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項目編號：麗水市麗陽街與括蒼路交叉口西北側(cè)地塊住宅項目設(shè)計招標(biāo)文件（公示稿）招標(biāo)序號：麗建招G2025號招標(biāo)人（蓋章）：麗水市安居房建設(shè)有限公司法定代表人（簽字或蓋章）：招標(biāo)代理機構(gòu)（蓋章）：浙江建航工程咨詢有限公司法定代表人（簽字或蓋章）：編制時間：2025年月日麗水市麗陽街與括蒼路交叉口西北側(cè)地塊住宅項目設(shè)計招標(biāo)文件第2頁招標(biāo)代理機構(gòu)：浙江建航工程咨詢有限公司電話：0578-2668578目錄第一章招標(biāo)公告3第二章投標(biāo)人須知6一、總則16二、招標(biāo)文件16三、投標(biāo)文件17四、開標(biāo)19五、評標(biāo)20六、定標(biāo)22七、授予合同23八、其他24第三章合同主要條款25第一部分合同協(xié)議書25第二部分通用合同條款28第三部分專用合同條款28第四章設(shè)計條件及技術(shù)要求45第五章投標(biāo)文件格式45一、商務(wù)投標(biāo)文件(格式)47二、資信投標(biāo)文件(格式)51三、技術(shù)投標(biāo)文件(格式)65四、定標(biāo)申報資料(格式)66第六章評標(biāo)、定標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)73麗水市麗陽街與括蒼路交叉口西北側(cè)地塊住宅項目設(shè)計招標(biāo)文件第3頁招標(biāo)代理機構(gòu)：浙江建航工程咨詢有限公司電話：0578-2668578第一章招標(biāo)公告招標(biāo)序號：麗建招G2025號一、麗水市麗陽街與括蒼路交叉口西北側(cè)地塊住宅項目已經(jīng)麗水市發(fā)展和改革委員會（麗水市糧食和物資儲備局）備案（賦碼）批準(zhǔn)建設(shè)，項目代碼：2503-331100-04-01-557643，資金來源企業(yè)自籌，已落實，項目業(yè)主為：麗水市安居房建設(shè)有限公司，招標(biāo)人為麗水市安居房建設(shè)有限公司，委托代理機構(gòu)為浙江建航工程咨詢有限公司，行政監(jiān)督部門為：麗水市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的設(shè)計進行公開招標(biāo)，采用“評定分離”的方法確定中標(biāo)單位。二、根據(jù)《麗水市工程建設(shè)項目招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》和關(guān)于印發(fā)《麗水市房屋建筑和市政公用工程項目招標(biāo)評標(biāo)“評定分離”操作指引（試行）》規(guī)定，并結(jié)合項目的實際，本項目采用“評定分離”的方法確定中標(biāo)單位。三、項目概況及主要內(nèi)容麗水市麗陽街與括蒼路交叉口西北側(cè)地塊住宅項目位于蓮都區(qū)三巖寺路與麗陽街交叉口東北角區(qū)塊?？傆玫孛娣e約25963平方米。本項目項目總投資約64952萬元。四、標(biāo)段劃分及招標(biāo)內(nèi)容共分為一個標(biāo)段。招標(biāo)內(nèi)容為：(1)項目方案設(shè)計及方案優(yōu)化，方案的修改、完善、優(yōu)化、報批、估算編制等內(nèi)容。(2)初步設(shè)計，包含圖紙設(shè)計、圖紙深化、概算編制、概算調(diào)整、報批審查等。(3)施工圖設(shè)計(包含基坑圍護、建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、抗震支架、智能化、給排水、室外給排水、道路、綠化、亮化、景觀小品、標(biāo)志標(biāo)線、駐地網(wǎng)(電信、移動、聯(lián)通等)、5G信號覆蓋、廣播電視、配套管網(wǎng)管線及與本工程相關(guān)的所有設(shè)計)，包含圖紙會審、技術(shù)交底、設(shè)計駐場服務(wù)、施工過程的技術(shù)指導(dǎo)和技術(shù)服務(wù)、出具設(shè)計變更聯(lián)系單、材料及設(shè)備的技術(shù)要求、各類相關(guān)驗收后續(xù)服務(wù)以及報審配合(圖審、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑設(shè)計方案核準(zhǔn)等)等。