地片區(qū)、其他低效用地片區(qū)五種類型。根據(jù)簡陽市實際發(fā)展情況，結合自身發(fā)展定位，綜合土地利用現(xiàn)狀、土地開發(fā)強度、項目經(jīng)濟效益、產(chǎn)業(yè)政策要求等因素，認定-第16頁-1★標準可進一步細化。對于具有重點歷史文化、社會價值的部分用地，因難以從投入產(chǎn)出效率或物質空間等方面展開客觀評價，按照價值導向、“應保盡?！薄⒑侠砝?、傳承發(fā)展的原則，可不納入低效用地再開發(fā)片區(qū)。（二）工作內容1低效及歷史遺留用地調查核實（1）資料收集主要收集土地利用數(shù)據(jù)、國土空間規(guī)劃數(shù)據(jù)、不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)、建筑狀況數(shù)據(jù)、社會經(jīng)濟數(shù)據(jù)及其他低效用地相關的政策文件、用地標準等資料。（2）初步提取調查對象與底圖制作將收集到的土地供應數(shù)據(jù)、不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)、土地利用變更調查數(shù)據(jù)、最新變更調查影像、國土空間規(guī)劃等基礎數(shù)據(jù)，統(tǒng)一轉換到2000國家大地坐標系、1985國家高程基準，識別提取出簡陽市調查核實范圍內的現(xiàn)狀居住用地、商服用地、工業(yè)及物流倉儲用地等現(xiàn)狀建設用地類型，制作工作底圖。（3）外業(yè)調查根據(jù)工作底圖并結合簡陽市低效用地認定標準，在簡陽市低效用地再開發(fā)試點調查范圍內，開展以宗地為單位的調查工作。通過現(xiàn)場勘察，收集該宗地的位置、類型、用途、權屬狀況、四至范圍、建設狀況、容積率、建筑密度、空置率、建筑物情況、環(huán)境狀況以及基礎設施配套水平等信息，現(xiàn)場拍攝低效用地宗地照片，初步識別出符合定性認定標準的低效用地。（4）評估識別整理匯總收集到的資料和外業(yè)調查成果，依據(jù)簡陽市低效用地認定標準，從定性識別與定量評價兩方面對應開展城中村、居住用地、商服用地、工業(yè)及物流倉儲用地等低效用地類型的評估識別工作，確定低效用地宗地邊界、完善屬性信息，并通過查詢宗地權證信息，找出存在歷史遺留問題的宗地，建立以“宗地”為單位的低效用地調查數(shù)據(jù)庫。2劃定低效用地再開發(fā)地塊（項目）范圍在全面查清調查范圍內低效用地和歷史遺留用地情況的基礎上，征詢簡陽市各主管部門、所在街道的意見，收集該區(qū)域是否有項目開發(fā)、整治的需求及意愿，依據(jù)國土空間總體規(guī)劃，合理劃定再開發(fā)低效用地地塊（項目）范圍，形成符合上級主管部門上圖入庫要求的低效用地成果并提交審核。33服務要求331服務內容要求采購包1：序號符號標識服務要求名稱服務要求內容-第17頁-1方案及其他要求1供應商結合本項目采購需求編制的服務方案，包括：①項目背景及意義，②技術思路及方法，③工作安排及組織，④外業(yè)調查方案，⑤數(shù)據(jù)庫建設；2供應商結合本項目采購需求編制的項目管理方案，包括：①項目進度安排；②質量控制措施，③成果交付，④檔案管理方案；3供應商提供2019年1月1日（含1日）至提交首次響應文件截止日的類似業(yè)績4供應商為本項目配備的項目負責人為咨詢工程師和具有高級職稱，其他服務人員具有中級及以上職稱。332商務要求采購包1：序號符號標識商務要求名稱商務要求內容1★服務期限政府采購合同簽訂之日起至2027年12月完成全部工作內容2★服務地點簡陽市3★驗收、交付標準和方法（1）主體：簡陽市規(guī)劃和自然資源局；（2）是否邀請本項目的其他供應商：否；（3）是否邀請專家：否；（4）是否邀請服務對象：否；（5）是否邀請第三方檢測機構：否；（6）履約驗收程序：自行驗收；（7）方式：一次性驗收；（8）履約驗收時間：供應商提出驗收申請15日內進行驗收；（9）驗收組織的其他事項：無；（10）技術履約驗收內容：①按照《自然資源部關于開展低效用地再開發(fā)試點工作的通知》(自然資發(fā)[2023]171號)通知要求，成都市規(guī)劃和自然資源局先后印發(fā)了《成都市規(guī)劃和自然資源局關于開展低效用地再開發(fā)試點申報工作的通知》（成自然資發(fā)〔2023〕57號）、《成都市規(guī)劃和自然資源局關于優(yōu)化完善低效用地再開發(fā)規(guī)劃的通知》（〔2023〕-GX-16）、《成都市規(guī)劃和自然資源局關于印發(fā)<成都市低效用地再開發(fā)試點實施方案>的通知》（成自然資發(fā)〔2023〕70號）、《成都市規(guī)劃和自然資源局關于做好低效用地再開發(fā)試點相關工作的函》（成自然資函〔2024〕5號）等規(guī)定進行驗收。②根據(jù)磋商文件技術服務要求和成交供應商的響應文件的技術服務應答進行驗收；（11）商務履約驗收內容：根據(jù)磋商文件商務要求和成交供應商的響應文件的商務要應答進行驗收（12）履約驗收標準：應嚴格按照《財政部關于進一步加強政府采購需求和履約驗收管理的指導意見》（財庫〔2016〕205號）、《政府采購需求管理辦法》（財庫〔2021〕22號）的要求進行驗收（13）履約驗收其他事項：無（14）驗收交付標準和方法：①按照《財政部關于進一步加強政府采購需求和履約驗收管理的指導意見》（財庫〔2016〕205號）、《政府采購需求管理辦法》（財庫〔2021〕22號）的要求、國家（行業(yè)）標準、本合同約定標準進行驗收；②按國家有關規(guī)定以及采購人磋商文件的質量要求和技術指標、成交供應商的響應文件及承諾與本合同約定標準進行驗收；雙方如對質量要求和技術指標的約定標準有相互抵觸或異議的事項，由采購人在招標與成交供應商的響應文件中按質量要求和技術指標比較優(yōu)勝、更有利于采購人的原則進行驗收；4★支付方式分期付款-第18頁-