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1蘆浦會所修繕工程合同（本合同僅供參考，最終根據(jù)招標(biāo)人提供合同為準(zhǔn)）合同統(tǒng)一編號：11N35087557920253607合同各方：甲方：上海市閔行區(qū)浦錦街道辦事處乙方：上海廣廈集團(tuán)第九建筑有限公司法人姓名：康平法人性別：男地址：浦錦路699號地址：上海市閔行區(qū)恒南路1501弄8號204-209室郵政編碼：郵政編碼：201114電話：34782531電話：*傳真：傳真：聯(lián)系人：張瑜聯(lián)系人：馮惠倩根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國民法典》之規(guī)定，本合同當(dāng)事人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，同意按下述條款和條件簽署本合同：1．乙方根據(jù)本合同的規(guī)定向甲方提供以下工程：11項目名稱：蘆浦會所修繕工程12項目概況：本次項目主要涉及內(nèi)容為廚房屋面加固和墻面刷新、按照廚房間功能布局進(jìn)行內(nèi)部裝潢、廚房室外隔油池新建；宴會廳更換鋁合金門窗、墻面修補(bǔ)刷新、牌匾更換；室外排水管道修繕、水泥場地修繕。具體技術(shù)要求及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)詳見工程量清單。13項目質(zhì)量要求：工程質(zhì)量符合一次性驗收合格100%標(biāo)準(zhǔn)；質(zhì)保期二年。22合同價格、合同形式、工程地點(diǎn)和工期21合同價格本合同價格為1043148元整，大寫：壹佰零肆萬叁仟壹佰肆拾捌元整。乙方為履行本合同而發(fā)生的所有費(fèi)用均應(yīng)包含在合同價中，甲方不再另行支付其它任何費(fèi)用。22合同形式：單價合同，綜合單價閉口包干，竣工結(jié)算時不予調(diào)整；工程量清單數(shù)量暫定，按實結(jié)算。整體措施項目費(fèi)用閉口包干。合同結(jié)算以審價機(jī)構(gòu)審定價格為準(zhǔn)，按實結(jié)算。如果審定價低于合同價，以審定價進(jìn)行結(jié)算，如果審定價高于合同價，則以合同價為上限進(jìn)行結(jié)算。若遇國家審計，則以審計機(jī)關(guān)審定金額為準(zhǔn)。23工程地點(diǎn)：本工程位于蘆恒路1232號。24工期：。3．質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求31乙方所提供的工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或制造廠家企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定，上述標(biāo)準(zhǔn)不一致的，以嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)確定。32乙方所交付的工程服務(wù)還應(yīng)符合國家和上海市有關(guān)安全、環(huán)保、衛(wèi)生之規(guī)定。4．權(quán)利瑕疵擔(dān)保41乙方保證對其交付的工程享有合法的權(quán)利。42乙方保證在工程上不存在任何未曾向甲方透露的擔(dān)保物權(quán)，如抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)、留置權(quán)等。43乙方保證其所交付的工程沒有侵犯任何第三人的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密等權(quán)利。44如甲方使用該工程構(gòu)成上述侵權(quán)的，則由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。35．驗收51工程根據(jù)合同的規(guī)定竣工后，甲方應(yīng)及時進(jìn)行根據(jù)合同的規(guī)定進(jìn)行工程驗收。乙方應(yīng)當(dāng)以書面形式向甲方遞交驗收通知書，甲方在收到驗收通知書后的10個工作日內(nèi)，確定具體日期，由雙方按照本合同的規(guī)定完成工程驗收。甲方有權(quán)委托第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗收，對此乙方應(yīng)當(dāng)配合。52如果屬于乙方原因致使系統(tǒng)未能通過驗收，乙方應(yīng)當(dāng)排除故障，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，同時進(jìn)行試運(yùn)行，直至工程完全符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。53如果屬于甲方原因致使系統(tǒng)未能通過驗收，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)排除故障，再次進(jìn)行驗收。如果屬于故障之外的原因，除本合同規(guī)定的不可抗力外，甲方不愿或未能在規(guī)定的時間內(nèi)完成驗收，則由乙方單方面進(jìn)行驗收，并將驗收報告提交甲方，即視為驗收通過。54甲方根據(jù)合同的規(guī)定對工程驗收合格后，甲方收取發(fā)票并簽署驗收意見。6．保密61如果甲方或乙方提供的內(nèi)容屬于保密的，應(yīng)簽訂保密協(xié)議，甲乙雙方均有保密義務(wù)。7．付款71本合同以人民幣付款（單位：元）。72本合同款項按照以下方式支付。721付款內(nèi)容：（分期付款）722付款條件：1預(yù)付款：為施工總包合同價款的30%。工程預(yù)付款僅用于承包方支付施工開始時與本工程有關(guān)的動員準(zhǔn)備費(fèi)用，如承包方濫用此款，發(fā)包人應(yīng)立即收回。2進(jìn)度款支付：竣工驗收合格后支付合同價的50%。43竣工結(jié)算：工程完成竣工驗收備案手續(xù)，移交全部檔案資料并經(jīng)工程審價后，支付至審定價的97%，剩余3%作為工程質(zhì)保金，保修期滿支付。保修期滿后支付，質(zhì)保金不計取任何利息。實際支付根據(jù)財政預(yù)算安排情況進(jìn)行合理調(diào)整。4關(guān)于農(nóng)民工工資支付的規(guī)定：按照本市加強(qiáng)對農(nóng)民工工資支付管理的要求，施工單位申報工程進(jìn)度款時，所包含的人工費(fèi)應(yīng)單獨(dú)列出(100%)，經(jīng)施工監(jiān)理、投資監(jiān)理審核，并由建設(shè)單位確認(rèn)后一起支付，確保人工費(fèi)支付100%，有行業(yè)要求實行分賬管理制度的應(yīng)按照規(guī)定執(zhí)行。5本項目乙方按甲方要求提供結(jié)算材料結(jié)算合同款并且接受甲方事后審核，最終的結(jié)算總額以合同價和審核價兩者孰低的方式計算。注：預(yù)付款和進(jìn)度款付款基數(shù)含安措費(fèi)及人工費(fèi)，扣除含稅暫列金額和專業(yè)工程暫估價。工程審定價以審價單位審計的工程量為基礎(chǔ)按實結(jié)算。審價原則：（1）已標(biāo)價工程量清單有相同項目的，按照相同項目單價認(rèn)定；（2）已標(biāo)價工程量清中無相同項目，但有類似項目的，參照類似項目的單價認(rèn)定；（3）已標(biāo)價工程量清中無相同項目，且無類似項目的，由甲乙雙方協(xié)商確定單價。8．甲方（甲方）的權(quán)利義務(wù)81對沒有達(dá)到合同規(guī)定的工程質(zhì)量或標(biāo)準(zhǔn)的事項，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時間內(nèi)加急提供工程服務(wù)，直至符合要求為止。82如果乙方無法完成合同規(guī)定的工程內(nèi)容、或者工程無法達(dá)到合同規(guī)定的工程質(zhì)量或標(biāo)準(zhǔn)的，造成的無法正常運(yùn)行，甲方有權(quán)邀請第三方提供工程，其支付的工程費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如果乙方不支付，甲方有權(quán)在支付乙方合同款項時扣除其相等的金額。