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本采購(gòu)文件經(jīng)采購(gòu)人審核確認(rèn)，同意發(fā)布！采購(gòu)人蓋章（封面章、騎縫章）年月日貨物和服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)文件（預(yù)公告稿）項(xiàng)目名稱：華熙公館房地產(chǎn)開發(fā)全過(guò)程委托管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)編號(hào)：FSZB(2025)[ZX]036采購(gòu)人：寧德臻宸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司代理機(jī)構(gòu)：寧德市福順工程招標(biāo)有限公司2025年8月2索引第一章投標(biāo)邀請(qǐng)3第二章投標(biāo)人須知前附表（表1）6第三章投標(biāo)人須知9一、總則9二、投標(biāo)人9三、招標(biāo)9四、投標(biāo)11六、中標(biāo)與采購(gòu)合同16五、開標(biāo)16七、詢問(wèn)、質(zhì)疑與投訴17八、采購(gòu)政策19九、本項(xiàng)目的有關(guān)信息20十、其他事項(xiàng)20第四章資格審查與評(píng)標(biāo)21一、資格審查21二、評(píng)標(biāo)25第五章招標(biāo)內(nèi)容及要求34第六章委托管理服務(wù)合同（參考文本）34第七章投標(biāo)文件格式663第一章投標(biāo)邀請(qǐng)寧德市福順工程招標(biāo)有限公司采用公開招標(biāo)方式組織華熙公館房地產(chǎn)開發(fā)全過(guò)程委托管理服務(wù)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱：“本項(xiàng)目”）的采購(gòu)活動(dòng)，現(xiàn)邀請(qǐng)潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。1、招標(biāo)編號(hào)：FSZB(2025)[ZX]0362、預(yù)算金額：詳見《采購(gòu)標(biāo)的一覽表》。3、招標(biāo)內(nèi)容及要求：詳見《采購(gòu)標(biāo)的一覽表》及招標(biāo)文件第五章。4、需要落實(shí)的政府采購(gòu)政策：進(jìn)口產(chǎn)品：不適用節(jié)能產(chǎn)品：不適用環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品：不適用促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展的相關(guān)政策：采購(gòu)包1：不專門面向中小企業(yè)采購(gòu)5、投標(biāo)人的資格要求51法定條件：符合政府采購(gòu)法第二十二條第一款規(guī)定的條件。52特定條件：詳見第四章“（2）特定條件”。53是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：不接受?！鶕?jù)上述資格要求，投標(biāo)文件中應(yīng)提交的“投標(biāo)人的資格及資信證明文件”詳見招標(biāo)文件第四章。6、報(bào)名61報(bào)名期限：詳見招標(biāo)公告或更正公告（若有），若不一致，以更正公告（若有）為準(zhǔn)。62報(bào)名期限內(nèi)，投標(biāo)人應(yīng)進(jìn)行報(bào)名，否則投標(biāo)將被拒絕。7、招標(biāo)文件的獲取71招標(biāo)文件提供期限：詳見招標(biāo)公告或更正公告（若有），若不一致，以更正公告（若有）為準(zhǔn)。72獲取地點(diǎn)及方式：（1）現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名：直接至我司辦理，須提供投標(biāo)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）及填寫購(gòu)買登記表；（地點(diǎn)：寧德市蕉城區(qū)萬(wàn)達(dá)華城D區(qū)22幢1梯1504室）（2）郵件報(bào)名：按我司提供的開戶名、開戶行、賬號(hào)，電匯或轉(zhuǎn)賬相應(yīng)的招標(biāo)文件費(fèi)用到本公司招標(biāo)文件費(fèi)用賬戶，同時(shí)將匯款底單、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）、填寫完整的《招標(biāo)文件購(gòu)買登記表》的報(bào)名材料掃描件（掃描件必須清晰可辨）以郵件的形式發(fā)送到我司郵箱ndfszb@126com，并電話確認(rèn)后受理。未辦理報(bào)名手續(xù)的不予以書面變更通知及不受理報(bào)價(jià)】。473招標(biāo)文件售價(jià)：招標(biāo)文件（紙質(zhì)版/電子版）售價(jià)300元，如需郵寄請(qǐng)另加郵寄費(fèi)50元，招標(biāo)文件售出一概不退。寧德市福順工程招標(biāo)有限公司不對(duì)郵寄過(guò)程中可能發(fā)生的延誤或丟失負(fù)責(zé)。74關(guān)于投標(biāo)人名稱：遞交投標(biāo)文件時(shí)投標(biāo)人的單位名稱應(yīng)與報(bào)名登記的單位名稱完全一致。除能提供工商管理部門出具的單位名稱變更證明外，否則我司將拒絕接收投標(biāo)文件。投標(biāo)保證金出賬賬戶名稱應(yīng)與投標(biāo)人名稱一致，否則將導(dǎo)致投標(biāo)無(wú)效。8、投標(biāo)截止81投標(biāo)截止時(shí)間：詳見招標(biāo)公告或更正公告（若有），若不一致，以更正公告（若有）為準(zhǔn)。82投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前將投標(biāo)文件送達(dá)招標(biāo)文件第一章第9條載明的地點(diǎn)，否則投標(biāo)將被拒絕。9、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：詳見招標(biāo)公告或更正公告（若有），若不一致，以更正公告（若有）為準(zhǔn)。10、公告期限101招標(biāo)公告的公告期限：自本項(xiàng)目相關(guān)網(wǎng)站最先發(fā)布公告之日起5個(gè)工作日。102招標(biāo)文件公告期限：其公告期限與招標(biāo)公告的公告期限的期限保持一致。11、采購(gòu)人：寧德臻宸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：寧德市東僑經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)陳普路10號(hào)聯(lián)系方法：鄭先生、0593-286367912、代理機(jī)構(gòu)：寧德市福順工程招標(biāo)有限公司地址：寧德市蕉城區(qū)天湖東路1號(hào)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)22幢1梯1504室聯(lián)系方法：0593-6691688附1：賬戶信息（不接受個(gè)人轉(zhuǎn)賬）費(fèi)用類型帳戶詳情保證金代理服務(wù)費(fèi)及招標(biāo)文件費(fèi)用開戶名稱：寧德市福順工程招標(biāo)有限公司寧德市福順工程招標(biāo)有限公司開戶銀行福安市農(nóng)村信用合作聯(lián)社官村信用社興業(yè)銀行股份有限公司寧德財(cái)貿(mào)廣場(chǎng)支行帳號(hào)9060511020010000*01001003552081、請(qǐng)供應(yīng)商務(wù)必認(rèn)真核對(duì)賬戶信息，將投標(biāo)保證金款項(xiàng)匯入對(duì)應(yīng)賬戶，并自行承擔(dān)因款項(xiàng)匯錯(cuò)而產(chǎn)生的一切后果。2、請(qǐng)供應(yīng)商在轉(zhuǎn)賬或電匯的憑證上務(wù)必按照以下格式注明，以便核對(duì)：“（項(xiàng)目編號(hào)：***、合同包：***）的保證金”。