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采購(gòu)需求一、項(xiàng)目概述1、項(xiàng)目名稱：2025年重要地塊城市設(shè)計(jì)研究（多項(xiàng)）2、政府采購(gòu)計(jì)劃編號(hào)：株財(cái)采計(jì)[2025]000141號(hào)3、委托代理編號(hào)：JYCZ2025020304、采購(gòu)預(yù)算：40萬(wàn)元。5、服務(wù)地點(diǎn)：采購(gòu)人指定地點(diǎn)二、項(xiàng)目背景根據(jù)《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于建立國(guó)土空間規(guī)劃體系并監(jiān)督實(shí)施的若干意見》（中發(fā)〔2019〕18號(hào)）和自然資源部《國(guó)土空間規(guī)劃城市設(shè)計(jì)指南》文件精神，城市設(shè)計(jì)應(yīng)貫穿于國(guó)土空間規(guī)劃建設(shè)管理的全過程。隨著城市化進(jìn)程加快，城市中心區(qū)、濱水區(qū)、交通樞紐等關(guān)鍵地段的空間品質(zhì)、功能復(fù)合性要求進(jìn)一步提升，需通過精細(xì)化設(shè)計(jì)引導(dǎo)開發(fā)。地塊開發(fā)面臨土地利用、交通組織、歷史保護(hù)、生態(tài)環(huán)境等多維度問題，需系統(tǒng)性設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)各方訴求。重點(diǎn)落實(shí)上位規(guī)劃（如國(guó)土空間總體規(guī)劃、控規(guī)）的宏觀要求轉(zhuǎn)化為具體空間形態(tài)、建筑風(fēng)貌等指導(dǎo)，確保規(guī)劃落地。三、項(xiàng)目范圍國(guó)土空間總體規(guī)劃確定的株洲市中心城區(qū)城鎮(zhèn)開發(fā)邊界范圍內(nèi)，總面積47381平方公里。四、工作要求及任務(wù)（一）總體要求強(qiáng)調(diào)多維度協(xié)同，統(tǒng)籌交通、景觀、市政、建筑等專業(yè)，結(jié)合經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、文化因素綜合設(shè)計(jì)。制定技術(shù)規(guī)范，成果要符合城鄉(xiāng)規(guī)劃法規(guī)、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，兼顧創(chuàng)新性與可操作性。動(dòng)態(tài)適應(yīng)性，預(yù)留彈性空間，適應(yīng)未來城市發(fā)展需求變化。（二）主要任務(wù)梳理地塊區(qū)位、用地現(xiàn)狀、交通條件、歷史文脈、生態(tài)要素等，識(shí)別問題與潛力。明確地塊功能定位（如商業(yè)中心、文化地標(biāo)等），制定空間發(fā)展目標(biāo)。確定建筑高度、密度、界面、開放空間布局和公共配套等要求，塑造特色風(fēng)貌。優(yōu)化交通流線（如步行系統(tǒng)、停車布局），配置公共服務(wù)設(shè)施。形成設(shè)計(jì)控制導(dǎo)則（如建筑風(fēng)格、景觀小品要求）和地塊設(shè)計(jì)要點(diǎn)，為開發(fā)建設(shè)提供依據(jù)。五、成果形式本項(xiàng)目成果為上述規(guī)劃說明書成果，以DOC格式、PDF格式、JPG格式等匯總電子文件1套，打印成果冊(cè)3套，并完成相關(guān)成果內(nèi)容的數(shù)據(jù)庫(kù)入庫(kù)要求。六、規(guī)劃期限、內(nèi)容及深度要求（一）規(guī)劃期限1合同簽訂后規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成并提交規(guī)劃說明書正式成果文件，具體以合同簽訂為準(zhǔn)。2提交成果地點(diǎn)及方式：送至采購(gòu)人指定地點(diǎn)。（二）規(guī)劃內(nèi)容與深度要求規(guī)劃說明書內(nèi)容全面完整，條理清晰，有效指導(dǎo)城區(qū)范圍未來規(guī)劃高質(zhì)量發(fā)展。七、其他需要說明的事項(xiàng)（一）結(jié)算方法1付款人（甲方）：株洲市自然資源和規(guī)劃局2付款方式：以雙方簽訂合同為準(zhǔn)。每次付款前，乙方應(yīng)按甲方要求出具正規(guī)發(fā)票及付款申請(qǐng)。