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江蘇東臺(tái)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)新團(tuán)村廠房屋面維修工程招標(biāo)文件（不見面開標(biāo)）招標(biāo)人：江蘇東臺(tái)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)新團(tuán)村村民委員會(huì)（蓋章）法定代表人或其委托代理人：（簽字或蓋章）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：鹽城超卓工程咨詢有限公司（蓋章）法定代表人或其委托代理人：（簽字或蓋章）2025年12月12日1江蘇東臺(tái)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)新團(tuán)村村民委員會(huì)的江蘇東臺(tái)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)新團(tuán)村廠房屋面維修工程已經(jīng)江蘇東臺(tái)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)批準(zhǔn)建設(shè)，資金來(lái)源自籌，現(xiàn)邀請(qǐng)符合要求的施工單位參加投標(biāo)，本項(xiàng)目為限額以下非必須招標(biāo)項(xiàng)目，根據(jù)相關(guān)文件規(guī)定制定本招標(biāo)文件。一、工程概況（一）工程名稱：江蘇東臺(tái)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)新團(tuán)村廠房屋面維修工程（二）工程地點(diǎn)：東臺(tái)市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)（三）建設(shè)規(guī)模：預(yù)算價(jià)9436512萬(wàn)元，最高限價(jià)：8423945萬(wàn)元（四）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。（五）工期：15日歷天（六）承包方式：包工包料。（七）本工程共分一個(gè)標(biāo)段，招標(biāo)內(nèi)容如下：江蘇東臺(tái)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)新團(tuán)村廠房屋面維修工程施工，完成招標(biāo)人提供的施工圖紙和工程量清單中全部施工內(nèi)容。二、投標(biāo)單位必須具備的條件（1）投標(biāo)單位資質(zhì)要求：三級(jí)（含）以上建筑工程施工總承包資質(zhì)，且投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日上述資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查處于合格狀態(tài)。（2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì)要求：二級(jí)（含）以上建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師。三、資格審查辦法：資格后審四、評(píng)標(biāo)定標(biāo)辦法：合理低價(jià)法五、擔(dān)保金：（1）投標(biāo)擔(dān)保金：人民幣943元。本項(xiàng)目在投標(biāo)時(shí)不需要提供投標(biāo)保證金，投標(biāo)時(shí)需要提供投標(biāo)保證金信用承諾函（格式附后）。（2）履約擔(dān)保金：中標(biāo)金額10%。（中標(biāo)單位需在中標(biāo)公告后7天內(nèi)繳納履約保證金，否則招標(biāo)人可取消其中標(biāo)資格。履約保證金的形式：招標(biāo)人接受中標(biāo)人從基本賬戶繳納的現(xiàn)金或銀行保函、保單中任何一種形式的履約保證金。具體形式由投標(biāo)人自主選擇。）六、招標(biāo)文件的澄清、修改或補(bǔ)充投標(biāo)人若對(duì)招標(biāo)文件有疑問(wèn)，應(yīng)于2025年12月19日10時(shí)前以書面形式（未疑問(wèn)2的視同認(rèn)可）遞交到鹽城超卓工程咨詢有限公司。無(wú)論是招標(biāo)人根據(jù)需要或是根據(jù)投標(biāo)人的要求對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行的澄清、修改或補(bǔ)充，招標(biāo)人都將以書面形式予以澄清、修改或補(bǔ)充，投標(biāo)人不論自身是否提出疑問(wèn)，均應(yīng)于2025年12月19日18時(shí)后至http://wwwdthmczhcom上下載（或自行領(lǐng)取）。投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前應(yīng)當(dāng)每天都要上網(wǎng)查閱，以便獲取更新的澄清、修改、補(bǔ)充內(nèi)容。該澄清、修改或補(bǔ)充作為招標(biāo)文件的組成部分，具有約束作用。否則后果自負(fù)。招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容均以書面形式明確的內(nèi)容為準(zhǔn)。當(dāng)招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等在同一內(nèi)容的表述上不一致時(shí)，以最后發(fā)出的書面文件為準(zhǔn)。七、投標(biāo)報(bào)價(jià)說(shuō)明投標(biāo)報(bào)價(jià)的計(jì)價(jià)方法按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）執(zhí)行。有關(guān)要求如下：（一）投標(biāo)報(bào)價(jià)方式采用固定單價(jià)報(bào)價(jià)：本工程采用單價(jià)合同。本工程實(shí)行《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）招標(biāo)，建設(shè)工程合同采用單價(jià)合同，以體現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的原則。