97国产精品视频|欧美国产偷国产精品三区|在线欧美成人网站网址|亚洲在线色情日本无码视频网|高潮喷水在线日韩精品操|真真操逼视频国产免费啪啪片|超大波少妇欧美亚洲精品日韩一区|久久视频精品91午夜视频|亚洲无码成人动漫精品一区二区|中文字幕久久成人

深圳市龍華區(qū)龍華幼教集團(tuán)兩所分園物業(yè)管理服務(wù)合同物業(yè)服務(wù)合同(深圳市龍華區(qū)龍華幼教集團(tuán)悅見(jiàn)幼兒園)甲方：深圳市龍華區(qū)龍華幼教集團(tuán)盛璟幼兒園乙方：深圳市北方物業(yè)管理有限公司甲方：深圳市龍華區(qū)龍華幼教集團(tuán)盛璟幼兒園地址：深圳市龍華區(qū)龍華街道清華社區(qū)和平路與富泉路交匯處盛璟潤(rùn)府小區(qū)內(nèi)法定什統(tǒng)一社聯(lián)系電乙方：深圳市北方物業(yè)管理有限公司地址：深圳市福田區(qū)福田街道福南社區(qū)深南中路3007號(hào)國(guó)際科技大廈10層法定代表統(tǒng)一社會(huì)聯(lián)系電話根據(jù)深圳公共資源交易中心(深圳交易集團(tuán)有限公司龍華分公司)LHACG2025000119號(hào)項(xiàng)目結(jié)果，深圳市北方物業(yè)管理有限公司為中標(biāo)人。按照《中華人民共和國(guó)民法典》(第三編合同)》和《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)政府采購(gòu)條例》,經(jīng)深圳市龍華區(qū)龍華幼教集團(tuán)盛璟幼兒園(以下簡(jiǎn)稱甲方)和深圳市北方物業(yè)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)協(xié)商，就甲方委托乙方承擔(dān)深圳市龍華區(qū)龍華幼教集團(tuán)悅見(jiàn)幼兒園物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，達(dá)成以下合同條款：第一條項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：深圳市龍華區(qū)龍華幼教集團(tuán)悅見(jiàn)幼兒園項(xiàng)目?jī)?nèi)容：保安服務(wù)、保潔服務(wù)、維修服務(wù)、綠化服務(wù)及其它物業(yè)管理服務(wù)時(shí)間：2025年9月1日-2026年8月31日本項(xiàng)目服務(wù)期暫定一年，年度合同期結(jié)束后采購(gòu)單位根據(jù)第一年的項(xiàng)目執(zhí)行情況自行決定是否授予第二年、第三年的服務(wù)合同，合同履行期限最長(zhǎng)不超過(guò)36個(gè)月。合同續(xù)簽等事宜按龍華區(qū)財(cái)政局的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。如甲方對(duì)履約情況不滿意，甲方不再續(xù)約。未到崗等情況，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況依據(jù)包干工資，按天扣除缺崗人工工資。合同價(jià)款：合同總一切稅費(fèi)。本合同總價(jià)包括乙方為實(shí)施本項(xiàng)目(深圳市龍華區(qū)大……園)所需的所有費(fèi)用等，為固定不變價(jià)格，且不隨通貨膨脹的影響而波動(dòng)。合同總價(jià)包括乙方履行本合同義務(wù)所發(fā)生的一切費(fèi)用和支出和以各種方式寄送技術(shù)資料到甲方辦公室所發(fā)生的費(fèi)用。支付方式：按月?lián)?shí)支付。第二條服務(wù)內(nèi)容和要求一、治安保衛(wèi)校園安全管理1、人員要求(1)保安人員熟悉校園環(huán)境，文明執(zhí)勤，言語(yǔ)規(guī)范，認(rèn)真負(fù)責(zé)，人員穩(wěn)定。(2)保安人員的素質(zhì)要求：品德好，形象佳，身體強(qiáng)壯，服務(wù)意識(shí)強(qiáng)，會(huì)講普通話，具有初中以上文化程度，持有上崗證，無(wú)犯罪記錄。男身高165cm以上，年齡不超過(guò)45周歲；女身高160cm以上，年齡不超過(guò)45周歲。退伍軍人優(yōu)先。(3)學(xué)校(幼兒園除外)保安員中持有《建(構(gòu))筑物消防員上崗證》或《消防設(shè)施操作員上崗證》。