（二）本項(xiàng)目采用費(fèi)用包干方式，供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目要求及需要，在響應(yīng)文件中詳細(xì)列明項(xiàng)目所需的所有費(fèi)用，應(yīng)包括完成合同范圍的全部工作內(nèi)容所發(fā)生的全部費(fèi)用（包括但不限于人工、管理、財(cái)務(wù)、稅金、培訓(xùn)、后續(xù)服務(wù)及規(guī)劃征求意見會(huì)和評(píng)審等研究討論等所有費(fèi)用），如一旦中標(biāo)（成交），在項(xiàng)目實(shí)施中出現(xiàn)任何遺漏，均由乙方免費(fèi)提供，甲方不再支付任何費(fèi)用。（三）成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)1所有供應(yīng)商在本次比選采購(gòu)活動(dòng)中遞交的所有文件均不退回。2提交的成果文件的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸采購(gòu)人所有。3供應(yīng)商保證準(zhǔn)備或提交的成果文件在中國(guó)境內(nèi)或境外沒有且不會(huì)侵犯任何其他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)（包括但不限于版權(quán)、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)）或?qū)Ｓ屑夹g(shù)或商業(yè)秘密。供應(yīng)商應(yīng)保證，如果成果文件使用或包含任何其他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)或?qū)Ｓ屑夹g(shù)或商業(yè)秘密時(shí)，供應(yīng)商須證明已經(jīng)獲得權(quán)利人的相應(yīng)授權(quán)。供應(yīng)商須進(jìn)一步保證，采購(gòu)人使用其成果文件在中國(guó)境內(nèi)或境外沒有且不會(huì)侵犯其他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)（包括但不限于版權(quán)、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)）或?qū)Ｓ屑夹g(shù)或商業(yè)秘密，并應(yīng)當(dāng)使采購(gòu)人免于因被指控侵犯上述權(quán)利而產(chǎn)生的或與此有關(guān)的任何責(zé)任，否則，須賠償采購(gòu)人由此發(fā)生的任何成本、費(fèi)用和損失。4成交人如若被發(fā)現(xiàn)有提供虛假證明資料，將取消成交資格。5在上述規(guī)劃范圍及規(guī)劃要求之上，采購(gòu)人可能根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行一定的調(diào)整、修正，采購(gòu)人另行提供書面規(guī)劃需求文件。6對(duì)于上述項(xiàng)目要求，供應(yīng)商應(yīng)在響應(yīng)文件中進(jìn)行回應(yīng)，做出承諾及說明。（四）保密要求成交供應(yīng)商按照國(guó)家和省級(jí)有關(guān)規(guī)定的安全保密要求開展工作，未經(jīng)采購(gòu)人同意，不得擅自修改資料及文件、復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同項(xiàng)目外的項(xiàng)目。如發(fā)生以上情況，成交供應(yīng)商承擔(dān)由此引起的一切后果及承擔(dān)賠償責(zé)任。（五）其他要求成交供應(yīng)商按照部、省文件規(guī)定的時(shí)間、技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)開展工作，并對(duì)提交的項(xiàng)目成果文件資料的質(zhì)量負(fù)責(zé)，對(duì)出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充；由于成交供應(yīng)商未按設(shè)計(jì)書實(shí)施造成工程質(zhì)量事故損失，成交供應(yīng)商除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，并根據(jù)損失程度向采購(gòu)人支付一定的賠償金；由于成交供應(yīng)商原因延誤了項(xiàng)目成果文件資料交付時(shí)間，每延誤一天，應(yīng)減收該項(xiàng)目應(yīng)收費(fèi)用的2‰。