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宿遷市房屋建筑與市政基礎設施項目施工招標文件項目名稱：宿遷市湖濱新區(qū)區(qū)域養(yǎng)老服務中心2#、3#樓及附屬配套工程項目編號：E32*734001001招標人：宿遷市湖濱新區(qū)井頭街道敬老院招標代理機構：江蘇博嘉工程項目管理咨詢有限公司日期：2025年02月08日目錄第一章招標公告/投標邀請書4第二章投標人須知8投標人須知前附表81總則1411項目概況1412資金來源和落實情況1413投標人資格要求1414費用承擔1415保密1416語言文字1417計量單位1418踏勘現(xiàn)場1419投標預備會142招標文件1521招標文件的組成1522招標文件的澄清與修改153投標文件1531投標文件的組成1532投標報價1633投標有效期1734投標保證金1735備選投標方案1836投標文件的編制184投標1841投標文件的加密1842投標文件的提交1843投標文件的修改與撤回195開標196評標1961評標委員會1962投標文件的澄清1963投標文件的審查2064智能輔助評標項目217定標218合同授予2281中標通知2282履約擔保2283簽訂合同229重新招標和不再招標2391重新招標2392不再招標2310紀律和監(jiān)督23101對招標人的紀律要求23102對投標人的紀律要求23103對評標委員會成員的紀律要求23104對與評標活動有關的工作人員的紀律要求24105投訴2411需要補充的其他內容24第三章評標辦法25合理低價法251評標方法252評審標準25第四章合同條款及格式29第五章技術標準和要求64一、本工程采用的技術規(guī)范64二、對材料的質量和試驗要求64三、對施工工藝的特殊要求64第六章工程量清單65第七章投標文件格式66封面67目錄68一、投標函69二、法定代表人身份證明70三、授權委托書71四、授權委托人身份證72五、投標保證金73六、投標人基本情況75七、項目負責人簡歷77八、社會保險證明78九、已標價的工程量清單79十、項目負責人無在建工程等承諾書82十一、投標文件商務條款及技術條款偏離表83十二、用工承諾書84十三、開標一覽表85十四、投標所需其他材料864第一章招標公告/投標邀請書宿遷市湖濱新區(qū)區(qū)域養(yǎng)老服務中心2#、3#樓及附屬配套工程招標公告/投標邀請書招標編號：E32*734001001宿遷市湖濱新區(qū)井頭街道敬老院的宿遷市湖濱新區(qū)區(qū)域養(yǎng)老服務中心建設項目已經宿駱行審〔2023〕30號批準建設，建設資金來源為自籌資金，出資比例為100%,現(xiàn)已落實。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目宿遷市湖濱新區(qū)區(qū)域養(yǎng)老服務中心2#、3#樓及附屬配套工程進行公開招標，選定中標人。1．項目概況與招標范圍11工程地點：宿遷市湖濱新區(qū)塘湖步行街127號12工程規(guī)模：項目占地約178畝，建筑面積936570㎡。本次建設2棟2層建筑，面積為296508㎡。室外配套工程：道路、給排水、10KV配電（含土建）、路燈、水泵房、室外消防管道、消防水池等。13工期：200日歷天，計劃開、竣工時間：/14質量要求：合格15工程進度款的支付時間、方式：合同簽訂后支付合同價（不含暫列金額、暫估價）的10%作為預付款（承包人向發(fā)包人提供等額預付款擔保，可采用銀行保函）；主體封頂后付至合同價款的20%；主體工程竣工驗收合格后付至合同價款的60%，全部工程竣工驗收合格后合同價款的80%，工程竣工驗收滿一年后付至工程審定價的97%，余款待缺陷責任期滿且無質量問題付清（無息）。16本次招標工程共分1個標段。標段劃分及相應招標內容如下：宿遷市湖濱新區(qū)區(qū)域養(yǎng)老服務中心2#、3#樓及附屬配套工程，具體詳見圖紙及工程量清單。2．資格審查方法本工程招標采用資格后審，資格審查方法：合格制。3．評標方法本工程采用評標方法：□經評審的最低投標價法；□綜合評估法，其中技術標部分是否采用遠程評標：□是□否；?合理低價法；具體評標細則為：投標報價（100分）：開標時，由招標人在以下二種方法中隨機抽取確定一種方法作為投標報價的評審標準：