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技術、服務及其他要求（注：本章的技術、服務及其他要求中，帶“★”的要求為實質性要求。采購人、代理機構應當根據項目實際要求合理設定，并在第五章符合性審查中明確響應要求。）31采購內容采購包1：采購包預算金額（元）:800,00000采購包最高限價（元）:800,00000序號采購品目名稱標的名稱數量(計量單位)標的金額（元）所屬行業(yè)是否涉及核心產品是否涉及采購進口產品是否涉及強制采購節(jié)能產品是否涉及優(yōu)先采購節(jié)能產品是否涉及優(yōu)先采購環(huán)境標志產品1C21040000物業(yè)保和街道和美社區(qū)物業(yè)管理100（項）800,00000物業(yè)否否否否否管理服務服務外包項目管理報價要求采購包1：序號報價內容數量（計量單位）最高限價價款形式報價說明1保和街道和美社區(qū)物業(yè)管理服務外包項目100（項）800,00000總價無★注：采購包涉及采購貨物的，投標人響應產品應當明確品牌和規(guī)格型號并指向唯一產品，不能指向唯一產品的，應通過報價表唯一產品說明欄補充說明。本項目涉及核心產品：采購包1：序號采購品目名稱標的名稱產品名稱不涉及注：涉及核心產品的，具體評審規(guī)定見第五章。本項目涉及采購進口產品：采購包1：序號采購品目名稱標的名稱產品名稱不涉及★注：不涉及采購進口產品時，投標人不得提供進口產品進行響應；涉及采購進口產品時，如國產產品滿足采購需求，也可提供國產產品進行響應。本項目涉及強制采購節(jié)能產品：采購包1：序號采購品目名稱標的名稱產品名稱不涉及★注：響應產品屬于《節(jié)能產品政府采購品目清單》中政府強制采購的產品，投標人應當提供由國家確定的認證機構出具的、處于有效期之內的節(jié)能產品認證證書的原件掃描件或“全國認證認可信息公共服務平臺”（http://cxcncacn）的認證信息截圖，否則作無效投標處理。具體要求詳見第五章符合性審查表。本項目涉及優(yōu)先采購節(jié)能產品：采購包1：序號采購品目名稱標的名稱產品名稱不涉及注：響應產品屬于《節(jié)能產品政府采購品目清單》中優(yōu)先采購的產品，投標人提供由國家確定的認證機構出具的、處于有效期之內的節(jié)能產品認證證書的原件掃描件或“全國認證認可信息公共服務平臺”（http://cxcncacn）的認證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購政策。具體要求詳見第五章規(guī)定。本項目涉及優(yōu)先采購環(huán)境標志產品：采購包1：序號采購品目名稱標的名稱產品名稱不涉及注：響應產品屬于《環(huán)境標志產品政府采購品目清單》中的產品，投標人提供由國家確定的認證機構出具的、處于有效期之內的環(huán)境標志產品認證證書的原件掃描件或“全國認證認可信息公共服務平臺”（http://cxcncacn）的認證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購政策。具體要求詳見第五章規(guī)定。32技術要求采購包1：標的名稱：保和街道和美社區(qū)物業(yè)管理服務外包項目序號符號標識技術要求名稱技術參數與性能指標1★技術要求第一部分、服務范圍本項目服務范圍主要包括前廳接待服務、秩序維護服務(至少包括門崗服務、交通秩序管理、消防安全管理、車場服務、群眾上訪接待及應急處置服務)、設施設備維護服務、保潔服務、綠化維護服務、緊急情況處理服務。第二部分、服務內容及要求：（一）總體標準1、管理服務范圍內不發(fā)生重大安全責任事故。2、管理服務范圍內不發(fā)生重大火災責任事故。3、有規(guī)范而完善的量身定做的管理服務方案、管理制度、應急預案、培訓和考核機制等。4、管理嚴格，服務人員應具備所從事服務項目的基本素質和能力，服務嚴謹、態(tài)度熱情，有耐心、責任心，語言親和、服務素質高。上班時必須統(tǒng)一著裝。（二）前廳接待服務1、負責前廳來訪人員及辦事人員的接待和服務工作；2、配合來訪團隊客戶及重要人員客戶的接待工作；3、負責項目檔案的收集、整理及日常管理；4、負責項目報紙、郵件的分送；