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中國石化銷售股份有限公司江蘇鎮(zhèn)江石油分公司2025-2027年度加能站等土建、裝飾檢維修服務項目招標（框架協(xié)議）招標公告（招標編號：JSHX(2025)公字第003號）項目所在地區(qū)：江蘇省鎮(zhèn)江市市轄區(qū)一、招標條件本中國石化銷售股份有限公司江蘇鎮(zhèn)江石油分公司2025-2027年度加能站等土建、裝飾檢維修服務項目招標（框架協(xié)議）已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為，招標人為中國石化銷售股份有限公司江蘇鎮(zhèn)江石油分公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。二、項目概況和招標范圍規(guī)模：根據(jù)土建、裝飾專業(yè)項目招標文件中提供的外委檢維修項目工程量清單（詳見附件），以及工程量清單外新增類似專業(yè)項目，均以下浮率的形式分項綜合報價，擬定檢維修工程量清單及以外項目最低投標報價下浮率為6%。范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：中國石化銷售股份有限公司江蘇鎮(zhèn)江石油分公司2025-2027年度加能站等土建、裝飾檢維修服務項目招標（框架協(xié)議）三、投標人資格要求中國石化銷售股份有限公司江蘇鎮(zhèn)江石油分公司2025-2027年度加能站等土建、裝飾檢維修服務項目招標（框架協(xié)議）:1投標人應具備以下基本資格條件：（1）在中華人民共和國境內(nèi)注冊的企業(yè)獨立法人；（2）持有行政主管部門核發(fā)的相應資質(zhì)證書：建設行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)證書以及建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級或以上資質(zhì)。（3）持有建設行政主管部門核發(fā)的有效安全生產(chǎn)許可證書；（4）持有環(huán)境管理（GB/T24001/ISO）、職業(yè)健康安全管理（GB/T45001/ISO）、質(zhì)量管理(GB/T19001/ISO)體系認證并在有效期內(nèi)；（5）財務狀況良好，具有足夠資產(chǎn)及能力并有效地履行合同；（6）其他：無。2本次招標不接受聯(lián)合體投標。3項目經(jīng)理持有建筑工程專業(yè)（二級或以上）建造師注冊執(zhí)業(yè)證書（注冊于投標人單位），持有建筑施工企業(yè)項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書。近三年具有6項或以上有效施工業(yè)績證明；必須為本單位正式職工，提供由社保機構出具的本單位6個月以上社保繳納證明（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章）。4未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。5未列入“信用中國”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）列入失信被執(zhí)行人名單。6未因拖欠農(nóng)民工薪酬被法院起訴等其它違法行為。7本次招標資格審查方式：資格后審。8投標人應慎重考慮并決策是否參與本招標項目的投標。若領取招標文件后決定不參與投標，請在遞交投標文件截止時間5天前書面通知招標人或招標代理機構，否則招標人將按照《中國石化建設市場誠信體系管理辦法》相關條款的規(guī)定給予限制投標的處理（特殊原因及不可抗力的情形除外）。本項目不允許聯(lián)合體投標。四、招標文件的獲取獲取時間：2025-03-1309:00到2025-03-1917:00獲取方式：1申領時間：2025年3月13日至2025年3月19日，每日上午9:00至11:30，下午14:00至17:00。2申領招標文件時需提供以下資料：（1）營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋公章；（2）法定代表人資格證明書原件；（3）法定代表人授權書原件（法人代表報名不需要提供）；3申領方式：采取網(wǎng)上發(fā)售方式。投標人采取發(fā)送電子郵件方式遞交報名資料，郵件主題：項目名稱+項目編號+公司名稱；郵件內(nèi)容：列明公司名稱、法定代表人或授權代表人姓名及聯(lián)系方式；郵件附件：需采用A4紙幅面，將報名材料加蓋企業(yè)鮮章，按順序制作成1個PDF格式文件，文件名稱與主題一致，復印件掃描無效。報名材料審核通過后，招標代理向投標人郵箱發(fā)送招標文件電子版；審核未通過的，招標代理以郵件形式回復審核情況，投標人可在招標文件申領時間內(nèi)重新提交材料。代理機構郵箱：1353939414@qqcom。五、投標文件的遞交遞交截止時間：2025-04-0314:30遞交方式：現(xiàn)場紙質(zhì)遞交六、開標時間及地點開標時間：2025-04-0314:30開標地點：鎮(zhèn)江市潤州區(qū)南山路61號國控大廈B座1807室七、其他1．招標條件中國石化銷售股份有限公司江蘇鎮(zhèn)江石油分公司2025-2027年度加能站等土建、裝飾檢維修服務項目（框架協(xié)議）招標方案已由中國石化銷售股份有限公司江蘇鎮(zhèn)江石油分公司批準，招標人為中國石化銷售股份有限公司江蘇鎮(zhèn)江石油分公司，招標代理機構為江蘇恒信建設項目管理有限公司。該項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標，特邀請有意向的潛在投標人參與投標。2．