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朔州市直屬機(jī)關(guān)事務(wù)服務(wù)中心集中辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目（第三包）政府采購(gòu)合同采購(gòu)人：朔州市直屬機(jī)關(guān)事務(wù)服務(wù)中心服務(wù)商：朔州市珍義物業(yè)管理有限公司二〇二四年十二月朔州市直屬機(jī)關(guān)事務(wù)服務(wù)中心集中辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目合同內(nèi)容合同編號(hào)：11N6862676302024802采購(gòu)人：朔州市直屬機(jī)關(guān)事務(wù)服務(wù)中心（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）服務(wù)商：朔州市珍義物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）乙方在朔州市營(yíng)商環(huán)境促進(jìn)中心組織的朔州市直屬機(jī)關(guān)事務(wù)服務(wù)中心集中辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目（1406992024CCS00199）競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)活動(dòng)中第三包中成交，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、服務(wù)條款乙方向甲方提供物業(yè)服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容如下：1、保潔服務(wù)：辦公樓和院內(nèi)公共區(qū)域（1）公共區(qū)域：大廳、樓梯、樓道地面每日上班前清潔一次，隨時(shí)保潔，保持干凈無(wú)水漬；大理石、瓷磚等材質(zhì)的地面按規(guī)定定期養(yǎng)護(hù)，門口等鋪設(shè)的地墊保持整潔；公共通道門框、窗框、窗臺(tái)、金屬件表面光亮無(wú)塵無(wú)污漬，門窗玻璃干凈無(wú)塵；天花板潔凈，無(wú)污漬，無(wú)蛛網(wǎng)；照明設(shè)施每半月清潔1次。垃圾桶擺放指定位置，垃圾桶身表面干凈無(wú)污漬，地面無(wú)垃圾，垃圾裝袋，日產(chǎn)日清。雨雪天氣及時(shí)鋪防滑地毯，并擺放“小心地滑”指示牌。遇有施工或其他特殊情況時(shí)，應(yīng)積極配合有關(guān)人員完成保潔任務(wù)。（2）衛(wèi)生間：公共衛(wèi)生間每日清潔，保持整體無(wú)浮塵、無(wú)異味。臺(tái)面、鏡面無(wú)明顯水跡；小便斗、座便器無(wú)黃漬、無(wú)尿堿；水龍頭干凈無(wú)污漬；天花板、燈具、墻角無(wú)灰塵、無(wú)蜘蛛網(wǎng)；衛(wèi)生紙架干凈無(wú)污跡，衛(wèi)生用品隨用隨補(bǔ)；廁紙簍無(wú)污跡，廁紙不滿溢。每日清潔不少于2次，巡查不少于2次。（3）降雪和下雨要自行備用機(jī)械設(shè)備，及時(shí)對(duì)院內(nèi)主要道路、出入口、人行道、臺(tái)階積雪進(jìn)行全部清掃，并及時(shí)拉運(yùn)。（4）及時(shí)清理院內(nèi)綠植區(qū)新出現(xiàn)的雜物，如落葉、落花、枯枝、塑料袋、紙片等，生長(zhǎng)期提供相關(guān)工具定期對(duì)其進(jìn)行修剪。（5）清潔工具由乙方提供。2、秩序維護(hù)（1）辦公樓出入管理：辦公樓出入口設(shè)置門崗；在出入口對(duì)外來(lái)人員、攜帶大件物品的進(jìn)行詢問記錄，核實(shí)后放行；防止出入口人群聚集等情況；對(duì)于不按規(guī)定登記、不聽勸阻而強(qiáng)行闖入者，及時(shí)勸離，必要時(shí)通知公安機(jī)關(guān)處理；嚴(yán)防違禁品、限帶品進(jìn)入辦公區(qū)域。（2）值班巡查：建立全天值班制度，不定時(shí)對(duì)重點(diǎn)區(qū)域進(jìn)行巡查。3、維護(hù)維修日常零星維修管理:負(fù)責(zé)辦公樓水電暖更換維修以及下水道的疏通。定期對(duì)公共區(qū)域的門窗、玻璃等配件進(jìn)行巡查，確保門窗開閉正常，玻璃完好無(wú)損;定期對(duì)房屋地面、屋面、墻面進(jìn)行檢查,對(duì)損壞的及時(shí)安排進(jìn)行維修;急修應(yīng)30分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng),其他維修宜及時(shí)解決；對(duì)配電箱、控制柜及線路定期監(jiān)測(cè)巡視維護(hù)，定期巡視公共區(qū)域照明設(shè)備確保外觀無(wú)缺損、無(wú)松動(dòng)；定期檢查供暖管道、閥門運(yùn)行情況等工作。二、合同價(jià)格1、合同總金額人民幣（大寫）：叁拾伍萬(wàn)貳仟捌佰捌拾元整（小寫）：35288000元此價(jià)格為合同執(zhí)行不變價(jià)，不因國(guó)家政策變化而變化。2、合同價(jià)格包括提供相關(guān)服務(wù)以及稅費(fèi)和利潤(rùn)等所有的費(fèi)用。三、款項(xiàng)支付簽訂合同后，乙方開具正規(guī)合法發(fā)票后，甲方在5個(gè)工作日內(nèi)預(yù)付合同金額的40%，剩余合同金額按月結(jié)算，每月支付合同總價(jià)款的5%。四、服務(wù)及承諾乙方向甲方承諾：合格。我公司投入到本項(xiàng)目的所有工作人員，統(tǒng)一辦理商業(yè)保險(xiǎn)，繳納社保。五、服務(wù)1、服務(wù)期限:一年2、服務(wù)地點(diǎn)：市政協(xié)辦公樓六、交驗(yàn)根據(jù)合同內(nèi)容需求，雙方協(xié)商確定交驗(yàn)方式進(jìn)行驗(yàn)收。七、甲方責(zé)任1、及時(shí)辦理付款手續(xù)。2、負(fù)責(zé)提供工作場(chǎng)地，協(xié)助乙方辦理有關(guān)事宜。