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招標(biāo)文件（商務(wù)部分）項(xiàng)目名稱：國(guó)家稅務(wù)總局濟(jì)寧市稅務(wù)局2025年采購(gòu)2026-2027年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)：SD2025-DLGK-C0223-B00采購(gòu)人：國(guó)家稅務(wù)總局濟(jì)寧市稅務(wù)局采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：山東廣信招標(biāo)有限責(zé)任公司2025年12月8日2目錄第一章投標(biāo)邀請(qǐng)3第二章投標(biāo)人須知6投標(biāo)人須知前附表6一、總則14二、招標(biāo)文件15三、投標(biāo)文件16四、投標(biāo)文件遞交18五、開(kāi)標(biāo)與評(píng)標(biāo)18六、中標(biāo)和合同22七、詢問(wèn)和質(zhì)疑23八、其他24第三章評(píng)標(biāo)方法及標(biāo)準(zhǔn)26第四章政府采購(gòu)合同文本29第五章投標(biāo)文件格式43第六章項(xiàng)目采購(gòu)需求713第一章投標(biāo)邀請(qǐng)項(xiàng)目概況國(guó)家稅務(wù)總局濟(jì)寧市稅務(wù)局2025年采購(gòu)2026-2027年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在濟(jì)南市經(jīng)十路5777號(hào)萬(wàn)科金域中心A座6樓獲取招標(biāo)文件，并于2025年12月30日9點(diǎn)00分（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。一、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目編號(hào)：SD2025-DLGK-C0223-B00項(xiàng)目名稱：國(guó)家稅務(wù)總局濟(jì)寧市稅務(wù)局2025年采購(gòu)2026-2027年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目預(yù)算金額：357萬(wàn)元/年最高限價(jià)（如有）：357萬(wàn)元/年采購(gòu)需求：本項(xiàng)目采購(gòu)內(nèi)容為國(guó)家稅務(wù)總局濟(jì)寧市稅務(wù)局英萃路辦公區(qū)和洸河路辦公區(qū)兩處辦公區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)，物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容主要包括綜合服務(wù)、房屋建筑本體及院落維護(hù)、設(shè)備設(shè)施運(yùn)行維護(hù)和管理、秩序維護(hù)服務(wù)、保潔服務(wù)、綠化服務(wù)、會(huì)務(wù)服務(wù)、突發(fā)事件應(yīng)急管理、職工食堂餐飲服務(wù)等。合同履行期限：2026年1月1日至2027年12月31日。本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。二、申請(qǐng)人的資格要求：1滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；2落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：本項(xiàng)目專門面向中小企業(yè)采購(gòu)，監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)；3本項(xiàng)目的特定資格要求：無(wú)；4投標(biāo)人未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)的失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。三、獲取招標(biāo)文件時(shí)間：2025年12月10日至2025年12月16日，每天上午08:30至12:00，下午12:00至17:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）地點(diǎn)：濟(jì)南市經(jīng)十路5777號(hào)萬(wàn)科金域中心A座6樓4方式：現(xiàn)場(chǎng)或網(wǎng)上領(lǐng)購(gòu)。潛在投標(biāo)人可按照以下方式獲取招標(biāo)文件。潛在投標(biāo)人下載本公告附件《獲取文件登記表》，按要求填寫本表加蓋公章后將掃描件在上述獲取招標(biāo)文件的規(guī)定時(shí)間內(nèi)發(fā)送至郵箱sdgxzbgs@126com，郵件主題和附件名均設(shè)置為“公司名稱+擬獲取招標(biāo)文件項(xiàng)目名稱”。代理機(jī)構(gòu)通過(guò)電子郵件方式將招標(biāo)文件電子版發(fā)送至潛在投標(biāo)人在《獲取文件登記表》中所填報(bào)的郵箱，潛在投標(biāo)人收到招標(biāo)文件電子版后請(qǐng)進(jìn)行確認(rèn)并以回復(fù)郵件的方式向代理機(jī)構(gòu)反饋。潛在投標(biāo)人未按招標(biāo)公告要求獲取招標(biāo)文件的，將無(wú)法參加本項(xiàng)目投標(biāo)等政府采購(gòu)活動(dòng)。售價(jià)：100元。四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)提交投標(biāo)文件截止時(shí)間：2025年12月30日9點(diǎn)00分（北京時(shí)間）開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2025年12月30日9點(diǎn)00分（北京時(shí)間）地點(diǎn)：濟(jì)寧市高新區(qū)英萃路26號(hào)國(guó)家稅務(wù)總局濟(jì)寧市稅務(wù)局19樓西會(huì)議室五、公告期限自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。六、其他補(bǔ)充事宜1本項(xiàng)目執(zhí)行的政府采購(gòu)政策：（1）政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展政策；（2）政府采購(gòu)促進(jìn)殘疾人就業(yè)政策；（3）政府采購(gòu)支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展政策；2本次采購(gòu)公告在中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（http://wwwccgpgovcn/）上發(fā)布。七、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。1采購(gòu)人信息名稱：國(guó)家稅務(wù)總局濟(jì)寧市稅務(wù)局地址：濟(jì)寧市高新區(qū)英萃路26號(hào)聯(lián)系方式：賈老師0537-23985362采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息名稱：山東廣信招標(biāo)有限責(zé)任公司地址：濟(jì)南市經(jīng)十路5777號(hào)萬(wàn)科金域中心A座6樓