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1山東省政府采購合同（服務(wù)類）項目名稱:濟寧城市展示館物業(yè)管理服務(wù)項目合同編號:SDGP370800000202401000012A_001計劃編號:37080000031900320240001采購人:濟寧城市展示館供應(yīng)商：山東田申物業(yè)服務(wù)有限公司采購代理機構(gòu):濟寧市政府采購中心簽訂時間：二〇二四年三月十五日2采購人（全稱）：濟寧城市展示館供應(yīng)商（全稱）：山東田申物業(yè)服務(wù)有限公司根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著誠實守信、互惠互利的原則，就濟寧城市展示館物業(yè)管理服務(wù)項目項目服務(wù)事宜簽訂本合同條款，共同達成如下協(xié)議：一、項目概況1項目名稱：濟寧城市展示館物業(yè)管理服務(wù)項目。2服務(wù)地點：濟寧城市展示館。3服務(wù)內(nèi)容和范圍：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及服務(wù)標準（詳見本項目《競爭性談判采購文件》第二部分前附表、第四部分服務(wù)需求及人員配備表）。二、服務(wù)期限合同履行期限：服務(wù)期限1年，有效期為3年。第二年、第三年以續(xù)簽合同的形式簽訂政府采購合同。第一年：2024年1月26日-2025年1月25日；第二年：2025年1月26日-2026年1月25日；第三年：2026年1月26日-2027年1月25日。合同到期前三十日內(nèi)，經(jīng)雙方同意，在符合上級政策前提下，原則上可連續(xù)續(xù)簽不超過三年的服務(wù)合同，但出現(xiàn)下列情況則無法續(xù)簽合同：供應(yīng)商服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)標準經(jīng)驗收整改后仍不合格，采購人以后年度本項目的財政預算不能繼續(xù)保障，財政局監(jiān)管部門不同意續(xù)簽合同申請等。服務(wù)期間采購人對成交單位進行考核評價，若服務(wù)不達標、不能滿足采購人需求的或違背投標時承諾等情形，采購人可隨時終止合同。三、服務(wù)標準詳見本項目《競爭性談判文件》第二部分前附表、第四部分服務(wù)需求及人員配備表。四、簽約合同價與合同價格形式1簽約合同價為：人民幣（大寫）壹佰叁拾玖萬叁仟貳佰元整(￥1,393,20000元)；2合同價格形式：此費用包括：物業(yè)管理服務(wù)人工及相關(guān)勞務(wù)費、現(xiàn)場管理3費、環(huán)境清潔費、相關(guān)設(shè)施維修費、其他費用、利潤、稅費等。五、項目經(jīng)理供應(yīng)商項目經(jīng)理：。六、資金來源預算內(nèi)資金1,393,20000元。七、付款方式按季度付款。乙方在服務(wù)每滿一季度經(jīng)甲方考核合格后，向甲方開具上季度發(fā)票申請付款，如乙方不能按照合同約定條款按質(zhì)量完成工作，甲方有權(quán)按實際情況扣除當月部分費用。八、合同融資事項按照《山東省財政廳關(guān)于啟動山東省政府采購合同融資與履約保函服務(wù)平臺有關(guān)事項的通知》【魯財采（2020）31號】、《山東省財政廳關(guān)于加強政府采購合同付款賬戶管理的通知》【魯財采（2021）4號】文件相關(guān)要求，本合同可用于“山東省政府采購合同融資與履約保函服務(wù)平臺”（簡稱融資平臺）進行質(zhì)押融資，如本合同已通過融資平臺質(zhì)押融資，融資平臺將生成“政府采購合同回款賬戶確認單”，回傳“山東省政府采購信息公開平臺”推送至采購人。采購人應(yīng)根據(jù)“確認單”信息，加強合同賬戶及資金支付管理，確保合同資金準確支付到貸款銀行確認的回款賬戶，未經(jīng)相關(guān)貸款金融機構(gòu)同意不得隨意變更。九、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（1）中標或成交通知書；（2）投標函及其附錄；（3）合同條款；（4）服務(wù)標準和要求；（5）圖紙（如果有）；（6）服務(wù)費用報價表；（7）其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。4上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當事人簽字或蓋章。十、承諾1采購人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集項目資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。2供應(yīng)商承諾按照法律規(guī)定及合同約定開展服務(wù)工作，確保服務(wù)質(zhì)量和效率，不進行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期內(nèi)承擔相應(yīng)的責任。3采購人和供應(yīng)商通過招投標形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一項目另行簽訂與合同實質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。十一、簽訂時間本合同于2024年3月15日簽訂。十二、簽訂地點本合同在濟寧城市展示館簽訂。十三、補充協(xié)議合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。十四、合同生效本合同自雙方簽章生效。十二、合同份數(shù)本合同一式五份，均具有同等法律效力，采購人執(zhí)貳份，供應(yīng)商執(zhí)貳份，代理機構(gòu)一份。采購人：(公章)供應(yīng)商：(公章)法定代表人或其委托代理人：（簽字）法定代表人或其委托代理人：（簽字）住所：濟寧市濟寧大道35號住所：濟寧市中區(qū)關(guān)帝廟街2號1號樓三單元二層東戶