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1吉林省人力資源和社會(huì)保障廳機(jī)關(guān)事務(wù)管理中心保安服務(wù)合同乙方：吉林省人力資源和社會(huì)保障廳機(jī)關(guān)事務(wù)管理中心（以下簡稱甲方）地址：長春市南關(guān)區(qū)亞泰大街3336號(hào)乙方：君安（吉林）保安集團(tuán)有限公司（以下簡稱乙方）地址：長春市綠園區(qū)和平大街18號(hào)1號(hào)樓102室甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平的原則，達(dá)成如下協(xié)議。第一部分基本情況1項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱金業(yè)大廈保安服務(wù)項(xiàng)目。本項(xiàng)目確定1家乙方。服務(wù)性質(zhì)為政府機(jī)關(guān)（事業(yè)單位）集中辦公區(qū)，屬于重點(diǎn)保衛(wèi)、重點(diǎn)管理目標(biāo)。項(xiàng)目地點(diǎn)長春市南關(guān)區(qū)亞泰大街3336號(hào)總建筑面積總建筑面積為2460332㎡。包括辦公區(qū)、政務(wù)服務(wù)大廳、信訪大廳、社會(huì)保障平臺(tái)系統(tǒng)機(jī)房、會(huì)議中心、職工食堂、黨建活動(dòng)室、文化活動(dòng)中心、設(shè)備間（供電、供水、供暖、空調(diào)、鍋爐等）、停車場（負(fù)一層）、門崗、室外配電箱等建筑物。服務(wù)范圍包括六防安全、消防安全、電梯安全、安保防范（維護(hù)信訪秩序）、門崗執(zhí)勤、治安巡查、視頻監(jiān)控管理、車輛停放管理、聯(lián)防聯(lián)治等。服務(wù)期限2025年9月10日——2025年12月31日服務(wù)價(jià)格359萬元1保安服務(wù)范圍11保安管理（建筑物）名稱明細(xì)總面積建筑面積2460332㎡會(huì)議室室內(nèi)設(shè)施會(huì)議桌、會(huì)議椅、投影機(jī)、幕布、音響設(shè)備等2數(shù)量10個(gè)黨建活動(dòng)室位置、設(shè)施B座二樓，1間，210㎡文化活動(dòng)中心位置、設(shè)施位于二樓：健身房、瑜珈室、乒乓球和臺(tái)球活動(dòng)場地等職工食堂數(shù)量2個(gè)。大食堂、小食堂、廚房、庫房、員工休息室衛(wèi)生間數(shù)量52個(gè)垃圾存放點(diǎn)位置、數(shù)量53個(gè)：室內(nèi)52個(gè)，室外1個(gè)車位數(shù)地下車位數(shù)32個(gè)（其中充電樁車位1個(gè)）地面車位數(shù)118個(gè)車行/人行口車行口2個(gè)人行口4個(gè)設(shè)施設(shè)備電梯系統(tǒng)5部：客梯4部、貨梯1部空調(diào)系統(tǒng)中央空調(diào)形式：水冷、多聯(lián)式空調(diào)系統(tǒng)2臺(tái)，總功率2040千瓦；立式單元式空調(diào)19臺(tái)、總功率38千瓦；壁掛式單元式空調(diào)14臺(tái)、總功率21千瓦采暖系統(tǒng)集中供熱（地采暖、散熱片）,采暖系統(tǒng)包括換熱站等給排水系統(tǒng)給排水系統(tǒng)構(gòu)成，例如潛水泵6、集水井6、污水處理設(shè)備等給排水設(shè)備、總功率216瓦消防系統(tǒng)消防系統(tǒng)的構(gòu)成自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、消火栓、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、防火門、應(yīng)急照明疏散指示、氣體滅火器、排煙系統(tǒng)、消防供水及監(jiān)控系統(tǒng)等。消防設(shè)備消火栓125處、水基滅火器材254個(gè)，滅火毯8個(gè)。鍋爐設(shè)備鍋爐設(shè)備的數(shù)量2臺(tái)、總功率60千瓦安防系統(tǒng)安防系統(tǒng)監(jiān)控系統(tǒng)、防火門、道路電子欄桿等。