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采購需求項目名稱：萊陽市金山路1號院北樓及相關室外配套修繕工程采購單位：萊陽市教育科學研究中心編制時間：2025年8月一、項目概況及預算情況本項目為萊陽市金山路1號院北樓及相關室外配套修繕工程，共分為1個包，供應商須對所投內容全部響應，報價若有遺漏則視為對采購人讓利，供應商均應免費提供。采購預算為391565183元。二、采購標的具體情況1、采購內容：萊陽市金山路1號院北樓及相關室外配套修繕工程主要包括以下內容：包含北樓1-3層部分房間地面、墻裙、墻面改造，部分墻體新做，1-5層門窗更換、樓內電氣系統(tǒng)改造，給排水增加衛(wèi)生間內給水排水系統(tǒng)，采暖系統(tǒng)拆除、更換等；室外運動防護圍欄、旗桿底座改造、花崗巖鋪裝、苗木栽植、電氣、給排水、采暖系統(tǒng)主管網(wǎng)的敷設以及更換室外路燈等相關配套修繕工程。具體詳見工程量清單2、驗收有關要求：1）根據(jù)磋商文件、工程量清單的要求，本項目施工必須達到中華人民共和國以及省、市或行業(yè)的工程建設標準、規(guī)范的要求及其他現(xiàn)行的建筑工程施工驗收規(guī)范、施工技術標準、程序、操作規(guī)程等。2）應符合國家頒布的有關防火、防震、防腐、防水、防雷、材料質量、材料準用制度等標準、規(guī)范、規(guī)程之規(guī)定。3）凡與本工程有關的現(xiàn)行中華人民共和國以及省、自治區(qū)、直轄市或行業(yè)的工程建設標準、規(guī)范等，均適用于本工程。4）保修期從采購人批準的竣工驗收通過之日起計算。工程在保修范圍內和保修期限內發(fā)生質量問題的，供應商應當履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任。若在保修期內發(fā)生質量事故，供應商應無償維護、調換至達到質量要求為止。移交驗收的不合格部分由供應商無償返工并再次驗收。5）未盡事宜按國家相關規(guī)定標準或相關行業(yè)標準執(zhí)行。3、滿足的質量、安全、技術規(guī)格、物理特性等要求：詳見采購內容。4、需滿足的采購政策要求：促進中小企業(yè)：依據(jù)財政部、工信部等部委發(fā)布的《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》、工信部等部委發(fā)布的《關于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知》的規(guī)定,本次政府采購活動專門面向中小企業(yè)采購；本次采購標的對應的中小企業(yè)劃分標準所屬行業(yè)為《關于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知》〔工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號〕中建筑業(yè)。支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展原則：依據(jù)財政部、司法部發(fā)布的《關于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關問題的通知》的規(guī)定，如投標人為監(jiān)獄企業(yè)，視同小型、微型企業(yè)，享受預留份額等促進中小企業(yè)發(fā)展的政府采購政策。促進殘疾人就業(yè)原則：依據(jù)財政部、民政部、中國殘疾人聯(lián)合會等部委發(fā)布的《關于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策》的通知的規(guī)定，殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)，享受預留份額等促進小微企業(yè)發(fā)展的政策。殘疾人福利性單位屬于小型、微型企業(yè)的，不重復享受政策。5、項目交付或者實施的時間和地點及付款方式：工期：自接采購人開工令后至2025年10月31日前竣工；。交付地點：采購人指定地點。付款方式：本工程預付款為合同額的10%，工程進度款按當月完成投資額的80%撥付進度款，項目竣工并驗收合格后支付至合同價款的85%，工程結算經財政部門審查定案后付至結算價款的97%，余款待質保期滿無質量問題后一次性無息付清。保修期：自驗收合格之日起2年，防水工程5年。（供應商可提供更優(yōu)惠的質保期）。6、風險控制：本工程計價方式采用工程量清單計價，報價以采購人提供的工程量清單進行報價。供應商填報的清單綜合單價應包含完成對應項目所發(fā)生的人工費、材料費（包括材料原價、材料運雜費、運輸損耗費、采保費、檢驗試驗費等）、機械費、垂直運輸、管理費、利潤及完成該工程項目所需的所有費用，并充分考慮人工、材料、機械、價格上漲等各項風險因素。供應商只允許有一個報價，采購人和采購代理機構不接受有任何選擇性的報價。本項目為預采購項目，存在項目暫停或終止的風險，供應商在參與本項目磋商、報價過程中應充分考慮預采購項目的風險，后期因項目暫?；蚪K止產生的損失由供應商自行承擔。7、項目聯(lián)系方式采購單位：萊陽市教育科學研究中心聯(lián)系人：姚旭東電話：0535-7666162地址：萊陽市梅花街57號