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招標文件項目名稱：揚州市梅嶺小學(xué)西區(qū)校三校區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目項目編號：JSZC-321003-JZCG-G2025-0018揚州市公共資源交易中心邗江分中心2025年11月1總目錄1投標邀請……………………………………22投標人須知…………………………………63合同文本……………………………………154采購需求……………………………………185評標方法與評標標準………………………326投標文件格式………………………………342第一章投標邀請受[揚州市梅嶺小學(xué)西區(qū)校]的委托，揚州市公共資源交易中心邗江分中心就[揚州市梅嶺小學(xué)西區(qū)校三校區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目](JSZC-321003-JZCG-G2025-0018)項目進行公開招標采購，歡迎符合條件的供應(yīng)商投標。項目概況(揚州市梅嶺小學(xué)西區(qū)校三校區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目)招標項目的潛在投標人可在“江蘇政府采購網(wǎng)”“揚州市政府采購網(wǎng)”“揚州市邗江區(qū)政府采購網(wǎng)”自行免費下載招標文件，并于2025年11月27日09點00分（北京時間）前遞交投標文件。一、項目基本情況1項目編號：JSZC-321003-JZCG-G2025-00182項目名稱：揚州市梅嶺小學(xué)西區(qū)校三校區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目3預(yù)算金額：采購包號預(yù)算金額（人民幣：萬元/兩年）11304本項目設(shè)定最高限價：5采購需求（簡介）：揚州市梅嶺小學(xué)西區(qū)校三校區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目。（詳細內(nèi)容見本招標文件第四章）。投標按1年期報價，1年最高限價65萬元/年。6合同履行期限：合同簽訂之日起2年。合同首簽1年，在當年考核合格的情況下，供應(yīng)商可履行下一年合同周期。二、申請人的資格要求：（一）通用資格要求1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，并提供下列材料：11法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明；12上一年度的財務(wù)狀況報告（成立不滿一年無需提供）；13依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料（提供提交投標文件截止時間前一年采購包號是否設(shè)定最高限價（是/否）最高限價（人民幣：萬元/兩年）1是1303內(nèi)任意一個月依法繳納稅收及繳納社會保障資金的證明材料。投標人依法享受緩繳、免繳稅收、社會保障資金的提供證明材料。）；14具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的書面聲明；15參加政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。16供應(yīng)商信用承諾函。2在“信用中國”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）、“中國政府采購網(wǎng)"(wwwccgpgovcn)查詢，不存在被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的信用記錄情形。（投標文件中無需提供證明材料）3落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目專門面向中小企業(yè)采購。殘疾人福利性單位、監(jiān)獄和戒毒企業(yè)（簡稱監(jiān)獄企業(yè)）視同小型、微型企業(yè)。（供應(yīng)商按要求填寫并提供《中小企業(yè)聲明函》或《殘疾人福利性單位聲明函》，或提供由省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局(含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團)出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件。）4聯(lián)合體投標采購包號是否接受聯(lián)合體投標（是/否）該采購包中聯(lián)合體成員數(shù)量上限1否/5進口產(chǎn)品投標采購包號是否接受進口產(chǎn)品投標（是/否）1否（二）本項目的特定資格要求采購包號特定資格要求12022年1月1日至今投標人具有1項與本項目類似的服務(wù)項目（包含：保潔服務(wù)、會務(wù)服務(wù)等）（須提供合同原件、業(yè)績證明單位聯(lián)系人、聯(lián)系方式及任意一次付款發(fā)票，原件掃描上傳。若剛簽訂的合同未到付款時間,則需提供蓋章的情況說明）三、獲取招標文件1時間：自招標文件公告發(fā)布之日起5個工作日。2方式：在“江蘇政府采購網(wǎng)、揚州市政府采購網(wǎng)、揚州市邗江區(qū)政府采購網(wǎng)”自行免費下載招標文件。