本項目實行工程設(shè)計總承包，若中標(biāo)單位對招標(biāo)范圍內(nèi)的部分設(shè)計內(nèi)容無專項設(shè)計資質(zhì)的允許分包，分包前須報經(jīng)招標(biāo)人批準(zhǔn)，費用計入本次報價。項目有配建內(nèi)容的按配建內(nèi)容的設(shè)計規(guī)范設(shè)計。本次施工圖設(shè)計范圍不包括招標(biāo)人另行發(fā)包的專業(yè)配套工程如電力(變配電)、自來水、燃氣等設(shè)計。五、投標(biāo)人資格要求（一）投標(biāo)人具有以下資質(zhì)中的其中一項：1具有工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)；2具有建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)；3建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)。（二）項目負責(zé)人：具有一級注冊建筑師資格，且該人員信息已錄入浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)或浙江省勘察設(shè)計行業(yè)四庫一平臺信息系統(tǒng)或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺(四麗水市麗陽街與括蒼路交叉口西北側(cè)地塊住宅項目設(shè)計招標(biāo)文件第4頁招標(biāo)代理機構(gòu)：浙江建航工程咨詢有限公司電話：0578-2668578庫一平臺)。（三）結(jié)構(gòu)設(shè)計負責(zé)人具有一級注冊結(jié)構(gòu)工程師且具有高級工程師職稱。（四）本項目不允許投標(biāo)人組成聯(lián)合體參加投標(biāo)。六、本次招標(biāo)采用資格后審。七、招標(biāo)文件索取途徑（一）本項目招標(biāo)文件和補充（答疑、澄清）、修改文件以網(wǎng)上下載方式發(fā)放。（二）2025年月日起潛在投標(biāo)人可憑本企業(yè)CA數(shù)字證書登錄“麗水市公共資源電子交易系統(tǒng)（https://lssggzylishuigovcn/）”下載。（三）未取得麗水市公共資源交易中心CA數(shù)字證書的潛在投標(biāo)人，應(yīng)先辦理交易主體注冊手續(xù)，取得麗水市公共資源交易中心CA數(shù)字證書，具體登記辦法請登錄“麗水市公共資源交易網(wǎng)→辦事指南”欄目進行查看。主體庫注冊咨詢電話：0578-2350233；CA鎖辦理咨詢電話：40008781980578-2292759。（四）潛在投標(biāo)人應(yīng)自行關(guān)注網(wǎng)站招標(biāo)公告、更正公告、答疑澄清文件、修改文件等內(nèi)容，招標(biāo)人不再一一通知。如有答疑澄清文件，投標(biāo)人必須下載最新答疑澄清文件并導(dǎo)入投標(biāo)文件制作工具，重新制作投標(biāo)文件并上傳。投標(biāo)人因自身行為導(dǎo)致投標(biāo)失敗的，責(zé)任自負。八、不見面系統(tǒng)開標(biāo)時間及網(wǎng)址（一）開標(biāo)時間：同投標(biāo)文件遞交截止時間。（二）本項目采用不見面開標(biāo)系統(tǒng)開標(biāo)。（三）本項目不見面開標(biāo)系統(tǒng)路徑為通過“麗水市公共資源交易中心網(wǎng)站（https://lssggzylishuigovcn/）首頁——用戶注冊/登錄——訪問20新平臺——不見面開標(biāo)”進入。（四）本項目在麗水市公共資源電子交易平臺20開展招投標(biāo)活動，請潛在投標(biāo)人通過“麗水市公共資源交易中心網(wǎng)站首頁——用戶注冊/登錄——訪問20新平臺”登錄業(yè)務(wù)系統(tǒng)辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。（五）麗水市公共資源電子交易平臺20新平臺采用新的驅(qū)動和投標(biāo)工具，請在“麗水市公共資源交易中心網(wǎng)站首頁——用戶注冊/登錄——訪問20新平臺”登錄頁面下方點擊【驅(qū)動下載】、【投標(biāo)工具下載】按鈕下載相關(guān)軟件。（六）投標(biāo)人現(xiàn)場開標(biāo)地點：麗水市公共資源交易中心指定開標(biāo)大廳（麗水市蓮都區(qū)人民街615號，商會大廈五樓）。九、聯(lián)系方式招標(biāo)人:麗水市安居房建設(shè)有限公司地址：麗水市囿山路電話：0578-2111569聯(lián)系人：薛慧麗、王燕萍