蘇州市公共資源交易中心昆山分中心(昆山市政府集中采購(gòu)中心)項(xiàng)目編號(hào):JSZC-320583-JZCG-G2025-0137昆山市政府采購(gòu)招標(biāo)文件項(xiàng)目編號(hào):JSZC-320583-JZCG-G2025-0137項(xiàng)目名稱(chēng):巴城鎮(zhèn)動(dòng)遷安置小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目項(xiàng)目類(lèi)別:服務(wù)類(lèi)采購(gòu)單位:昆山市巴城鎮(zhèn)人民政府采購(gòu)代理機(jī)構(gòu):蘇州市公共資源交易中心昆山分中心(昆山市政府集中采購(gòu)中心)采購(gòu)時(shí)間:2025年11月蘇州市公共資源交易中心昆山分中心(昆山市政府集中采購(gòu)中心)項(xiàng)目編號(hào):JSZC-320583-JZCG-G2025-01371/72目錄第一章投標(biāo)邀請(qǐng)2第二章投標(biāo)人須知6第三章投標(biāo)文件格式14第四章采購(gòu)需求31第五章合同主要條款63第六章評(píng)標(biāo)方法、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)68蘇州市公共資源交易中心昆山分中心(昆山市政府集中采購(gòu)中心)項(xiàng)目編號(hào):JSZC-320583-JZCG-G2025-01372/72第一章投標(biāo)邀請(qǐng)?zhí)K州市公共資源交易中心昆山分中心(昆山市政府集中采購(gòu)中心)受昆山市巴城鎮(zhèn)人民政府的委托,為其擬采購(gòu)的巴城鎮(zhèn)動(dòng)遷安置小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo),歡迎符合條件的投標(biāo)人前來(lái)參與。一、項(xiàng)目基本情況1項(xiàng)目編號(hào):JSZC-320583-JZCG-G2025-0137;2項(xiàng)目名稱(chēng):巴城鎮(zhèn)動(dòng)遷安置小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目;21標(biāo)段一項(xiàng)目名稱(chēng):湖濱花園物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目;22標(biāo)段二項(xiàng)目名稱(chēng):玉湖新城花園物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目;23標(biāo)段三項(xiàng)目名稱(chēng):通澄花園東區(qū)、通澄花園西區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目;24標(biāo)段四項(xiàng)目名稱(chēng):年豐新村、碧波苑、碧水佳園物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目;25標(biāo)段五項(xiàng)目名稱(chēng):湖畔水韻、林語(yǔ)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目;26標(biāo)段六項(xiàng)目名稱(chēng):鳳竹園物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目;27標(biāo)段七項(xiàng)目名稱(chēng):古澄花園物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目;28標(biāo)段八項(xiàng)目名稱(chēng):上社苑、環(huán)湖佳苑等9個(gè)小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目;29標(biāo)段九項(xiàng)目名稱(chēng):鳳瑞園、鳳棲園、鳳祥園物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目。3項(xiàng)目類(lèi)型:服務(wù)類(lèi);4預(yù)算金額:本項(xiàng)目總預(yù)算金額人民幣柒仟肆佰捌拾萬(wàn)叁仟伍佰捌拾捌元捌角陸分(¥74,803,58886);41標(biāo)段一預(yù)算金額:人民幣陸佰叁拾陸萬(wàn)叁仟伍佰柒拾肆元壹角肆分(¥6,363,57414);42標(biāo)段二預(yù)算金額:人民幣柒佰陸拾柒萬(wàn)貳仟捌佰元整(¥7,672,80000);43標(biāo)段三預(yù)算金額:人民幣壹仟壹佰壹拾肆萬(wàn)玖仟伍佰玖拾捌元柒角叁分(¥11,149,59873);44標(biāo)段四預(yù)算金額:人民幣壹仟玖零貳拾貳萬(wàn)壹仟叁佰元整(¥10,221,30000);45標(biāo)段五預(yù)算金額:人民幣陸佰叁拾壹萬(wàn)壹仟伍佰捌拾元整(¥6,311,58000);46標(biāo)段六預(yù)算金額:人民幣陸佰陸拾陸萬(wàn)陸仟貳佰伍拾陸元叁角整(¥6,666,25630);47標(biāo)段七預(yù)算金額:人民幣伍佰零陸萬(wàn)零伍佰陸拾肆元柒角叁分(¥5,060,56473);48標(biāo)段八預(yù)算金額:人民幣陸佰玖拾萬(wàn)零伍仟柒佰零貳元整(¥6,905,70200);49標(biāo)段九預(yù)算金額:人民幣壹仟肆佰肆拾伍萬(wàn)貳仟貳佰壹拾貳元玖角陸分(¥14,452,21296)。本項(xiàng)目共計(jì)九個(gè)標(biāo)段,投標(biāo)人可選擇其中一個(gè)或多個(gè)標(biāo)段投標(biāo),每個(gè)投標(biāo)人最多承接一個(gè)標(biāo)段項(xiàng)目,已中標(biāo)的投標(biāo)人不再計(jì)入其他標(biāo)段的投標(biāo)人數(shù)量且不參與其他標(biāo)段評(píng)審。評(píng)標(biāo)順序按第一標(biāo)段、第二標(biāo)段、第三標(biāo)段、第四標(biāo)段、第五標(biāo)段、第六標(biāo)段、第七標(biāo)段、第八標(biāo)段、第九標(biāo)段順序進(jìn)行。