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招標(biāo)文件項目名稱：鹽城市東進(jìn)路初級中學(xué)物業(yè)服務(wù)項目項目編號：JSZC-320903-JZCG-G2025-0003采購單位：鹽城市東進(jìn)路初級中學(xué)2025年3月2/47總目錄第一章招標(biāo)公告…………………………………3第二章投標(biāo)人須知………………………………6第三章合同文本…………………………………21第四章采購需求…………………………………28第五章評標(biāo)方法與評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)……………………32第六章投標(biāo)文件格式……………………………343/47第一章招標(biāo)公告項目概況鹽城市東進(jìn)路初級中學(xué)物業(yè)服務(wù)招標(biāo)項目的潛在投標(biāo)人可在“蘇采云”系統(tǒng)內(nèi)免費下載（投標(biāo)人必須在蘇采云系統(tǒng)中獲取采購文件，方能參與政府采購項目），并于2025年3月28日09點00分(北京時間)前遞交投標(biāo)文件。一、項目基本情況1項目編號：JSZC-320903-JZCG-G2025-00032項目名稱：鹽城市東進(jìn)路初級中學(xué)物業(yè)服務(wù)項目3采購方式：公開招標(biāo)4預(yù)算金額：28萬元5最高限價：28萬元6采購需求：鹽城市東進(jìn)路初中位于潘黃街道寶興路東、文明路西、鶴翔路南、東進(jìn)路北，學(xué)?？偨ㄖ娣e約36000平方米，單體最大建筑面積約8300平方米。物業(yè)服務(wù)項目采購工作內(nèi)容范圍包括且不限于：學(xué)校工作生活區(qū)域衛(wèi)生、清潔，屋面垃圾清理，垃圾分類管理，以及采購人委托的其它事項等，詳細(xì)內(nèi)容見本招標(biāo)文件第四章。7合同履行期限：1年8本項目不接受聯(lián)合體參與投標(biāo)二、申請人的資格要求1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，并提供下列材料：11法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明；12上一年度的財務(wù)狀況報表（成立不滿一年無需提供）；13具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的書面聲明；14依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料（提供提交響應(yīng)文件截止時間前一年內(nèi)至少一個月依法繳納稅收及繳納社會保障資金的證明材料。供應(yīng)商依法享受緩繳、免繳稅收、社會保障資金的提供證明材料。）；15參加政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。16法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。17在“信用中國”網(wǎng)站查詢，無被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的信用記錄。（響應(yīng)文件中無需提供證明材料）4/4718單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。2落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目專門面向中小企業(yè)采購，供應(yīng)商應(yīng)提供《中小企業(yè)聲明函》、殘疾人福利性單位聲明函以及省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局(含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán))出具的屬于監(jiān)獄和戒毒企業(yè)的證明文件。3本項目的特定資格要求：無三、獲取招標(biāo)文件時間：自招標(biāo)文件公告發(fā)布之日起5個工作日地點：“蘇采云”系統(tǒng)內(nèi)免費下載（投標(biāo)人必須在蘇采云系統(tǒng)中獲取采購文件，方能參與政府采購項目）；方式：本項目采用網(wǎng)上注冊登記方式。售價：000元四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點時間：2025年3月28日09：00（北京時間）地點：蘇采云“不見面”開標(biāo)大廳。五、公告期限自本公告發(fā)布之日起5個工作日六、其他補(bǔ)充事宜1根據(jù)省財政廳《關(guān)于更換全省政府采購交易系統(tǒng)CA數(shù)字證書和電子簽章的通知》（蘇財購〔2023〕101號），“蘇采云”政府采購交易系統(tǒng)（以下簡稱蘇采云系統(tǒng)）的CA數(shù)字證書、電子簽章已更換為江蘇省電子政務(wù)證書認(rèn)證中心CA和方正國際軟件（北京）有限公司電子簽章。如果投標(biāo)人通過蘇采云系統(tǒng)參與政府采購項目，需要更換CA數(shù)字證書和電子簽章。具體辦理指南和操作手冊：在鹽城市政府采購網(wǎng)點擊【辦事指南】-【供應(yīng)商參與政府采購活動相關(guān)資料】。領(lǐng)取CA和辦理電子簽章（請至亭湖區(qū)政務(wù)服務(wù)中心二樓226窗口辦理，聯(lián)系電話：*，辦理郵箱：yancheng@ideabanknetcn，具體聯(lián)系方式見《蘇采云系統(tǒng)供應(yīng)商操作手冊》（以下簡稱《操作手冊》））、進(jìn)行注冊并按《操作手冊》要求制作、上傳電子投標(biāo)文件,《蘇采云系統(tǒng)供應(yīng)商操作手冊》：在鹽城市政府采購網(wǎng)點擊【辦事指南】-【供應(yīng)商參與政府采購活動相關(guān)資料】。2潛在供應(yīng)商訪問電子招標(biāo)響應(yīng)交易平臺的網(wǎng)絡(luò)地址和方法：21“蘇采云”系統(tǒng)用戶注冊--獲取“CA數(shù)字證書”--CA綁定與登錄--參與投標(biāo)--下載采購文件（后綴名為“kedt”）--將后綴名為“kedt”的采購