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（杭州市上城區(qū)衢江路137、139號(hào)五年租賃權(quán)二次競拍）項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)交易公告項(xiàng)目編號(hào)JGJG2025GPJBCQ268項(xiàng)目名稱杭州市上城區(qū)衢江路137、139號(hào)五年租賃權(quán)二次競拍產(chǎn)權(quán)類型房產(chǎn)租賃權(quán)交易方式掛牌競價(jià)標(biāo)的基本情況我社自有房屋衢江路137、139號(hào)于2025年5月31日到期，經(jīng)我部與現(xiàn)租戶商談確認(rèn)，該租戶無法按現(xiàn)有租價(jià)進(jìn)行續(xù)租，合同到期后將該房屋交還我社不再續(xù)租。根據(jù)該房產(chǎn)現(xiàn)狀及租賃市場行情，結(jié)合該房屋306元/平方米/天的評估價(jià)，經(jīng)我部集體討論后擬定相應(yīng)招租方案，于5月12日將招租方案上報(bào)董事會(huì)。經(jīng)董事會(huì)決策并上報(bào)街道備案同意通過后，于5月23日交由尚小易平臺(tái)進(jìn)行公開競價(jià)拍租。5月30日，經(jīng)與尚小易平臺(tái)確認(rèn)，該標(biāo)的無人競價(jià)已流標(biāo)。參照相關(guān)文件精神，我部經(jīng)集體討論后決定，對原招租方案做出如下調(diào)整:擬將招租底價(jià)降低10%，即調(diào)整后租金起拍價(jià)為276元/平方米/天，其它招租條件維持原條款不變。報(bào)名開始時(shí)間2025/6/239:00:00報(bào)名結(jié)束時(shí)間2025/6/2916:00:00租賃期限50年租賃面積21873平方米起始價(jià)276元/平方米/天加價(jià)規(guī)則005元/平方米/天競買人條件承租方須為境內(nèi)有效存續(xù)法人和自然人，產(chǎn)業(yè)需符合屬地要求，不得用作重餐飲、殯葬服務(wù)等影響周邊居民生活的行業(yè)。報(bào)名須知首階段3年不變(第1年至第3年)，第二階段共2年(第4年至第5年)在首階段基礎(chǔ)上遞增3%，無免租期，履約保證金按首年一個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)收取。付款方式租金半年一付，先付后用注意事項(xiàng)競價(jià)開始時(shí)間2025/6/309:00:00競價(jià)結(jié)束時(shí)間（延時(shí)階段除外）2025/6/3015:00:00金額：50000元戶名：杭州近江股份經(jīng)濟(jì)合作社開戶行：農(nóng)業(yè)銀行望江支行帳戶：19005701040012625競價(jià)保證金繳納賬戶競買人預(yù)交標(biāo)的保證金必須在報(bào)名截止時(shí)間之前到達(dá)指定帳戶。保證金只允許用戶名和競買人一致的銀行賬號(hào)轉(zhuǎn)賬支付，不得使用現(xiàn)金支付，保證金時(shí)間以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)。報(bào)名多個(gè)標(biāo)項(xiàng)的，保證金須按標(biāo)項(xiàng)分筆繳納，不得疊加。競買人報(bào)名時(shí)須將保證金交納憑證上傳至系統(tǒng)。保證金繳納聯(lián)系電話：支利平*名稱杭州近江股份經(jīng)濟(jì)合作社出讓方經(jīng)辦人及聯(lián)系電話支利平*交易機(jī)構(gòu)/中介名稱杭州建易建設(shè)信息技術(shù)有限公司名稱招必得產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)上競價(jià)平臺(tái)交易平臺(tái)聯(lián)系人及電話0571-85817297名稱監(jiān)督部門聯(lián)系人及電話