蘇州市公共資源交易中心昆山分中心(昆山市政府集中采購(gòu)中心)項(xiàng)目編號(hào):JSZC-320583-JZCG-G2025-01373/725采購(gòu)需求:詳見(jiàn)第四章;6合同履行期限:以各個(gè)標(biāo)段要求的服務(wù)周期為準(zhǔn),具體服務(wù)周期詳見(jiàn)招標(biāo)文件;7本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。二、申請(qǐng)人的資格要求1滿(mǎn)足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定;2落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿(mǎn)足的資格要求:本項(xiàng)目專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)采購(gòu)(整體預(yù)留),殘疾人福利性單位、監(jiān)獄企業(yè)視同小型、微型企業(yè)。3本項(xiàng)目的特定資格條件:無(wú);4根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》及相關(guān)法律法規(guī),以及蘇州市財(cái)政局《關(guān)于印發(fā)蘇州市市級(jí)政府采購(gòu)信用記錄查詢(xún)和使用工作試行辦法的通知》(蘇財(cái)購(gòu)〔2017〕11號(hào))文件的規(guī)定,采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行信用查詢(xún)。對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的投標(biāo)人,拒絕其參與政府采購(gòu)活動(dòng)。以評(píng)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)查詢(xún)結(jié)果為準(zhǔn)。三、獲取招標(biāo)文件1獲取招標(biāo)文件時(shí)間:上網(wǎng)之日起至2025年11月27日24:00(北京時(shí)間);2獲取招標(biāo)文件方式:登錄“蘇采云”系統(tǒng)自行下載本項(xiàng)目招標(biāo)文件;3招標(biāo)文件售價(jià):0元。四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)本項(xiàng)目采用電子化招投標(biāo)模式,投標(biāo)人須線(xiàn)上提交投標(biāo)文件,并可通過(guò)遠(yuǎn)程開(kāi)標(biāo)方式完成開(kāi)標(biāo)。1提交投標(biāo)文件截止時(shí)間:2025年12月11日9:30(北京時(shí)間);2遠(yuǎn)程開(kāi)標(biāo)時(shí)間:2025年12月11日9:30(北京時(shí)間);3遠(yuǎn)程CA解密時(shí)間:以開(kāi)標(biāo)時(shí)“蘇采云”系統(tǒng)為準(zhǔn);4開(kāi)標(biāo)地點(diǎn):“蘇采云”系統(tǒng)(網(wǎng)址:http://jszfcgjscztcn/)。五、其他補(bǔ)充事宜1CA證書(shū)辦理供應(yīng)商參與政府采購(gòu)活動(dòng)需辦理江蘇省電子政務(wù)證書(shū)認(rèn)證中心CA證書(shū)和方正國(guó)際軟件(北京)有限公司電子簽章。CA證書(shū)及電子簽章的辦理方法詳見(jiàn)蘇州市政府采購(gòu)網(wǎng)—法規(guī)政策--《轉(zhuǎn)發(fā)省財(cái)政廳關(guān)于更換全省政府采購(gòu)交易系統(tǒng)CA數(shù)字證書(shū)和電子簽章的通知》或者“蘇采云”系統(tǒng)登錄界面中的“新CA辦理指南”?!疤K采云”系統(tǒng)目前僅支持“蘇采云”系統(tǒng)下的政務(wù)CA證書(shū),江蘇省內(nèi)各地區(qū)辦理的“蘇采云”系統(tǒng)下的政務(wù)CA證書(shū)全省通用。蘇州現(xiàn)場(chǎng)辦理地址:蘇州市姑蘇區(qū)平瀧路251號(hào)政務(wù)服務(wù)中心4樓公共交易中心窗口,咨詢(xún)電話(huà):0512-69820834。自2025年12月1日起,現(xiàn)場(chǎng)辦理地址調(diào)整為:蘇州高新區(qū)鄧尉路105號(hào)獅山科技館1樓服務(wù)大廳。
附件三:蘇州市高新區(qū)地方政府儲(chǔ)備粳稻競(jìng)價(jià)銷(xiāo)售交易清單(昆山收儲(chǔ)公司2530.423噸).xlsx
中心城區(qū)動(dòng)態(tài)巡防第三方服務(wù)中心城區(qū)動(dòng)態(tài)巡防第三方服務(wù)合同.pdf
《采購(gòu)包1(江蘇玉人服裝有限公司)企業(yè)報(bào)價(jià)折扣證明》.pdf
附件三:蘇州市工業(yè)園區(qū)地方政府儲(chǔ)備粳稻競(jìng)價(jià)采購(gòu)交易清單-昆山.xlsx
昆山市玉山鎮(zhèn)環(huán)衛(wèi)所關(guān)于昆山高新區(qū)垃圾收運(yùn)服務(wù)更正公告文件.doc
昆山市第一人民醫(yī)院關(guān)于麻醉機(jī)(高頻噴射通氣)單一來(lái)源成交公告文件.doc
《采購(gòu)包1(蘇州市水利工程質(zhì)量檢測(cè)中心有限公司)企業(yè)報(bào)價(jià)折扣證明》.pdf
《采購(gòu)包5(江蘇黎彬物業(yè)管理有限公司)企業(yè)報(bào)價(jià)折扣證明》.pdf
昆山高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)關(guān)于校園物業(yè)管理服務(wù)中標(biāo)公告文件.doc
《采購(gòu)包1(江蘇卉友物業(yè)服務(wù)有限公司)企業(yè)報(bào)價(jià)折扣證明》.pdf