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1政府采購合同政府采購合同參考范本（服務類）第一部分合同書項目名稱：物業(yè)管理服務項目（分包項目須填寫完整的分包號及分包名稱）項目編號：JLSZC20250029301甲方（采購人）：吉林省產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗院乙方（中標人）：長春盈潤物業(yè)服務有限公司簽訂地：長春市簽訂日期：2025年9月29日2吉林省產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗院（以下簡稱：甲方）通過吉林省公共資源交易中心（吉林省政府采購中心）組織的公開招標方式采購活動，經(jīng)評標委員會評定，長春盈潤物業(yè)服務有限公司（以下簡稱：乙方）為本項目中標人，現(xiàn)按照采購文件確定的事項簽訂本合同。根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國政府采購法》等相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，按照平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，約定以下合同條款，以茲共同遵守、全面履行。11合同組成部分下列文件為本合同的組成部分，并構(gòu)成一個整體，需綜合解釋、相互補充。如果下列文件內(nèi)容出現(xiàn)不一致的情形，那么在保證按照采購文件確定的事項前提下，組成本合同的多個文件的優(yōu)先適用順序如下：111本合同及其補充合同、變更協(xié)議；112中標通知書；113投標文件（含澄清或者說明文件）；114招標文件（含澄清或者修改文件）；115其它相關(guān)采購文件。12服務121服務名稱：物業(yè)管理服務項目；122服務內(nèi)容：吉林省產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗院新能源汽車檢測基地物業(yè)服務（包含：保潔服務、會議服務、維護服務、保安服務、清雪服務、綠化服務、公用設施設備維護服務。）；123服務質(zhì)量：乙方負責按甲方要求提供全部服務并保證驗收合格。13價款本合同總價為：￥81758040元（大寫：人民幣捌拾壹萬柒仟伍佰捌拾元肆角元）。分項價格：序號分項名稱分項價格1人工人本（含稅）：包含人員工資、保險79862520元2耗材費用（含稅）：包含保潔物料耗材120000元3其他費用（含稅）：包含設備、行政辦公300000元3費、清雪、垃圾清運4管理費（含稅）1475520元總價81758040元14付款方式和發(fā)票開具方式141付款方式：財政支付：由財政支付25972185元（政府采購項目資金支付程序，按照國家有關(guān)財政資金支付管理的規(guī)定執(zhí)行；）自行支付：本合同剩余款由采購人項自行支付。采購人承諾（按季度支付，10個工作日內(nèi)支付)；142發(fā)票開具方式：乙方在甲方支付合同款項時，應按各期付款數(shù)額以及甲方的要求向甲方開具符合國家法律法規(guī)和標準的增值稅專用發(fā)票，乙方承諾其開具發(fā)票的形式與內(nèi)容均合法、有效、完整、準確。。15服務期限、地點和方式151服務期限：合同簽訂后1年；152服務地點：長春市朝陽區(qū)富鋒街道前李屯（朝陽區(qū)騰飛大路）；153服務方式：乙方負責按甲方要求提供全部服務并保證驗收合格。16違約責任161除不可抗力外，如果乙方?jīng)]有按照本合同約定的期限、地點和方式履行，那么甲方可要求乙方支付違約金，違約金按每遲延履行一日的應提供而未提供服務價格的/%計算，最高限額為本合同總價的/%；遲延履行的違約金計算數(shù)額達到前述最高限額之日起，甲方有權(quán)在要求乙方支付違約金的同時，書面通知乙方解除本合同；162除不可抗力外，如果甲方?jīng)]有按照本合同約定的付款方式付款，那么乙方可要求甲方支付違約金，違約金按每遲延付款一日的應付而未付款的/%計算，最高限額為本合同總價的/%；遲延付款的違約金計算數(shù)額達到前述最高限額之日起，乙方有權(quán)在要求甲方支付違約金的同時，書面通知甲方解除本合同；163除不可抗力外，任何一方未能履行本合同約定的其它主要義務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，或者任何一方有其它違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的的，或者任何一方有腐敗行為（即：提供或給予或接受或索取任何財物或其它好處或者采取其它不正當手段影響對方當事人在合同簽訂、履行過程中的行為）或者欺詐行為（即：以謊報事實或者隱瞞真相的方法來影響對方當事人在合同簽訂、履行4過程中的行為）的，對方當事人可以書面通知違約方解除本合同；164任何一方按照前述約定要求違約方支付違約金的同時，仍有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同、采取補救措施，并有權(quán)按照己方實際損失情況要求違約方賠償損失；任何一方按照前述約定要求解除本合同的同時，仍有權(quán)要求違約方支付違約金和按照己方實際損失情況要求違約方賠償損失；且守約方行使的任何權(quán)利救濟方式均不視為其放棄了其它法定或者約定的權(quán)利救濟方式；165除前述約定外，除不可抗力外，任何一方未能履行本合同約定的義務，對方當事人均有權(quán)要求繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等，且對方當事人行使的任何權(quán)利救濟方式均不視為其放棄了其它法定或者約定的權(quán)利救濟方式；166如果出現(xiàn)政府采購監(jiān)督管理部門在處理投訴事項期間，書面通知甲方暫停采購活動的情形，或者詢問或質(zhì)疑事項可能影響中標結(jié)果的，導致甲方中止履行合同的情形，均不視為甲方違約。167因甲方未按合同約定支付價款、未按合同約定受領(lǐng)標的物、擅自解除合同、逾期退還履約保證金導致乙方遭受的直接損失，乙方可向甲方申請賠償，賠償金額由雙方協(xié)商一致；針對因政策變化等原因不能簽訂合同或解除合同時，造成乙方合法利益受損的情形，可以給予乙方合理補償，補償金額不得超過乙方的直接損失。17合同爭議的解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方當事人均可通過和解或者調(diào)解解決；不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以選擇下列第2種方式解決：171將爭議提交/仲裁委員會依申請仲裁時其現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則裁決；172向甲方所在地人民法院起訴。18合同生效本合同自雙方當事人蓋章時生效。