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采購服務需求1、項目概況揚州市住建局經過多年的信息化發(fā)展建設，涉房各類軟件系統(tǒng)已初具規(guī)模，基本實現了涉房業(yè)務和流程信息化的全覆蓋。為保障涉房業(yè)務部門工作的開展，擇優(yōu)選擇一家具有豐富運維實施經驗及管理經驗的專業(yè)化服務商對各類涉房信息化系統(tǒng)進行日常維護，確保各類信息化系統(tǒng)的穩(wěn)定運行。該項目主要包括涉房信息公示平臺和既有涉房信息化系統(tǒng)維護服務，預算費用32萬元。2、服務內容及要求涉房信息公示平臺是對業(yè)務系統(tǒng)中需公示的信息進行匯聚整合加工成向社會大眾公開信息的信息化系統(tǒng)，涉及新建商品房住宅項目、退出房源認購、商品房階段性不銷售、企業(yè)申請公開認購房源、企業(yè)申請自持房源、最新上市樓盤、認購報名、商品房搖號結果、商品房選房結果、銷售許可項目、房地產開發(fā)企業(yè)、物業(yè)公司、開發(fā)項目批前信息、開發(fā)項目月度批前信息、土地成交、市區(qū)預銷售排行等16個公示功能。涉房信息公示平臺的維護工作需根據房地產調控政策的調整和業(yè)務部門需求，及時從各類數據源中分析匯聚相關數據，改造數據采集程序，在業(yè)務部門規(guī)定的時限內完成實施工作，保證涉房公示信息及時準確。既有涉房業(yè)務信息化系統(tǒng)是揚州住建局涉房業(yè)務部門使用的信息化系統(tǒng)，包括產權交易唯一住房查詢系統(tǒng)、市區(qū)三套房審核系統(tǒng)、商品房網上報名系統(tǒng)、退出房源公開認購管理平臺系統(tǒng)、商品房預（現）售管理辦公系統(tǒng)和商品房預（現）售管理移動辦公系統(tǒng)等。這些信息化系統(tǒng)橫跨購房人資格查詢審核，相關部門辦公業(yè)務流轉審批，商品房計劃審核，商品房預售資金核減等業(yè)務，涉及人員和部門有購房人、房地產開發(fā)企業(yè)、房地產市場開發(fā)處、房地產市場監(jiān)管處、房地產信息中心和局領導等。中標人需保證上述系統(tǒng)日常的穩(wěn)定運行，能夠對發(fā)現的小bug進行修復處理；在遇相關系統(tǒng)宕機、核心業(yè)務不能提供服務等重大故障時，中標人應啟動緊急預案，在招標人規(guī)定的時限內排除故障。供應商需提供涉房信息公示平臺和既有涉房業(yè)務信息化系統(tǒng)維護工作的駐場維護服務，建立嚴格的保密制度和完善的維護質量體系，構建不少于2人的有效駐場人員組織架構和人員管理制度，制定可行的安全應急方案，負責系統(tǒng)的日常巡檢，解決系統(tǒng)出現的一般軟硬件故障，對重大故障啟動應急處理方案，及時與招標人溝通，協(xié)商解決方案，定期對系統(tǒng)進行深度巡檢，對系統(tǒng)中的隱患提出書面改進建議。涉房信息公示平臺和既有涉房業(yè)務信息化系統(tǒng)涉及的系統(tǒng)如下：項目序號名稱信息化業(yè)務系統(tǒng)1市區(qū)三套房審核系統(tǒng)維護2商品房認購網上報名系統(tǒng)維護3退出房源公開認購管理平臺系統(tǒng)維護4商品預（現）售管理辦公系統(tǒng)維護5商品房預（現）售管理移動辦公系統(tǒng)維護6產市場信訪及投訴平臺維護7揚州房地產經紀機構備案平臺維護（代理）8房屋辦件信息上報系統(tǒng)維護9住建部存量房數據監(jiān)測系統(tǒng)上報系統(tǒng)維護10契稅補貼網上申請平臺維護信息公示平臺11新建商品住宅項目公示維護12商品房階段性不銷售公示維護申請階段性不銷售恢復階段性不銷售13企業(yè)申請公開認購房源公示維護14企業(yè)申請自持房源公示維護15最新上市樓盤公示維護16認購報名情況公示維護17商品房搖號結果公示維護18商品房選房結果公示維護19銷售許可項目公示維護20市區(qū)預銷售排行公示維護21一房一價公示平臺維護信息數據采集22市區(qū)存量房數據整理23市區(qū)樓盤表數據維護24案場信息采集公示政務信息運維25局網站信息稿件發(fā)布維護26數字化城管平臺：收件、派件、跟蹤、回復。2712345平臺：收件、派件、跟蹤、回復。28寄語市長：收件、派件、跟蹤、回復。2987329110電話：收件、派件、跟蹤、回復。30微信公眾號咨詢回復第三篇采購商務需求一、服務期2025年度。二、付款方式中標價即為合同價，合同簽訂后15日內支付合同價的30%；服務期滿且驗收合格后支付合同價的70%。乙方在甲方付款前需提供符合甲方要求的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不構成違約，甲方收到發(fā)票后一個月內支付。三、知識產權采購人在中華人民共和國境內使用成交供應商提供的貨物及服務時免受第三方提出的侵犯其專利權或其它知識產權的起訴。如果第三方提出侵權指控，成交供應商應承擔由此而引起的一切法律責任和費用。