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公開招標文件（服務類）項目編號：SDGP370300000202502000386項目名稱:淄博職業(yè)技術(shù)大學（原淄博職業(yè)學院）2025年東校區(qū)物業(yè)服務采購項目招標人：淄博職業(yè)技術(shù)大學（原淄博職業(yè)學院）采購代理機構(gòu)：達信建設發(fā)展有限公司發(fā)出日期：2025年09月08日1目錄第一章投標邀請5一、項目基本情況5二、申請人的資格要求：5三、獲取招標文件6四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點6五、公告期限7六、其他補充事宜7七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系7第二章投標人須知8一、總則151招標人、采購代理機構(gòu)及投標人152資金來源163投標費用164適用法律16二、招標文件175招標文件構(gòu)成176招標文件的澄清與修改187投標截止時間的順延19三、投標文件的編制198編制要求199投標范圍及投標文件中標準和計量單位的使用2010投標文件構(gòu)成2011投標報價2212電子版投標文件2313投標保證金23214投標有效期2315投標文件的簽署及規(guī)定23四、投標文件的遞交2416投標文件的遞交2417遞交投標文件的截止時間2418投標文件的接收、修改與撤回24五、開標及評標2519開標2520資格審查2621組建評標委員會2622投標文件符合性審查與澄清2723投標偏離2924投標無效2925比較和評價3126廢標3327保密要求33六、確定中標3328中標候選人的確定原則及標準3329確定中標候選人和中標人3330采購任務取消3331中標通知書3332簽訂合同3433履約保證金3434政府采購融資擔保3435預付款3436廉潔自律規(guī)定3437人員回避35338質(zhì)疑與接收3539項目其他相關(guān)費用3640合同公示3741驗收3742履約驗收公示3743招標文件解釋權(quán)37第三章服務需求38一、項目概述38二、服務要求381項目基礎數(shù)據(jù)382項目崗位設置39三、服務管理要求與技術(shù)規(guī)范41（一）總體要求41（二）招標范圍41（三）技術(shù)規(guī)范要求44（四）主要技術(shù)要求標準55（五）項目管理目標要求56（六）東校區(qū)物業(yè)服務人員要求56（七）設施設備配備要求57四、其他要求57第四章評標方法和標準60一、支持節(jié)能環(huán)保、中小微企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位發(fā)展的鼓勵優(yōu)惠政策601優(yōu)采強采節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品602中、小微企業(yè)60二、評標辦法62三、評標標準62