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中國電信股份有限公司資陽分公司2025年-2027年物業(yè)服務采購項目招標公告本招標項目為中國電信股份有限公司資陽分公司2025年-2027年物業(yè)服務采購項目，（招標編號：DXCG-SCDX-ZYZB2502），招標人為中國電信股份有限公司資陽分公司，招標代理機構(gòu)為鼎信項目管理咨詢有限公司。項目資金由招標人自籌，資金已落實。項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標，特邀請有意向的且具有提供標的物能力的潛在投標人（以下簡稱投標人）參加投標。1招標范圍11招標內(nèi)容：本項目為中國電信股份有限公司資陽分公司2025年-2027年物業(yè)服務采購項目。預估采購金額75000萬元（含稅）。111招標內(nèi)容：包括資陽市芭蕉林網(wǎng)管大樓（建筑面積1945223平方米、土地面積152148平方米）及周邊院壩、安岳縣岳陽鎮(zhèn)普州大道辦公綜合樓（建筑面積357504平方米、土地面積613096平方米）、資陽樂至縣城北（郵政路30號）辦公樓（建筑面積36829平方米、土地面積283405平方米）、資陽樂至樂安路10號機房及辦公樓樂至東門綜合樓（建筑面積148431平方米、土地面積105636平方米）、資陽市安岳縣岳陽鎮(zhèn)學溝灣8號。服務內(nèi)容包括但不限于秩序維護、環(huán)境維護、設(shè)備維護、接待及會議服務、綠化維養(yǎng)、特約服務等。具體要求詳見招標文件第五章技術(shù)規(guī)范和服務要求。112服務質(zhì)量要求：★合格★（詳細要求詳見第五章技術(shù)規(guī)范和服務要求）113服務期限：★自合同簽訂之日起2年★114承包方式：/12本項目不劃分標包，不劃分份額，確定1個中標人本項目將按照最新的《中國電信供應商不良行為管理規(guī)則》執(zhí)行供應商不良行為處理結(jié)果，請重點關(guān)注處理結(jié)果適用的供應商主體、被處理產(chǎn)品、處理范圍、禁限期、處理措施等關(guān)鍵內(nèi)容，請務必登錄中國電信陽光采購網(wǎng)（https://caigouchinatelecomcomcn）查閱《中國電信供應商不良行為管理規(guī)則》。13本項目設(shè)置最高投標限價，最高投標限價為不含稅707547169元人民幣，投標人投標報價高于最高投標限價的，其投標將被否決。2投標人資格要求★21投標人基本資格要求★211主體資格：投標人應為中華人民共和國境內(nèi)法律上和財務上獨立的法人或依法登記注冊的其他組織，合法運作并獨立于招標人和招標代理機構(gòu)。212業(yè)績要求：投標人須具備自2023年1月1日以來（物業(yè)服務）類別的相關(guān)業(yè)績，應滿足下列要求：有效業(yè)績合同累計金額不低于400萬元。213本次招標不接受聯(lián)合體投標?！?2投標人不得存在下列情形之一★221為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；222被依法暫停或取消投標資格的；223被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；224進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；225在最近三年內(nèi)（自投標截止時間前36個月起）被相關(guān)行業(yè)主管部門或司法機關(guān)認定有騙取中標、嚴重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問題的；226在最近五年內(nèi)（自投標截止時間前60個月起）被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關(guān)的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準）；227在最近五年內(nèi)（自投標截止時間前60個月起）被判處合同詐騙罪的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準）；228被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；229為本招標項目提供過設(shè)計、編制技術(shù)規(guī)范和其他文件的咨詢服務；2210為本工程項目的相關(guān)監(jiān)理人，或者與本工程項目的相關(guān)監(jiān)理人存在隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系；2211為本招標項目的代建人；2212為本招標項目的招標代理機構(gòu)；2213與本招標項目的監(jiān)理人或代建人或招標代理機構(gòu)同為一個法定代表人；2214與本招標項目的監(jiān)理人或代建人或招標代理機構(gòu)存在控股或參股關(guān)系；2215被工商行政管理機關(guān)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