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江山市城東未來鄰里中心設(shè)計招標(biāo)文件（招標(biāo)編號：ZJYX-2025-009）招標(biāo)人:江山市峽里湖城鎮(zhèn)發(fā)展有限公司（蓋章）招標(biāo)人簽字：招標(biāo)代理機(jī)構(gòu):浙江耀信工程咨詢有限公司(蓋章)編制人：復(fù)核人：編制時間：2025年月日復(fù)核時間：2025年月日目錄第一章招標(biāo)公告3第二章投標(biāo)人須知7第三章評標(biāo)辦法36第四章合同條款及格式44第五章發(fā)包人要求（設(shè)計任務(wù)書）51第六章投標(biāo)文件格式56第3頁第一章招標(biāo)公告1招標(biāo)條件本招標(biāo)項目江山市城東未來鄰里中心設(shè)計（項目名稱）已由江山市發(fā)展和改革局同意建設(shè)，投資項目統(tǒng)一代碼為2508-330881-04-01-962227批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為江山市峽里湖城鎮(zhèn)發(fā)展有限公司，建設(shè)資金來源自有資金（非財政性資金），招標(biāo)人為江山市峽里湖城鎮(zhèn)發(fā)展有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的設(shè)計進(jìn)行公開招標(biāo)。2項目概況和招標(biāo)范圍（涉及建筑面積及設(shè)計費的相關(guān)數(shù)據(jù)以正式公告為準(zhǔn)）：21工程規(guī)模：本項目總用地面積約27畝，建筑面積（單體）約4907萬㎡，其中地上建筑面積約2529萬㎡，地下建筑面積約2378萬㎡，建設(shè)超市、餐飲、陪護(hù)公寓、醫(yī)療器械銷售等商業(yè)服務(wù)設(shè)施為一體的商業(yè)綜合體。22招標(biāo)范圍：本次設(shè)計總用地面積約27畝，建筑面積（單體）約4907萬㎡，具體范圍：1、江山市城東未來鄰里中心的方案深化優(yōu)化設(shè)計、初步設(shè)計(含工程概算等)、施工圖設(shè)計和工程實施過程中的設(shè)計變更，施工配合、驗收配合等相關(guān)服務(wù)。包括但不限于以下內(nèi)容:項目所涉及的建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、消防、弱電智能化、公區(qū)裝修、亮化、幕墻設(shè)計、基坑圍護(hù)等，室外道路、室外景觀綠化、室外綜合管線、出入口及圍墻、配電房等附屬配套工程，以上所述的招標(biāo)范圍及介紹只是概括性的，并不能視為完整無缺的。投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)研究招標(biāo)文件其他內(nèi)容及其它文件、工程設(shè)計相關(guān)規(guī)范及常規(guī)流程，以完全了解本工程的實際范圍(具體范圍詳見招標(biāo)文件設(shè)計任務(wù)書)。涉及本項目所有的專項設(shè)計及后期二次深化，相關(guān)圖紙深化設(shè)計和所需的專家論證。2、提供施工圖階段紙質(zhì)藍(lán)圖，不設(shè)保護(hù)的CAD電子圖紙(天正版CAD和T3版CAD)及DWF格式的電子圖紙;3、根據(jù)招標(biāo)文件約定，指派駐場設(shè)計代表，并配合相應(yīng)的配套工作;4、BIM技術(shù)應(yīng)用，在施工圖設(shè)計、施工準(zhǔn)備、施工實施及運(yùn)維階段的BIM技術(shù)應(yīng)用。5、配合編制竣工圖，負(fù)責(zé)審核竣工圖并蓋章確認(rèn);6、設(shè)計人應(yīng)提供的其他服務(wù);7、施工及竣工驗收階段、質(zhì)量保修期的設(shè)計服務(wù)等工作，并配合招標(biāo)人辦理相關(guān)審批手續(xù)。23建設(shè)地點：康寧路北側(cè)，江濱東路東側(cè)，雙龍路南側(cè)。24設(shè)計服務(wù)期限：50日歷天，中標(biāo)通知書簽發(fā)后15日內(nèi)提供初步設(shè)計論證稿(含工程概算)，初步設(shè)計論證通過后35日內(nèi)完成施工圖設(shè)計，按招標(biāo)人、有關(guān)專家和政府部門的意見，完善初步設(shè)計，直到完成初步設(shè)計論證通過;初步設(shè)計批論證通過后，完成全部專業(yè)施工圖設(shè)計。3．投標(biāo)人資格要求：31投標(biāo)人須在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立法人資格，且須滿足以下任意一條要求：（1）具有建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)；（2）具有建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑行業(yè)(建筑工程)設(shè)計甲級資質(zhì)；（3）具有建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑工程專業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)。