97国产精品视频|欧美国产偷国产精品三区|在线欧美成人网站网址|亚洲在线色情日本无码视频网|高潮喷水在线日韩精品操|真真操逼视频国产免费啪啪片|超大波少妇欧美亚洲精品日韩一区|久久视频精品91午夜视频|亚洲无码成人动漫精品一区二区|中文字幕久久成人

江蘇省政府采購合同（服務(wù)）（JSZC-321300-SQHY-G2024-0010001）項(xiàng)目名稱：江蘇省淮海技師學(xué)院南校區(qū)2025-2027年宿舍管理服務(wù)項(xiàng)目編號：JSZC-321300-SQHY-G2024-0010甲方：（買方）江蘇省淮海技師學(xué)院乙方：（賣方）江蘇天時(shí)物業(yè)管理有限公司甲、乙雙方根據(jù)江蘇省淮海技師學(xué)院南校區(qū)2025-2027年宿舍管理服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)的結(jié)果，簽署本合同。一、合同內(nèi)容1標(biāo)的名稱：江蘇省淮海技師學(xué)院南校區(qū)2025-2027年宿舍管理服務(wù)2標(biāo)的質(zhì)量：按照招標(biāo)文件及響應(yīng)文件全部內(nèi)容合格。3履行時(shí)間（期限）：2年，自合同簽訂之日起。4履行地點(diǎn)：江蘇省淮海技師學(xué)院南校區(qū)二、服務(wù)內(nèi)容：1宿舍門衛(wèi)管理（需全年24小時(shí)全程在崗）。2宿舍衛(wèi)生保潔（含宿舍內(nèi)部公共區(qū)域、宿舍入口處、宿舍周邊綠化帶）。3宿舍安全檢查。4宿舍門禁管理。5宿舍突發(fā)事故處理。6宿舍垃圾清運(yùn)。7宿舍內(nèi)部衛(wèi)生檢查。8宿舍就寢安全檢查、早操督促。16人員素質(zhì)要求：1項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（1人）年齡55周歲（1970年1月1日后出生）以下（以身份證為準(zhǔn)），熟悉物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)，并能規(guī)范組織學(xué)生宿舍管理服務(wù)工作，知識面廣，專業(yè)技能熟練，有較強(qiáng)的組織領(lǐng)導(dǎo)能力和協(xié)調(diào)能力而且要能駐校進(jìn)行管理（響應(yīng)文件中提供身份證電子件以及2024年1月以來任意一月供應(yīng)商為其繳納的社會保險(xiǎn)證明，證明以社保主管部門出具的為準(zhǔn)）。2宿舍門衛(wèi)及宿舍管理員（14人）男生宿舍門衛(wèi)及宿舍管理員男性年齡60周歲（1965年1月1日后出生）以下（以身份證為準(zhǔn)）、女性年齡55周歲（1970年1月1日后出生）以下（以身份證為準(zhǔn)），退伍軍人、具有保安證的優(yōu)先。女生宿舍門衛(wèi)及宿舍管理員為女性且年齡55周歲（1970年1月1日后出生）以下（以身份證為準(zhǔn)），退伍軍人、具有保安證的優(yōu)先。3其他要求①初中及以上文化程度，有吃苦耐勞精神，責(zé)任心強(qiáng)。②遵守學(xué)院的相關(guān)紀(jì)律要求，品德高尚，作風(fēng)正派，關(guān)心熱愛學(xué)生，身心健康，并有一定的處置突發(fā)事件能力（不能有傳染病、精神病）。③需向?qū)W院負(fù)責(zé)部門提供人員名單、身份證復(fù)印件，得到學(xué)院確認(rèn)，如有人員變動(dòng)，向?qū)W院告知。要求統(tǒng)一著裝，佩戴胸卡。17具體服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及要求171宿舍門衛(wèi)管理（需全年24小時(shí)全程在崗）。1711執(zhí)行24小時(shí)值班值守制度，不得擅自離崗、空崗，按時(shí)交接班并做好交接記錄,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告。1712嚴(yán)格落實(shí)門禁管理制度，學(xué)生上課時(shí)間應(yīng)保持宿舍大廳門關(guān)閉；配合系部做好周末留宿學(xué)生的管理工作。1713嚴(yán)格執(zhí)行出入人員管理制度，來訪人員需進(jìn)行嚴(yán)格驗(yàn)證，并依據(jù)學(xué)院有關(guān)制度履行登記手續(xù)。嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)入宿舍。上課期間，學(xué)生特殊情況需進(jìn)入宿舍必須通過安保處確認(rèn)方可進(jìn)入。1714發(fā)現(xiàn)可疑人、事、物或其他治安信息，及時(shí)向相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)或部門匯報(bào)。必要時(shí)，啟動(dòng)報(bào)警器或向110報(bào)警，并配合公安機(jī)關(guān)做好處置工作。