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公開招標(biāo)文件北京市政府采購項(xiàng)目公開招標(biāo)文件項(xiàng)目名稱：房山法院2025年物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目采購編號：BGPC-G25089采購人：北京市房山區(qū)人民法院采購代理機(jī)構(gòu)：北京市公共資源交易中心（北京市政府采購中心）1目錄第一章投標(biāo)邀請2第二章投標(biāo)人須知6第三章資格審查22第四章評標(biāo)程序、評標(biāo)方法和評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)26第五章采購需求38第六章擬簽訂的合同文本49第七章投標(biāo)文件格式62注：采購文件條款中以“?”形式標(biāo)記的內(nèi)容適用于本項(xiàng)目，以“□”形式標(biāo)記的內(nèi)容不適用于本項(xiàng)目。2第一章投標(biāo)邀請一、項(xiàng)目基本情況1采購編號：BGPC-G250892項(xiàng)目名稱：房山法院2025年物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目3項(xiàng)目預(yù)算金額：275萬元4采購需求：包號標(biāo)的名稱采購包預(yù)算金額（萬元）數(shù)量簡要技術(shù)需求或服務(wù)要求1房山法院2025年物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目2751詳見第五章采購需求5合同履行期限：自簽訂合同之日起至2025年12月31日。6本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：□是?否。二、申請人的資格要求（須同時(shí)滿足）1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；2落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：21中小企業(yè)政策?本項(xiàng)目不專門面向中小企業(yè)預(yù)留采購份額?！醣卷?xiàng)目專門面向□中小□小微企業(yè)采購。即：提供的貨物全部由符合政策要求的中小/小微企業(yè)制造、服務(wù)全部由符合政策要求的中小/小微企業(yè)承接（允許分包的項(xiàng)目，分包承擔(dān)主體應(yīng)當(dāng)同時(shí)滿足本款對應(yīng)的中小/小微企業(yè)要求）。其中，專門面向中小企業(yè)且需預(yù)留小微企業(yè)份額的（如有），預(yù)留份額通過以下措施進(jìn)行：________/____________?！醣卷?xiàng)目預(yù)留部分采購項(xiàng)目預(yù)算專門面向中小企業(yè)采購。對于預(yù)留份額，提供的貨物由符合政策要求的中小企業(yè)制造、服務(wù)由符合政策要求的中小企業(yè)承接。預(yù)留份額通過以下措施進(jìn)行：_________/__________。22其它落實(shí)政府采購政策的資格要求（如有）：_________/__________。3本項(xiàng)目的特定資格要求：331本項(xiàng)目是否屬于政府購買服務(wù)：?否□是，公益一類事業(yè)單位、使用事業(yè)編制且由財(cái)政撥款保障的群團(tuán)組織，不得作為承接主體；32其他特定資格要求：_____/______。三、獲取招標(biāo)文件1時(shí)間：2025年4月9日至2025年4月16日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至24:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）。2地點(diǎn)：北京市政府采購電子交易平臺3方式：供應(yīng)商使用CA數(shù)字證書或電子營業(yè)執(zhí)照登錄北京市政府采購電子交易平臺（http://zbcg-bjzczhongcycom/bjczj-portal-site/indexhtml#/home）獲取電子版招標(biāo)文件。4售價(jià)：0元。四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)投標(biāo)截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間：2025年4月30日9時(shí)30分（北京時(shí)間）。地點(diǎn)：北京市政府采購電子交易平臺（http://zbcg-bjzczhongcycom/bjczj-portal-site/indexhtml#/home）。注意事項(xiàng)：為保證開標(biāo)解密順利進(jìn)行，請投標(biāo)人務(wù)必遠(yuǎn)程參加并保持聯(lián)系人電話暢通，同時(shí)確保使用制作上傳本項(xiàng)目電子投標(biāo)文件的計(jì)算機(jī)設(shè)備及自身CA數(shù)字證書或電子營業(yè)執(zhí)照登錄北京市政府采購電子交易平臺自行進(jìn)行解密操作。五、公告期限自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。六、其他補(bǔ)充事宜1本項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購政策：如涉及的詳見招標(biāo)文件各章對應(yīng)條款要求。2本項(xiàng)目采用全流程電子化采購方式，請供應(yīng)商認(rèn)真學(xué)習(xí)北京市政府采購電子交易平臺發(fā)布的相關(guān)操作手冊（供應(yīng)商可在交易平臺下載相關(guān)手冊），辦理CA數(shù)字證書或