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朔州市技工學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)合同合同編號：11N4067600342024201需方：朔州市技工學(xué)校供方：山西惠誠勞務(wù)派遣有限公司供方在朔州市營商環(huán)境促進(jìn)中心組織的項(xiàng)目（項(xiàng)目編號：1406992024CCS00145）競爭性磋商采購活動中成交，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、服務(wù)條款：供方向需方提供服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容及價(jià)格等（詳見后附清單）二、合同價(jià)格:1、合同總金額人民幣（大寫）：壹佰叁拾捌萬叁仟捌佰伍拾壹元伍角捌分。（小寫）：￥138385158元此價(jià)格為合同執(zhí)行不變價(jià)，不因國家政策變化而變化。2、合同價(jià)格包括提供相關(guān)服務(wù)費(fèi)用以及稅費(fèi)和利潤等所有的費(fèi)用。三、款項(xiàng)支付：簽訂合同后乙方開具正規(guī)合法發(fā)票后，五個(gè)工作日內(nèi)，甲方預(yù)付合同價(jià)款的40%，剩余60%合同價(jià)款按季度在每季度后五個(gè)工作日內(nèi)支付完成。四、服務(wù)承諾供方向需方承諾：我公司承諾完全響應(yīng)以下情形：1、我公司提供的所有服務(wù)在項(xiàng)目費(fèi)用計(jì)劃內(nèi)實(shí)施。2、我公司必須對擬投入物業(yè)服務(wù)人員的相關(guān)要求做出承諾：參與本項(xiàng)目擬投入物業(yè)服務(wù)人員，上崗前全部經(jīng)過身份審查，沒有來歷不明人員和違法犯罪人員；保證所有人員身體健康，能夠從事所分配的崗位工作；保證所有人員在上崗前全部進(jìn)行體檢，并向采購人提供崗前體檢證明，體檢費(fèi)用由供應(yīng)商承擔(dān)。擬派電工需持有政府行政部門頒發(fā)的“特種作業(yè)操作證（電工作業(yè)類）”，并在上崗前向采購人提供原件以供核實(shí)，在服務(wù)期限內(nèi)，對出現(xiàn)的所有安全問題及因操作不當(dāng)造成資產(chǎn)損壞等問題承擔(dān)一切責(zé)任。3、為了維護(hù)我公司員工的應(yīng)享受的勞動保護(hù)權(quán)利，我公司須依法依規(guī)編制磋商文件，依據(jù)磋商人針對本項(xiàng)目提供的人員數(shù)量，須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國勞動法》及山西省關(guān)于工資保障的相關(guān)法律法規(guī)。在評審中如經(jīng)評審小組核算費(fèi)用，達(dá)不到勞動保障要求的，視同磋商人放棄磋商資格。4、我公司承諾：保證服務(wù)期內(nèi)不更換物業(yè)經(jīng)理。5、日常保潔耗材及日常維修維護(hù)工具配件費(fèi)用由我公司承擔(dān)。6、物業(yè)服務(wù)所有工具及勞保費(fèi)用由我公司承擔(dān)。五、服務(wù)1、服務(wù)期限：從2025年02月06日至2026年02月06日止2、服務(wù)地點(diǎn)：:朔州市技工學(xué)校（位于山陰縣濕地公園，西臨廣陽路、北臨元寶街、南臨順通街、東臨武陽路）六、交驗(yàn)根據(jù)合同內(nèi)容需求，雙方協(xié)商確定交驗(yàn)方式進(jìn)行驗(yàn)收。七、需方責(zé)任1、及時(shí)辦理付款手續(xù)。2、負(fù)責(zé)提供工作場地，協(xié)助供方辦理有關(guān)事宜。3、對合同條款及價(jià)格負(fù)有保密義務(wù)。八、供方責(zé)任1、保證所提供服務(wù)均為響應(yīng)文件承諾的。2、嚴(yán)格依據(jù)響應(yīng)文件及相關(guān)承諾履行供方責(zé)任。九、違約責(zé)任1、需方無正當(dāng)理由拒付合同款的，需方向供方賠償合同總額/%的違約金。2、供方所提供服務(wù)不符合合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，需方有權(quán)拒收。同時(shí)，供方向需方支付合同款總額/%的違約金。3、供方不能提供服務(wù)時(shí)，供方向需方償付合同款總額%的違約金。4、供方逾期提供服務(wù)時(shí)，每逾1日供方向需方償付合同款總額/‰的滯納金。逾期超過30天后，需方有權(quán)決定是否繼續(xù)履行合同。5、因需方錯(cuò)告或變更服務(wù)地點(diǎn)而給供方造成的損失，由需方負(fù)擔(dān)。6、其他：十、不可抗力供需雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行或不能完全履行理由；在取得有關(guān)主管機(jī)關(guān)證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。十一、爭議解決供需雙方在執(zhí)行合同中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以向合同簽署所在地法院提出訴訟。十二、合同生效及其他1、合同由供、需雙方代表簽章確認(rèn)后，即行生效。2、合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的未盡事宜，雙方在不違背合同和磋商文件的前提下協(xié)商解決。協(xié)商結(jié)果以“紀(jì)要”形式作為合同附件，與合同具有同等效力。十三、下列文件為本合同不可分割部分1、磋商文件2、響應(yīng)文件3、磋商供應(yīng)商所做的其他承諾需方（章）：供方（章）：法人代表或委托代理人：法人代表或委托代理人：地址：朔州市山陰縣岱岳鎮(zhèn)文衛(wèi)路1號地址：山西省太原市迎澤區(qū)橋東街道橋東街26號1幢4層0402號電話：0349-7071789電話：*開戶銀行：晉商銀行股份有限公司太原并州支行賬號：351*439日期：2024年12月05日日期：2024年12月05日