(4)保安配備應(yīng)滿足《深圳市中小學(xué)校和幼兒園配備專(zhuān)業(yè)保安工作實(shí)施方案》(深公(治)字[2010]273號(hào))2、值班要求(1)學(xué)校正門(mén)值班要求：實(shí)行24小時(shí)固定崗和流動(dòng)巡邏相結(jié)合制度，建立并嚴(yán)格執(zhí)行來(lái)訪人員詢問(wèn)登記制度，防止社會(huì)閑雜人員和車(chē)輛進(jìn)入校園；建立物資出入學(xué)校管理制度，憑學(xué)校證明放行，確保師生不受社會(huì)不法分子侵犯和外來(lái)車(chē)輛傷害，確保師生和學(xué)校財(cái)產(chǎn)安全。(2)上放學(xué)保安值守，需要符合DB4403深圳市地方標(biāo)準(zhǔn)《反恐怖防范管理規(guī)范中小學(xué)、幼兒園》文件要求。3、安全管理要求(1)做好安全防范措施，制訂科學(xué)高效的突發(fā)事件(設(shè)備、消防、治安、防疫、防止自然災(zāi)害等)應(yīng)急預(yù)案。做到校園日常秩序井然有序，學(xué)校財(cái)產(chǎn)不受損失，師生人身安全不受侵犯，責(zé)任事故發(fā)生率為零。(2)負(fù)責(zé)對(duì)學(xué)校紅線內(nèi)周邊環(huán)境進(jìn)行日常巡視。由學(xué)校與乙方共同確定值勤崗位、值勤時(shí)間、崗位職責(zé)等，確保萬(wàn)無(wú)一失。遇突發(fā)事件能按應(yīng)急預(yù)案及時(shí)處理，有足夠的人員和器械保證，能有效保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，并及時(shí)報(bào)告學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)，必要時(shí)及時(shí)報(bào)警(3)每月組織一次保安人員崗位培訓(xùn)或出操訓(xùn)練，每年與有關(guān)單位組織最少一次聯(lián)合消防演習(xí)。(4)負(fù)責(zé)校園機(jī)動(dòng)車(chē)(停車(chē)場(chǎng))管理，做到管理制度完善，管理責(zé)任明確。建立車(chē)輛出入登記制度，需進(jìn)入校園的車(chē)輛須按指定路線和時(shí)間、車(chē)速行駛，指引車(chē)輛按規(guī)定位置停放。不出現(xiàn)校門(mén)口停放車(chē)輛、校園內(nèi)鳴放喇叭等現(xiàn)象，確保交通暢通，防止交通事件發(fā)生。(5)負(fù)責(zé)校園教室及功能場(chǎng)館安全管理，按學(xué)校管理規(guī)定，每天定時(shí)打開(kāi)、關(guān)閉體育館、教室門(mén)窗，并定時(shí)對(duì)全校教室、功能室用電設(shè)備進(jìn)行巡查。(6)若學(xué)校舉行教育教學(xué)大型活動(dòng)或接待，乙方按學(xué)校要求無(wú)條件安排足夠安保人員給予配合，并保證服務(wù)到位，態(tài)度良好。乙方同意每年為每學(xué)校提供4次大型活動(dòng)的安保力量，并在原有保安基礎(chǔ)上視情況每天另外增派4-12名保安人員。(7)負(fù)責(zé)報(bào)刊的收發(fā)工作，行政辦公室報(bào)刊投送到戶，其它部門(mén)、人員報(bào)刊投送到報(bào)箱。(8)無(wú)償協(xié)助學(xué)校零星搬運(yùn)工作。4、消防監(jiān)控管理要求貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的工作方針，實(shí)行技防、人防的有效結(jié)合。借助先進(jìn)的消防監(jiān)控系統(tǒng)和消防設(shè)備設(shè)施，做好日常消防防范工作。按時(shí)對(duì)消防報(bào)警系統(tǒng)進(jìn)行聯(lián)動(dòng)測(cè)試，定期進(jìn)行消防演習(xí)，提高員工防火、滅火技能。(1)消防監(jiān)控中心值班員對(duì)學(xué)校的消防系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)報(bào)警立刻通知相關(guān)崗位人員到現(xiàn)場(chǎng)查看確認(rèn)，防止超標(biāo)準(zhǔn)使用報(bào)警，確屬火警則按火警處理程序立即進(jìn)行處理，屬誤報(bào)的，查明原因，消除故障，恢復(fù)系統(tǒng)，做好處理記錄。(2)發(fā)生火警或誤報(bào)使電梯迫降時(shí)，立即用電梯對(duì)講電話通知電梯內(nèi)乘客保持鎮(zhèn)靜，并通知相關(guān)人員做好解救工作。