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三水區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易情況明細(xì)表項目名稱：竹山意向20250011羅邊圍魚塘序號資產(chǎn)名稱資產(chǎn)編號、單元號資產(chǎn)地址資產(chǎn)類型資產(chǎn)用途資產(chǎn)占地面積資產(chǎn)建筑面積產(chǎn)權(quán)情況基本農(nóng)田/禁養(yǎng)區(qū)/限養(yǎng)區(qū)情況說明交易底價交易保證金（元）合同履約保證金（元）合同預(yù)計開始、結(jié)束時間原承租戶享有法定優(yōu)先權(quán)項目其他情況說明合同補充條款6羅邊圍魚塘060703011008-01-0018(1040010)竹山新村養(yǎng)殖水面水產(chǎn)養(yǎng)殖550000畝全部無基本農(nóng)田；禽畜禁養(yǎng)區(qū)面積為550000畝；無禽畜限養(yǎng)區(qū)。6800000元/宗·年2500000中標(biāo)價30%2026年01月01日至2035年12月31日,合同起止日期以合同簽訂為準(zhǔn)不存在原租戶1現(xiàn)狀圖拍攝到的生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備以及棚舍等不作為交付標(biāo)準(zhǔn)，將在到期后由原租戶于7個自然日之內(nèi)拆除。過期不清理歸村集體所有。屆時將建筑及附屬物無償給競得人使用，競得人負(fù)責(zé)建筑及附屬物的管理和維護(hù)，合同期滿后歸還村集體，因生產(chǎn)需要拆除或改造的需經(jīng)村集體同意后方可進(jìn)行施工，如有關(guān)部門認(rèn)定為違法建筑須拆除，競得人必須無條件拆除，不得以此為由追究村集體責(zé)任或經(jīng)濟(jì)賠償。2、該資產(chǎn)沒有經(jīng)專業(yè)測繪機(jī)構(gòu)實地測繪，面積由資產(chǎn)權(quán)屬方確認(rèn)，1乙方應(yīng)當(dāng)依法依規(guī)開展生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得違反合同約定私下轉(zhuǎn)租或進(jìn)行非法的生產(chǎn)經(jīng)營活動，如私下轉(zhuǎn)租或在租賃土地上發(fā)生違法（以執(zhí)法部門執(zhí)法記錄為準(zhǔn)），甲方有權(quán)沒收乙方已繳納的履四至圖運用衛(wèi)星圖勾畫生成。約保證金，并要求乙方另行支付等同于保證金金額的違約金，同時解除本合同。2如乙方在合同期間開展違法的生產(chǎn)經(jīng)營活動，包括農(nóng)用地合同用于非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營（含未取得特種行業(yè)許可而從事相關(guān)行業(yè)），甲方有權(quán)要求乙方支付以下費用，包括但不限于承擔(dān)恢復(fù)土地原貌、生態(tài)修復(fù)以及承擔(dān)因消除承租地塊上違法行為而墊付的相關(guān)費用。如乙方不主動承擔(dān)上述費用的，乙方同意甲方委托竹山村民委員會全權(quán)代表甲方，向所在地法院提起司法訴訟，追究乙方違約責(zé)任，包括但不限于承擔(dān)恢復(fù)土地原貌、生態(tài)修復(fù)以及承擔(dān)因消除承租地塊上違法行為而墊付的相關(guān)費用。3該項目轉(zhuǎn)租管理按照《佛山市三水區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理辦法》第二十九條對于集體資產(chǎn)租賃期生效2年內(nèi)的，原則上不可以轉(zhuǎn)租。租賃期超過2年的，因經(jīng)營不善或其他原因確需轉(zhuǎn)租的，經(jīng)成員代表（理事會）同意，公示5個工作日無異議后，按程序簽訂補充協(xié)議，