1715任何人不得在門衛(wèi)室從事無關(guān)的活動(dòng)，不得存放或代人存放貴重物品、現(xiàn)金和危險(xiǎn)品。1716做好值班室等場所的消防安全工作，確保滅火器材的充足、完好和有效，定期檢查插頭、電線，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)修。1717妥善保管、定期檢查、熟練使用技防工具，在危急時(shí)刻充分發(fā)揮技防工具的作用，確保師生安全。1718在崗期間不與無關(guān)人員聊天，不干私活，不飲酒。1719阻止宿舍各類違法犯罪行為，保障師生的人生財(cái)產(chǎn)安全。17110禁止任何人攜帶大功率電器、管制刀具、易燃、易爆等危險(xiǎn)物品進(jìn)入宿舍內(nèi)。17111完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它安全工作。172宿舍衛(wèi)生保潔（含宿舍內(nèi)部公共區(qū)域、宿舍入口處、宿舍周邊綠化帶）。負(fù)責(zé)學(xué)生宿舍樓室內(nèi)以外區(qū)域的衛(wèi)生工作，包括墻面、地面、陽臺、樓道、欄桿、扶手、墻裙、拐角和宿舍樓之間公共區(qū)域的花壇、路面、聯(lián)廊建筑的內(nèi)外墻面地面、公共衛(wèi)生間、茶水間的衛(wèi)生清潔，對1、2號樓東樓梯和3、4、5號樓西樓梯墻面進(jìn)行“局部找補(bǔ)，整體噴漆”。1721地面：地面及縫隙無污跡，機(jī)器處理地面刮痕。1722墻面：墻體無污漬、刮痕（嚴(yán)重處需重新噴涂）；墻角無灰塵、蜘蛛網(wǎng)；開關(guān)盒、插座表面干凈，縫隙無污漬、灰塵。1723頂面：頂面無污漬，燈具表面光亮、無污漬。1724門窗：門表面無污漬、灰塵，五金件光亮無塵；玻璃光亮透明無污點(diǎn)、水跡、擦痕；門框窗框及縫隙無污漬、灰塵。1725樓梯：樓梯踏步及扶手干凈無灰塵，踏步槽內(nèi)、邊角無積灰。1726衛(wèi)生間：干凈無污漬、無異味；潔具及龍頭表面無污漬、水跡、擦痕，光亮可鑒；洗手臺面及縫隙潔凈無灰塵、無污垢、灰塵；隔斷表面潔凈無污漬；無死角。地面無積水，管道無堵塞。1727玻璃門、墻、窗、頂、護(hù)欄表面光亮透明，無污點(diǎn)、水跡、擦痕，門框窗框及縫隙無污漬、灰塵；護(hù)欄扶手無污跡，潔凈光亮。1728大樓及連廊頂面干凈，玻璃頂面無積塵。1729公共空間附著物及其他設(shè)施設(shè)備無污漬、灰塵，無衛(wèi)生死角。17210各大樓頂雨污水管定期疏通，防止大雨天積水，樓頂漏水。17211日常區(qū)域綠化帶、及道路上垃圾、廢棄物、脫落宣傳標(biāo)牌、橫幅清理等。17212做到每天整體打掃2次，走道地面拖洗1次，每月徹底無死角整體清理、洗刷1次。以上的服務(wù)要求，員工每天要做好記錄，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人每天要至少檢查一次并做好記錄。17213宿舍安全檢查。做好系部學(xué)生宿舍的協(xié)助管理工作，如水、電、大功率電器、管制刀具、易燃、易爆等危險(xiǎn)物品檢查工作，白天、夜間對宿舍各樓層巡查3次，對發(fā)現(xiàn)存在安全隱患的情況要及時(shí)上報(bào)。做好每日檢查問題記錄，要求清楚、準(zhǔn)確、屬實(shí)。宿舍門禁管理。做好門禁管理，及時(shí)鎖門；管理學(xué)生按照規(guī)范要求進(jìn)出宿舍門；配合系部做好周末留宿學(xué)生的管理工作。不能積極作為的考核時(shí)處罰或建議換人。17214宿舍突發(fā)事故處理。及時(shí)處理違規(guī)吵鬧或暴力事件，做好宿舍區(qū)域?qū)W生突發(fā)事件首遇應(yīng)急處置或首遇上報(bào)處理，加強(qiáng)對宿舍日常事務(wù)尤其是宿舍安全管理，以高度的責(zé)任感和警惕性做好宿舍人、財(cái)、物的管理工作。遇有火警或其它緊急情況，應(yīng)迅速撲救或采取有效措施保護(hù)現(xiàn)場，并及時(shí)上報(bào)安保處、學(xué)院值班人員。17215宿舍垃圾清運(yùn)。宿舍外各垃圾桶每天至少清理三次，垃圾桶做好外觀保潔。保障宿舍內(nèi)以外區(qū)域無衛(wèi)生死角，異常情況及時(shí)與安保處、系部報(bào)告。17216宿舍內(nèi)部衛(wèi)生檢查。地面：包括陽臺地面，要求無雜物積水，地磚見本色；門外無垃圾和積水；地面不亂堆放暖瓶、臉盆、衣物等雜物。床鋪：被子要疊放整齊，統(tǒng)一放在靠窗的一側(cè)；床單被褥要平整干凈；床面不堆放雜物，床沿不亂掛衣物。物品擺放：臉盆、毛巾、暖壺等生活用品擺放美觀有序；書架內(nèi)書本放置整齊；桌子上僅放置水杯、裝飾用品、電腦和少量書籍；陽臺上無雜物堆放。衛(wèi)生清掃：門表面干凈，床架、柜子等無污跡；玻璃清潔干凈明亮；窗臺內(nèi)外無雜物塵土。17217宿舍就寢安全檢查、早操督促。管理人員配合系部督促學(xué)生晚就寢、上早操等工作，確保白天、夜間對宿舍各樓層巡查3次。檢查宿舍區(qū)違規(guī)使用空調(diào)以及其它使用大功率電器現(xiàn)象；檢查宿舍區(qū)違規(guī)使