單的；2216其他按照中國電信供應商不良行為處理結(jié)果及《中國電信供應商不良行為管理規(guī)則》的結(jié)果執(zhí)行規(guī)則，應對投標人及其投標產(chǎn)品品類在本項目中執(zhí)行禁止采購處理措施的；同一標包或未劃分標包的同一招標項目涉及多個產(chǎn)品的，投標人及其任一投標產(chǎn)品品類涉及相關(guān)禁止采購處理結(jié)果的，該標包或招標項目應適用相關(guān)的禁止采購處理措施2217被納入電信和互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)網(wǎng)絡安全風險警示企業(yè)名單，且該企業(yè)或其涉及懲戒的產(chǎn)品和服務在采購項目投標（響應）截止時間在懲戒期間內(nèi)的。2218投標人存在在投標截止日前二年內(nèi)因拖欠企業(yè)員工薪資（含勞務工、農(nóng)民工）被行政處罰或引發(fā)群體性事件的不良記錄。2219法律法規(guī)、招標文件限定的其他情形?！?3投標人的控股和管理關(guān)系限制要求如下：★231投標人的法定代表人或負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得參加同一標包投標或者未劃分標包的同一招標項目投標。232投標人的主要管理人員（包括但不限于：董事長或執(zhí)行董事、董事、監(jiān)事、總經(jīng)理或同等職務）在參與本招標項目的其他投標人單位中有擔任主要管理職務的（包括但不限于：董事長或執(zhí)行董事、董事、監(jiān)事、總經(jīng)理或同等職務），該兩家投標人不得參加同一標段/包投標或未劃分標段/包的同一招標項目投標。投標人是代理商的，本條所指的投標人也包括其所代理的制造商；聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體成員均不得存在上述任一情形。3資格審查方法本項目將進行資格后審，資格審查標準和內(nèi)容見招標文件第三章“評標辦法”，凡未通過資格后審的投標人，其投標將被否決。4招標文件的獲取41招標文件獲取時間：2025年8月9日9時00分至2025年8月14日17時00分（北京時間，下同）。42招標文件獲取方式：凡有意參與投標的潛在投標人，請按以下步驟順序進行操作，獲取招標文件：421登錄“中國電信陽光采購網(wǎng)（https://caigouchinatelecomcomcn）”后，通過“招投標-采購文件領(lǐng)取”模塊或通過“電子采購入口”跳轉(zhuǎn)中國電信電子采購系統(tǒng)，進入本項目進行招標文件登記申領(lǐng)。未在系統(tǒng)注冊的投標人須先進行注冊，注冊方法詳見本公告“7投標人注冊”。43招標文件費用：獲取本集中招標文件不收取費用。5投標文件的遞交51投標文件遞交截止時間（即投標截止時間）為：2025年9月2日10時00分。52電子投標文件的遞交：登錄中國電信陽光采購網(wǎng)（https://caigouchinatelecomcomcn）后，通過“招投標-我的項目”模塊或通過“電子采購入口”跳轉(zhuǎn)中國電信電子采購系統(tǒng)，選擇本項目進行投標文件遞交，投標人應在投標文件遞交截止時間之前通過電子采購系統(tǒng)完成加密電子投標文件的上傳。投標人未在電子采購系統(tǒng)進行集中招標文件申領(lǐng)登記或電子投標文件未按照要求加密的，將無法通過電子采購系統(tǒng)提交電子投標文件。53本項目將于投標文件遞交截止同一時間通過中國電信電子采購系統(tǒng)開標，招標人/招標代理機構(gòu)邀請投標人的法定代表人/負責人或者其委托代理人準時參加。6樣品的遞交61樣品遞交的時間、地點：/62檢測相關(guān)費用：/7投標人注冊71中國電信陽光采購網(wǎng)注冊未注冊過的潛在投標人，須通過中國電信陽光采購網(wǎng)（https://caigouchinatelecomcomcn）首頁“立即注冊”模塊完成注冊后，方可申領(lǐng)本項目集中招標文件。72CA證書辦理參與電子采購的潛在投標人須提前辦理CA證書進行電子投標文件編制和投標，并確保CA證書在使用時有效。CA證書辦理流程詳見中國電信陽光采購網(wǎng)首頁“操作指引-CA辦理”。73技術(shù)支撐聯(lián)系方式服務熱線：010-56107929/010-56107880服務郵箱：zb_support@chinatelecomcn（電子采購系統(tǒng)技術(shù)支撐）ctsc@chinatelecomcn（CA證書辦理技術(shù)支撐）8發(fā)布公告的媒介本招標公告同時且僅在中國招標投標公共服務平臺（http://wwwcebpubservicecom/）、中國電信陽光采購網(wǎng)（https://caigouchinatelecomcomcn）、中國采購與招標網(wǎng)（http://wwwchinabiddingcomcn/）上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無效。9聯(lián)系及異議接收方式91聯(lián)系方式招標人：中國電信股份有限公司資陽分公司