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1魚塘承包合同（初稿）發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：金庫村委會(huì)金庫聯(lián)辦（包含金庫村、鷓鴣村、新村）聯(lián)系地址：肇慶市高要區(qū)新橋鎮(zhèn)金庫村委會(huì)承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：鑒于甲方已通過民主議事程序表決同意以公開招投標(biāo)方式對(duì)外發(fā)包土地，乙方競(jìng)得土地承包權(quán)。雙方根據(jù)《中國(guó)人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠信、有償?shù)脑瓌t，就土地承包相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以供遵守。第一條魚塘概況（一）甲方將位于肇慶市高要區(qū)新橋鎮(zhèn)金庫村委會(huì)在新興江堤圍腳的“墨硯塘”魚塘發(fā)包給乙方使用，該魚塘四至為：，面積約90畝（實(shí)際面積按雙方實(shí)際測(cè)量值為準(zhǔn)），地塊現(xiàn)狀為：魚塘（附魚塘圖，紅線內(nèi)為乙方承包魚塘的面積），地塊性質(zhì)為：。甲方已將發(fā)包的魚塘情況充2分披露告知乙方，乙方對(duì)甲方發(fā)包的魚塘情況已作充分了解，同意承租，僅用于水產(chǎn)養(yǎng)殖生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)等有關(guān)規(guī)定和本合同約定使用。第二條承包期限本合同下的魚塘承包期為年，自年月日起至年月日止。第三條承包金及支付（一）合同履約保證金在本合同簽訂時(shí)，乙方須一次性向甲方交納元作為履行本合同的保證金，保證金不計(jì)利息，不抵作承包金。承包期屆滿，如乙方無違約行為并依約定將魚塘完好交還給甲方后7天內(nèi)，甲方將合同履約保證金全額無息退回給乙方；如乙方中途自行退出承包或違反本合同有關(guān)條款，視作違約處理,甲方有權(quán)單方解除合同，保證金歸甲方所有，且收回乙方承包上述魚塘的使用權(quán)；如甲方違約，向乙方退還雙倍合同履約保證金。（二）承包金標(biāo)準(zhǔn)承包金按采用分期遞增方式計(jì)算：?jiǎn)蝺r(jià)為：元∕畝/年，承包面積為畝。乙方每年應(yīng)交納承包金總額為：元（大寫：），不含稅費(fèi)。承包金自第6年起開始遞增，每5年遞增一次，共遞增兩次。首次遞增幅度為上期繳納承包金的10%；尾次遞增幅度為上期繳納承包金的20%（三）承包金支付方式承包金支付方式采用分期付款方式：3承包金按年度收取，每期開始7天內(nèi)支付當(dāng)期承包金。承包金存入甲方指定的銀行賬戶，且甲方確認(rèn)收到乙方承包金的十日內(nèi)，由甲方開具收款憑證。乙方必須以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付承包金，存入甲方下列指定賬戶。甲方收款賬戶信息戶名：銀行賬號(hào)：開戶行：（四）在承包期內(nèi)，必須按規(guī)定期限繳交承包金，凡拖欠承包金的，需加收違約金。違約金每天按照所欠承包金3‰計(jì)算。如乙方拖欠甲方承包金達(dá)到30天，則視作乙方違約，合同履約保證金歸甲方所有，甲方有權(quán)單方解除合同，收回承包物，乙方仍需向甲方繳交欠付的承包金和違約金。（五）承包期內(nèi)產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、垃圾費(fèi)由乙方承擔(dān)。乙方必須于每月日前向甲方繳交上月水費(fèi)、電費(fèi)、清潔費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為。第四條魚塘移交（一）甲方于年月日前將魚塘交付給乙方使用。（二）甲乙雙方可以在魚塘現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交付，乙方對(duì)魚塘狀況有異議的，應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出，雙方協(xié)商解決。魚塘交付后，乙方應(yīng)當(dāng)場(chǎng)簽具《魚塘移交證明書》給甲方。乙方如不簽具《魚塘移交證明書》或無故不接受移交，經(jīng)甲方書面通知移交后，視為甲方已履行魚塘移交義務(wù)。（三）乙方確認(rèn)事前和移交時(shí)已對(duì)魚塘現(xiàn)狀充分了解，確認(rèn)雙方4為按魚塘現(xiàn)狀承包。（四）如甲方未按時(shí)交付魚塘給乙方，每逾期一日，甲方應(yīng)按月承包金的3‰向乙方支付違約金。（五）承包期滿，甲乙雙方?jīng)]有重新簽訂承包合同的，乙方應(yīng)在本合同期滿后7天內(nèi)將魚塘完好歸還甲方。如遲延清退魚塘的，自延遲之日起加倍計(jì)收承包金，甲方并有權(quán)采取一切必要措施直接收回魚塘；如甲方收回魚塘?xí)r仍有乙方搭建的設(shè)施或剩余養(yǎng)殖物的，甲方有權(quán)處置且不予補(bǔ)償。第五條魚塘的使用與維護(hù)（一）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變魚塘的承包用途。（二）魚塘及魚塘堤圍有損毀的，乙方要負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（三）承包期間，魚塘的維護(hù)管理由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)定期檢查魚塘。魚塘的維修由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（四）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改動(dòng)魚塘面積。（五）未經(jīng)甲方書面同意以及相關(guān)政府部門審批同意，乙方不得在魚塘（包括堤圍）上搭建設(shè)施。甲方符合前述規(guī)定搭建的設(shè)施，在承包期屆滿后，其權(quán)屬歸甲方所有，如發(fā)生政府征地或甲方發(fā)展需要提前終止合同的情況，地上設(shè)施不另行賠償。（六）符合國(guó)家關(guān)于堤圍種植農(nóng)作物的規(guī)定。（七）符合國(guó)家關(guān)于魚塘飼養(yǎng)禽畜的規(guī)定。第六條魚塘轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將魚塘的部分或全部轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租他人，也不得轉(zhuǎn)讓剩余年限的魚塘使用權(quán)給第三方。