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洪山區(qū)政府采購(gòu)項(xiàng)目采購(gòu)需求及采購(gòu)實(shí)施計(jì)劃項(xiàng)目名稱(chēng)：武漢青年人才之家·洪山驛站房源租賃服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目采購(gòu)單位：武漢市洪山區(qū)住房和城市更新局編制時(shí)間：2025年12月編制說(shuō)明一、采購(gòu)單位可以自行組織編制采購(gòu)需求及采購(gòu)實(shí)施計(jì)劃，也可以委托采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)或者其他第三方機(jī)構(gòu)編制。二、編制的采購(gòu)需求及采購(gòu)實(shí)施計(jì)劃應(yīng)當(dāng)符合《財(cái)政部關(guān)于印發(fā)政府采購(gòu)需求管理辦法的通知》（財(cái)庫(kù)〔2021〕22號(hào)）要求及政府采購(gòu)的相關(guān)規(guī)定。三、斜體字部分屬于提醒內(nèi)容，編制時(shí)應(yīng)刪除。四、對(duì)不適用的內(nèi)容應(yīng)刪除，并調(diào)整相應(yīng)序號(hào)。說(shuō)明：“★”號(hào)標(biāo)注的內(nèi)容（如有）為實(shí)質(zhì)性要求，必須滿足或優(yōu)于該要求，否則按照無(wú)效響應(yīng)處理。一、項(xiàng)目基本情況11項(xiàng)目名稱(chēng)和預(yù)算金額（或最高限價(jià)）項(xiàng)目名稱(chēng)：武漢青年人才之家·洪山驛站房源租賃服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目項(xiàng)目預(yù)（概）算（最高限價(jià)）：100萬(wàn)元；具體金額以區(qū)財(cái)政局核定的2026年預(yù)算金額為準(zhǔn)12采購(gòu)項(xiàng)目的功能或者目標(biāo)為符合條件的外地來(lái)漢大學(xué)生提供短期免費(fèi)住宿服務(wù)，最長(zhǎng)不超過(guò)15天。13預(yù)算績(jī)效目標(biāo)提供合適的房源作為“武漢青年人才之家”，為外地來(lái)漢大學(xué)生提供最長(zhǎng)15天免費(fèi)住宿服務(wù)，房源要求：交通便利、配套完善。二、需求調(diào)查情況本采購(gòu)項(xiàng)目屬于《政府采購(gòu)需求管理辦法》第十一條規(guī)定情形，已按規(guī)定展開(kāi)需求調(diào)查。21、需求調(diào)查方式采購(gòu)需求問(wèn)卷調(diào)查。22、通過(guò)網(wǎng)站查閱同類(lèi)采購(gòu)項(xiàng)目歷史成交信息予以參考采購(gòu)人項(xiàng)目名稱(chēng)開(kāi)標(biāo)時(shí)間中標(biāo)金額（萬(wàn)元）宜昌市體育中心第十五屆全國(guó)運(yùn)動(dòng)會(huì)羽毛球項(xiàng)目資格賽（成年組、青年組）定點(diǎn)服務(wù)酒店采購(gòu)項(xiàng)目（補(bǔ)）2025-08-08775（元/間/天)武漢職業(yè)技術(shù)學(xué)院武漢職業(yè)技術(shù)學(xué)院2023年職教國(guó)培等項(xiàng)目酒店服務(wù)采購(gòu)2023-03-09320元/間/天武漢城市職業(yè)學(xué)院武漢城市職業(yè)學(xué)院“國(guó)培”“省培”等培訓(xùn)項(xiàng)目酒店服務(wù)采購(gòu)2022-06-22230（元/間/天)湖北省監(jiān)獄管理局省監(jiān)獄局紀(jì)委聯(lián)合辦案酒店租賃服務(wù)2022-01-10190（元/間/天)23、需求調(diào)查對(duì)象我單位于2025年11月3日在湖北省政府采購(gòu)網(wǎng)上發(fā)布了武漢青年人才之家·洪山驛站房源租賃服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目政府采購(gòu)意向的公告，并進(jìn)行了同類(lèi)采購(gòu)信息對(duì)比和采購(gòu)需求問(wèn)卷調(diào)查，對(duì)采購(gòu)需求征求意見(jiàn)，市場(chǎng)上有≥3家投標(biāo)人滿足我單位采購(gòu)需求。24、需求調(diào)查結(jié)果市場(chǎng)上有≥3家投標(biāo)人滿足我單位采購(gòu)需求，且經(jīng)專(zhuān)家評(píng)委論證，采購(gòu)需求沒(méi)有以不合理的條件對(duì)投標(biāo)人實(shí)行差別待遇或歧視待遇。三、公開(kāi)征求意見(jiàn)情況本項(xiàng)目計(jì)劃于2025年12月在湖北省政府采購(gòu)網(wǎng)上發(fā)布需求公示（征詢意見(jiàn)）。四、采購(gòu)需求41采購(gòu)標(biāo)的匯總表包號(hào)標(biāo)的序號(hào)標(biāo)的名稱(chēng)品目分類(lèi)計(jì)量單位數(shù)量是否進(jìn)口是否創(chuàng)新產(chǎn)品綠色發(fā)展預(yù)留11武漢青年人才之家·洪山驛站房源租賃服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目其他商務(wù)服務(wù)項(xiàng)1否否否預(yù)留全部，預(yù)留金額以實(shí)際報(bào)財(cái)政計(jì)劃為準(zhǔn)，占比100%42、技術(shù)服務(wù)要求421、項(xiàng)目背景根據(jù)《2022年度“學(xué)子留漢”工程工作方案》（武組通〔2022〕19號(hào)）、《關(guān)于推廣“武漢青年人才之家·壹號(hào)驛站”經(jīng)驗(yàn)做法進(jìn)一步做好外地大學(xué)畢業(yè)生來(lái)漢就業(yè)創(chuàng)業(yè)有關(guān)工作的通知》（武人才辦〔2022〕6號(hào)）和《關(guān)于印發(fā)<關(guān)于推廣建設(shè)“武漢青年人才之家”助力創(chuàng)建國(guó)家級(jí)吸引和集聚人才平臺(tái)的若干政策措施（試行）〉的通知》（武人才辦〔2023〕4號(hào)）要求，各中心城區(qū)至少設(shè)立1個(gè)“武漢青年人才之家”，為外地來(lái)漢大學(xué)生提供最長(zhǎng)15天免費(fèi)住宿，并要求在交通便利、配套完善的區(qū)域選址。422、服務(wù)要求4221、基本要求提供合適的房源并提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容包括但不限于：（1）提供場(chǎng)地、人員支持等配合采購(gòu)人做好“武漢青年人才之家”形象、氛圍營(yíng)造等工作。（2）供應(yīng)商應(yīng)設(shè)置房屋管理、財(cái)務(wù)管理、檔案及信息化管理、安全管理等崗位并配備相應(yīng)的服務(wù)人員，24小時(shí)進(jìn)行房源運(yùn)營(yíng)管理。