安防設(shè)備電子監(jiān)控131處、屏顯128面照明系統(tǒng)照明系統(tǒng)的構(gòu)成、照明設(shè)備2367盞供配電系統(tǒng)高壓柜5臺(tái)、低壓柜16臺(tái)312保安管理（室外）名稱明細(xì)室外面積停車場面積3615平米室外配電箱室外配電箱數(shù)量1臺(tái)門前三包門前三包面積露臺(tái)露臺(tái)面積116054平米指示牌、顯示屏應(yīng)急指示照明牌140個(gè)、顯示屏5臺(tái)第二部分服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)服務(wù)內(nèi)容服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1基本要求（1）建立保安服務(wù)相關(guān)規(guī)章制度，服務(wù)方案，并按照執(zhí)行。（2）對巡查、值守及異常情況等做好相關(guān)記錄，填寫規(guī)范，保存完好。（3）配備保安服務(wù)必要的器材。（4）服務(wù)期內(nèi)，未發(fā)生重大責(zé)任事故和責(zé)任案件，干部職工有安全感，對保安服務(wù)滿意度較高。（5）按照采購服務(wù)內(nèi)容、需求、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，考核合格達(dá)到90分以上。（6）完成甲方交辦的其他事項(xiàng)。2出入管理（1）辦公樓（區(qū)）主出入口應(yīng)當(dāng)實(shí)行24小時(shí)值班制。（2）設(shè)置門崗。（3）在出入口對外來人員及其攜帶大件物品、外來車輛進(jìn)行詢問和記錄，并與相關(guān)部門取得聯(lián)系，同意后方可進(jìn)入。（4）大件物品搬出有相關(guān)部門開具的證明和清單，經(jīng)核實(shí)后放行。4（5）排查可疑人員，對于不出示證件、不按規(guī)定登記、不聽勸阻而強(qiáng)行闖入者，及時(shí)勸離，必要時(shí)通知公安機(jī)關(guān)進(jìn)行處理。（6）配合相關(guān)部門積極疏導(dǎo)上訪人員，有效疏導(dǎo)如出入口人群集聚、車輛擁堵、貨物堵塞道路等情況。（7）根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定，對物品進(jìn)出實(shí)行安檢、登記、電話確認(rèn)等分類管理措施。大宗物品進(jìn)出會(huì)同接收單位收件人審檢，嚴(yán)防違禁品（包括毒品、軍火彈藥、管制刀具、易燃易爆品等）、限帶品（包括動(dòng)物、任何未經(jīng)授權(quán)的專業(yè)攝影設(shè)備、無人機(jī)等）進(jìn)入。（8）提供現(xiàn)場接待服務(wù)。①做好來訪人員、車輛進(jìn)出證件登記，及時(shí)通報(bào)。②嚴(yán)禁無關(guān)人員、可疑人員和危險(xiǎn)物品進(jìn)入辦公樓（區(qū)）內(nèi)。③物品擺放整齊有序、分類放置。④現(xiàn)場辦理等待時(shí)間不超過5分鐘，等待較長時(shí)間應(yīng)當(dāng)及時(shí)溝通。⑤對來訪人員咨詢、建議、求助等事項(xiàng)，及時(shí)處理或答復(fù)，處理和答復(fù)率100%。⑥接待服務(wù)工作時(shí)間應(yīng)當(dāng)覆蓋甲方工作時(shí)間（上班時(shí)間為7：00-17：00）。⑦與被訪人進(jìn)行核實(shí)確認(rèn)；告知被訪人的辦公室門牌號(hào)；告知訪客注意事項(xiàng)（根據(jù)實(shí)際需要填寫注意事項(xiàng)）。3值班巡查（1）建立24小時(shí)值班巡查制度。（2）制定巡查路線，按照指定時(shí)間和路線執(zhí)行，加強(qiáng)重點(diǎn)區(qū)域、重點(diǎn)部位及裝修區(qū)域的巡查。（3）巡查期間保持通信設(shè)施設(shè)備暢通，遇到異常情況立即上報(bào)并在現(xiàn)場采取相應(yīng)措施。（4）收到監(jiān)控室指令后，巡查人員及時(shí)到達(dá)指定地點(diǎn)并迅速采取相應(yīng)措施。（5）嚴(yán)格按照崗位職責(zé)維護(hù)好治安、辦公秩序；積極保護(hù)好公共財(cái)物（設(shè)施、設(shè)備）及人身安全，及時(shí)勸導(dǎo)、制止損壞公務(wù)、亂擺亂賣、車輛亂停亂放等不文明現(xiàn)象和違規(guī)行為。（6）在日常巡邏中，認(rèn)真做好建筑物、設(shè)施（備）的安全巡查，檢