【表1022-11】編制說明工程名稱:江山市電力設(shè)施設(shè)備倉儲物流中心項目(地塊三)第1頁共2頁一、工程概況1、招標(biāo)人:江山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)發(fā)展投資有限公司2、工程名稱:江山市電力設(shè)施設(shè)備倉儲物流中心項目(地塊三)3、建設(shè)地點:第四人民醫(yī)院南側(cè)與仙霞變北側(cè)之間地塊4、水泥按散裝考慮,砂漿按預(yù)拌砂漿考慮,混凝土按商品混凝土考慮,模板按接觸面面積計算。5、工程規(guī)模:建筑總面積約1177741㎡,其中:倉儲物流中心A建筑面積約816566平米,框架結(jié)構(gòu)、獨立基礎(chǔ),地上四層,最高檐口高度1823m,最大柱跨度78m;倉儲物流中心B建筑面積約335397平米,框架結(jié)構(gòu)、獨立基礎(chǔ),地上四層,最高檐口高度1575m最大柱跨度9m;門衛(wèi)建筑面積約10126平米,框架結(jié)構(gòu)、獨立基礎(chǔ),地上一層,高檐口高度4081m,最大柱跨度81m;水泵房建筑面積約15652平米,框架結(jié)構(gòu)、獨立基礎(chǔ),地上一層,最高檐口高度4475m,最大柱跨度84m。二、招標(biāo)范圍施工圖紙范圍建筑及裝飾工程、水電安裝(含弱電系統(tǒng))、電梯安裝等工程施工。三、清單編制依據(jù)1、《浙江省建設(shè)工程計價規(guī)則(2018版)》;2、《浙江省房屋建筑與裝飾工程預(yù)算定額(2018版)》3、《浙江省安裝工程預(yù)算定額(2018版)》;4、《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2013;5、《房屋建筑與裝飾工程工程量清單計價規(guī)范》GB50854-2013;6、《安裝工程工程量清單計價規(guī)范》GB50855-2013;7、材料價格參《衢州市造價信息(江山)》(2025年8月)及《浙江省造價信息》(2025年8月)期刊,人工價按《衢州市造價信息(江山)》(2025年8月)人工市場信息價計入。無衢州和浙江省信息價的材料,參臨近地區(qū)信息價及詢價單。8、取費按增值稅一般計稅方法取費,費率按(非市區(qū))建筑裝飾工程(及相關(guān)專業(yè)工程)彈性區(qū)間費率中值計取,稅金按財政部2019年第39號文件調(diào)整按9%計取。安全文明施工增加費按2022年3月24日浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整建筑工程安全文明施工費的通知,安全文明施工基本費中增加疫情常態(tài)化防控和“智慧工地”增加費兩項費用,安全文明施工基本費按照《浙江省建設(shè)工程計價規(guī)則(2018版)》的費率乘以115系數(shù)。9、根據(jù)浙江省、衢州市有關(guān)文件及法律規(guī)定和省造價管理總站的有關(guān)解釋;及浙建站[2013]64號文件,浙建站定〔2016〕54號文件。10、由浙江城市空間建筑規(guī)劃設(shè)計院有限公司出具的設(shè)計圖紙及設(shè)計回復(fù)。11、工程勘察報告。四、圖紙及其他問題:(一)倉儲物流中心A、B1、經(jīng)業(yè)主確認(rèn),本次各單體區(qū)域土方開挖的原始地坪標(biāo)高為-03m,-03m以上土方的開挖與外運由業(yè)主自理。2、經(jīng)業(yè)主確認(rèn),本次土方開挖后的回填部分土方無需外運。3、根據(jù)地質(zhì)勘探報告顯示,本地塊的最高水位線為-473米(即黃海標(biāo)高10302米),且擬建場址區(qū)內(nèi)不存在地表水,而本地塊墊層底標(biāo)高為-26米遠(yuǎn)高于地下水標(biāo)高,因此本次預(yù)算中不計取濕土排水費用。4、地質(zhì)勘探報告中顯示的溶洞、溶槽遠(yuǎn)低于墊層標(biāo)高,因此溶洞處置費未計入本次預(yù)算中?!颈?022-11】編制說明工程名稱:江山市電力設(shè)施設(shè)備倉儲物流中心項目(地塊三)第2頁共2頁5、經(jīng)業(yè)主確認(rèn),圖紙內(nèi)有水房間的成品木門改為鋁合金玻璃門。6、本次預(yù)算中的手動開啟裝置按每樘玻璃窗中的開啟扇數(shù)量計入(例:窗C2-13單樘的開啟扇數(shù)量為2個,預(yù)算中的手動開啟裝置就按2套計入)。7、經(jīng)設(shè)計確認(rèn),-01m處梁底部設(shè)100mm厚C20墊層,墊層寬出梁兩側(cè)100mm。(二)門衛(wèi)、水泵房1、圍墻、伸縮門不計入本次預(yù)算;(三)室內(nèi)安裝工程:1、根據(jù)業(yè)主回復(fù):暖通圖紙的空調(diào)不計入本次預(yù)算;八、其他暫列金額:1040000*(1+增值稅9%)=1133600元
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