項目概況與招標范圍21招標項目名稱：中國石化銷售股份有限公司江蘇鎮(zhèn)江石油分公司2025-2027年度加能站等土建、裝飾檢維修服務項目招標（框架協(xié)議）。22建設地點：鎮(zhèn)江市。23框架協(xié)議有效期：2年（自框架合同生效當日起計）。24標段劃分：/個標段。25框架協(xié)議有效期內(nèi)標段合同金額：根據(jù)土建、裝飾專業(yè)項目招標文件中提供的外委檢維修項目工程量清單（詳見附件），以及工程量清單外新增類似專業(yè)項目，均以下浮率的形式分項綜合報價，擬定檢維修工程量清單及以外項目最低投標報價下浮率為6%。26標段招標范圍：包括但不限于加油（氣）、汽服、“司機之家”及充（換）電等營業(yè)網(wǎng)點中加注、卸油（氣）、鈑噴、維保、洗車、客休、淋浴、餐飲、便利店、停車、辦公、生活、站房、廁所、輔助等區(qū)域內(nèi)，由銷售公司檢維修信息管理系統(tǒng)中設定的外委類土建、裝飾專業(yè)日常檢維修服務項目。27根據(jù)《關于印發(fā)<江蘇石油分公司加能站檢維修管理辦法（試行）>的通知》（石化銷售蘇制〔2025〕1號）發(fā)文，此次土建、裝飾專業(yè)年度檢維修服務項目均為預選招標，由評標委員會按照以下規(guī)定推薦中標候選人，并依據(jù)相應比例及服務要求優(yōu)化項目分配，具體如下：1）有效投標人大于4家，預中標4家，項目分配原則為：按照鎮(zhèn)江公司所轄4個區(qū)域先由第一中標候選人自由選定服務區(qū)縣，參照以上規(guī)則其余三家中標候選人依據(jù)排定順序各自選定服務區(qū)域，并由招標人組織評議核準。2）有效投標人小于等于4家，預中標N-1家，項目分配比例原則為：第一中標候選人占比不小于50%（如預中標2家，第一中標候選人不低于60%）、第二中標候選人不大于30%、第三中標候選人不大于20%（其中預中標2家中標人）。3．投標人資格要求31投標人應具備以下基本資格條件：（1）在中華人民共和國境內(nèi)注冊的企業(yè)獨立法人；（2）持有行政主管部門核發(fā)的相應資質(zhì)證書：建設行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)證書以及建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級或以上資質(zhì)。（3）持有建設行政主管部門核發(fā)的有效安全生產(chǎn)許可證書；（4）持有環(huán)境管理（GB/T24001/ISO）、職業(yè)健康安全管理（GB/T45001/ISO）、質(zhì)量管理(GB/T19001/ISO)體系認證并在有效期內(nèi)；（5）財務狀況良好，具有足夠資產(chǎn)及能力并有效地履行合同；（6）其他：無。32本次招標不接受聯(lián)合體投標。33項目經(jīng)理持有建筑工程專業(yè)（二級或以上）建造師注冊執(zhí)業(yè)證書（注冊于投標人單位），持有建筑施工企業(yè)項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書。近三年具有6項或以上有效施工業(yè)績證明；必須為本單位正式職工，提供由社保機構出具的本單位6個月以上社保繳納證明（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章）。34未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。35未列入“信用中國”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）列入失信被執(zhí)行人名單。36未因拖欠農(nóng)民工薪酬被法院起訴等其它違法行為。37本次招標資格審查方式：資格后審。38投標人應慎重考慮并決策是否參與本招標項目的投標。若領取招標文件后決定不參與投標，請在遞交投標文件截止時間5天前書面通知招標人或招標代理機構，否則招標人將按照《中國石化建設市場誠信體系管理辦法》相關條款的規(guī)定給予限制投標的處理（特殊原因及不可抗力的情形除外）。4．報名、申領招標文件及相關資料獲取41申領時間：2025年3月13日至2025年3月19日，每日上午9:00至11:30，下午14:00至17:00。42申領招標文件時需提供以下資料：（1）營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋公章；（2）法定代表人資格證明書原件；（3）法定代表人授權書原件（法人代表報名不需要提供）；43申領方式：采取網(wǎng)上發(fā)售方式。投標人采取發(fā)送電子郵件方式遞交報名資料，郵件主題：項目名稱+項目編號+公司名稱；郵件內(nèi)容：列明公司名稱、法定代表人或授權代表人姓名及聯(lián)系方式；郵件附件：需采用A4紙幅面，將報名材料加蓋企業(yè)鮮章，按順序制作成1個PDF格式文件，文件名稱與主題一致，復印件掃描無效。報名材料審核通過后，招標代理向投標人郵箱發(fā)送招標文件電子版；審核未通過的，招標代理以郵件形式回復審核情況，投標人可在招標文件申領時間內(nèi)重新提交材料。代理機構郵箱：1353939414@qqcom。44招標文件售價：500元/份，售后不退。5投標保證金51招標人不要求投標人提交投標保證金。6．投標文件遞交61遞交時間：投標截止時間前均可遞交。62投標截止時間：2025年4月3日14:30。64遞交方式：鎮(zhèn)江市潤州區(qū)南山路61號國控大廈B座1807室。7．開標71開標時間：2025年4月3日14:30。72開標地址：鎮(zhèn)江市潤州區(qū)南山路61號國控大廈B座1807室。8．其它81本次招標對投標人不作經(jīng)濟補償。82請投標人注意：在開標前自己的身份應對其他投標人保密。9．招標人名稱：中國石化銷售股份有限公司江蘇鎮(zhèn)江石油分公司；地址：鎮(zhèn)江市桃花塢新村一區(qū)11號；