由招標(biāo)人提供工程量清單，投標(biāo)人以工程量清單及圖紙為基礎(chǔ)填報(bào)相應(yīng)的單價(jià)并計(jì)算合價(jià)。招標(biāo)人要求投標(biāo)人承擔(dān)本招標(biāo)文件合同專用條款中約定的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，在施工過(guò)程中，當(dāng)出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍在合同約定的范圍內(nèi)，工程價(jià)款不作調(diào)整。（二）參考的工程計(jì)價(jià)表和有關(guān)文件：《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）、《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》（GB50854-2013）、《市政工程工程量計(jì)算規(guī)范》（GB50857-2013）《通用安裝工程工程量計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50856-2013）……（以下簡(jiǎn)稱《工程量計(jì)算規(guī)范》）、《江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)定額》（2014版）、《江蘇省安裝工程計(jì)價(jià)定額》（2014版）……（以下簡(jiǎn)稱《計(jì)價(jià)定額》）、《江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額》（2014年）（以下簡(jiǎn)稱《費(fèi)用定額》）。（三）業(yè)主編制標(biāo)底時(shí)的主要材料價(jià)格是按照信息指導(dǎo)價(jià)或現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)，投標(biāo)人報(bào)價(jià)應(yīng)根據(jù)本單位掌握的材料價(jià)格信息，結(jié)合企業(yè)定額自主報(bào)價(jià)，同時(shí)要充分考慮材料價(jià)格升降等風(fēng)險(xiǎn)因素，竣工結(jié)算時(shí)不論增減，不予調(diào)整。（四）現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施費(fèi)的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：序號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)算基礎(chǔ)基本費(fèi)率（%）省級(jí)標(biāo)化增加費(fèi)（%）31工程分部分項(xiàng)工程費(fèi)+單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)-工程設(shè)備費(fèi)按工程量清單執(zhí)行如未能獲得省級(jí)文明工地，結(jié)算時(shí)省級(jí)標(biāo)化增加費(fèi)應(yīng)予以扣除。（五）相關(guān)規(guī)費(fèi)的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：序號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)算基礎(chǔ)費(fèi)率（%）1環(huán)境保護(hù)稅分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)按工程量清單執(zhí)行2社會(huì)保障費(fèi)3住房公積金（六）稅金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：序號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)算基礎(chǔ)費(fèi)率（%）1稅金【分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)-（除稅甲供材料+除稅甲供設(shè)備費(fèi)）/101】×費(fèi)率按工程量清單執(zhí)行（七）暫列金額、暫估價(jià)、甲供材料、設(shè)備價(jià)格以及現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)不得調(diào)整。（八）投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)，應(yīng)是完成本須知第一條第（七）款所列招標(biāo)工程范圍及工期的全部，不得以任何理由予以重復(fù)，作為投標(biāo)人計(jì)算單價(jià)或總價(jià)的依據(jù)。投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)包括投標(biāo)人在承諾工期內(nèi)，達(dá)到投標(biāo)人所承諾的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，為完成本工程所確定的招標(biāo)范圍內(nèi)的全部?jī)?nèi)容，所需要支付各項(xiàng)金額的總和。投標(biāo)人應(yīng)充分考慮為完成上述內(nèi)容所必須的專業(yè)工程措施費(fèi)和其他項(xiàng)目措施費(fèi)以及安全措施費(fèi)、附屬工程、土方工程、臨時(shí)工程、環(huán)境保護(hù)、特殊條件施工的直接和間接成本、利潤(rùn)、稅金、總承包服務(wù)費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、材料損耗、勞務(wù)、現(xiàn)場(chǎng)施工圍欄、竣工面的清理、垃圾清運(yùn)、成品保護(hù)以及各種管線、建筑物、構(gòu)筑物的加固圍護(hù)以及政策性文件規(guī)定等所需的全部費(fèi)用。八、下列項(xiàng)目投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況以及風(fēng)險(xiǎn)因素自行確定列入投標(biāo)綜合單價(jià)內(nèi)，竣工結(jié)算時(shí)綜合單價(jià)不予調(diào)整。（一）構(gòu)筑物、障礙物、土方清除、地上地下管道線路和電桿保護(hù)、降水措施等費(fèi)用；（二）本工程施工現(xiàn)場(chǎng)無(wú)電源，施工前接電接水以及施工用電用水費(fèi)用由承包人自行負(fù)責(zé)；