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中國(guó)人民銀行四平市分行物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)文件項(xiàng)目編號(hào)：ABXMGL-2025-FW-0609招標(biāo)人：中國(guó)人民銀行四平市分行招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：吉林省奧博項(xiàng)目管理有限公司二〇二五年六月目錄第一部分招標(biāo)邀請(qǐng)_______________________________________1第二部分投標(biāo)人須知_____________________________________4第三部分服務(wù)需求______________________________________13第四部分合同條款______________________________________47第五部分投標(biāo)文件格式__________________________________75第六部分評(píng)標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)（綜合評(píng)分法）__________________891第一部分招標(biāo)邀請(qǐng)項(xiàng)目概況中國(guó)人民銀行四平市分行物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在四平市鐵西區(qū)英雄街河西委華宇城小區(qū)二期華宇U空間三樓吉林省奧博項(xiàng)目管理有限公司獲取招標(biāo)文件，并于2025年07月10日09點(diǎn)00分（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。一、項(xiàng)目基本情況（一）項(xiàng)目編號(hào)：ABXMGL-2025-FW-0609（二）項(xiàng)目名稱：中國(guó)人民銀行四平市分行物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（三）預(yù)算金額：120萬元（四）最高限價(jià)（如有）：120萬元（五）采購(gòu)需求（概況）具體詳見第三部分服務(wù)需求：序號(hào)標(biāo)的名稱數(shù)量單位簡(jiǎn)要技術(shù)需求或服務(wù)要求備注1物業(yè)服務(wù)1項(xiàng)1保安服務(wù)范圍。中國(guó)人民銀行四平市分行辦公大樓及附屬辦公樓安全保衛(wèi)工作。2綜合服務(wù)范圍。中國(guó)人民銀行四平市分行辦公大樓建筑及附屬辦公樓辦公區(qū)、日常公共區(qū)域、一樓大堂來訪登記服務(wù)；垃圾清運(yùn)服務(wù)；消防安全服務(wù)；保潔服務(wù)；水電氣維護(hù)服務(wù)；勤雜服務(wù)；司乘服務(wù)；食堂排油煙機(jī)油污清洗服務(wù)。3食堂膳食服務(wù)范圍。中國(guó)人民銀行四平市分行食堂環(huán)境、膳食、食材餐具清潔等工作。所屬行業(yè)：物業(yè)管理（六）合同履行期限：自2025年8月1日-2026年7月31日（本項(xiàng)目服務(wù)期一年，合同一年一簽。在年度預(yù)算能夠保障的前提下，若甲方對(duì)供應(yīng)商服務(wù)評(píng)價(jià)良好，可續(xù)簽一年合同，續(xù)簽不得超過兩次）。（七）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。2二、申請(qǐng)人的資格要求：（一）按照《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定，供應(yīng)商參加政府采購(gòu)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：1具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；2具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；3具有履行合同所需的必備的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；4具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；5參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄；6法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。（二）本項(xiàng)目專門面向中小企業(yè)。1本項(xiàng)目專門面向中小企業(yè)的采購(gòu)項(xiàng)目。對(duì)于滿足國(guó)家采購(gòu)政策要求的投標(biāo)人按照相關(guān)規(guī)定的扶持政策執(zhí)行。2按照《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》第四條規(guī)定，需提供服務(wù)的人員為中小企業(yè)依照《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》訂立勞動(dòng)合同的從業(yè)人員。3參與本項(xiàng)目的中小企業(yè)應(yīng)當(dāng)出具《中小企業(yè)聲明函》。（三）信用核查。1必須為未被列入信用中國(guó)網(wǎng)站(https://wwwcreditchinagovcn)、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(http://wwwccgpgovcn)渠道信用記錄失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的投標(biāo)人，否則其投標(biāo)將被拒絕。（四）按照《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法實(shí)施條例》第十七條之規(guī)定，投標(biāo)人必須在投標(biāo)文件中提供下述資格證明文件，否則按無效投標(biāo)處理：1法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明。2投標(biāo)人須提供近三年（2022年-2024年）財(cái)務(wù)狀況報(bào)告和依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料；新成立公司僅需提供成立日期之日起到至今的財(cái)務(wù)狀況報(bào)告和依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料。3參加政府采購(gòu)活動(dòng)近3年（2022年-2024年）內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明；新成立公司僅需提供成立日期之日起到至今的參加政府采購(gòu)活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明。4具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料。三、獲取招標(biāo)文件時(shí)間：2025年06月20日至2025年06月27日（提供期限自本公告發(fā)布之日起不得少于5個(gè)工作日），每天上午8：30至11：30，下午13：00至17：00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）地點(diǎn)：四平市鐵西區(qū)英雄街河西委華宇城小區(qū)二期華宇U空間三樓吉林省奧博項(xiàng)目管理有限公司