32擬派項目負(fù)責(zé)人：同時具備一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格和建筑專業(yè)高級及以上技術(shù)職稱。33本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：/。第4頁34其它要求：浙江省以外設(shè)計單位須提供“浙江省勘察設(shè)計行業(yè)四庫一平臺信息系統(tǒng)備案信息截圖”或持有仍在有效期內(nèi)的浙江省住建廳出具的《外省工程勘察設(shè)計企業(yè)進(jìn)浙承接業(yè)務(wù)備案證書》。35項目班子人員要求（人員不得兼任）351擬派項目負(fù)責(zé)人資格：同時具備一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格和建筑專業(yè)高級及以上技術(shù)職稱。352項目組各專業(yè)負(fù)責(zé)人（6人）：建筑專業(yè)（1人）、結(jié)構(gòu)專業(yè)（1人）、電氣專業(yè)（供配電1人）、給排水專業(yè)（1人）、暖通專業(yè)（1人），提供對應(yīng)專業(yè)注冊證書；景觀園林專業(yè)（1人）提供對應(yīng)專業(yè)高級工程師及以上職稱證書。353項目組其他人員（11人）：建筑專業(yè)（1人）、結(jié)構(gòu)專業(yè)（1人）、電氣專業(yè)（供配電1人）、給排水專業(yè)（1人）、暖通專業(yè)（1人）、景觀園林專業(yè)（1人）、裝飾裝修專業(yè)(1人)、造價師(土木建筑工程或安裝專業(yè))(1人)、市政道路專業(yè)(1人)、智能化專業(yè)(1人)、施工階段駐地設(shè)計代表（1人）提供建設(shè)工程類中級及以上技術(shù)職稱證書或建設(shè)工程類注冊證書。4招標(biāo)文件的獲取41本項目招標(biāo)文件和補(bǔ)充（答疑、澄清）、修改文件以網(wǎng)上下載方式發(fā)放。42潛在投標(biāo)人可在衢州市公共資源交易網(wǎng)（http://ggzyqzgovcn/）免費下載招標(biāo)文件。確定參加投標(biāo)的企業(yè)可憑本單位CA數(shù)字證書登錄衢州市公共資源電子交易系統(tǒng)，在報名之后按照操作手冊在對應(yīng)模塊領(lǐng)取招標(biāo)文件并按規(guī)定繳納投標(biāo)保證金。43潛在投標(biāo)人對招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間10日前登錄衢州市公共資源電子交易系統(tǒng)（http://ggzyqzgovcn/）--“業(yè)務(wù)辦理”--報名--提出質(zhì)疑。44招標(biāo)人將在42所述網(wǎng)站發(fā)布澄清或修改文件。澄清或者修改的內(nèi)容可能影響投標(biāo)文件編制的，將在投標(biāo)截止時間至少15日前發(fā)布。潛在投標(biāo)人應(yīng)自行關(guān)注網(wǎng)站公告，招標(biāo)人不再一一通知。投標(biāo)人因自身貽誤導(dǎo)致投標(biāo)失敗的，責(zé)任自負(fù)。5投標(biāo)人信息入庫51潛在投標(biāo)人登錄衢州市公共資源交易網(wǎng)（ggzyqzgovcn）辦理投標(biāo)人信息入庫備案事宜。511未辦理企業(yè)信息入庫的投標(biāo)人，根據(jù)顯示界面提示免費注冊，填寫、上傳相關(guān)主體信息，帶“*”號的必填，填好后“提交”。投標(biāo)企業(yè)同時可申領(lǐng)招投標(biāo)企業(yè)CA證書及電子簽章。具體操作可參考衢州市企業(yè)入庫操作手冊（投標(biāo)人）。53潛在投標(biāo)人可在衢州市公共資源交易網(wǎng)（ggzyqzgovcn）免費下載招標(biāo)文件。確定參加投標(biāo)的企業(yè)可憑本單位CA數(shù)字證書登錄衢州市公共資源電子交易系統(tǒng)，在報名之后按照操作手冊在對應(yīng)模塊領(lǐng)取招標(biāo)文件并按規(guī)定繳納投標(biāo)保證金。54潛在投標(biāo)人對招標(biāo)文件有疑問的，應(yīng)通過衢州市公共資源電子交易系統(tǒng)或書面向招標(biāo)人提出。提交疑問截止日為2025年月日16：30。招標(biāo)人將在衢州市公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布補(bǔ)充（答疑、澄清）文件。潛在投標(biāo)人應(yīng)自行關(guān)注網(wǎng)站公告，招標(biāo)人不再書面通知。投標(biāo)人因自身貽誤行為導(dǎo)