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南市街道辦事處新文化花園社區(qū)居民委員會2024年辦公用房租賃項目單一來源采購文件項目編號：BJZB-2024-GD-1205采購單位：天津市和平區(qū)人民政府南市街道辦事處招標代理機構(gòu)：天津百吉招標代理有限公司2024年9月目錄第一部分供應(yīng)商須知1一、采購內(nèi)容1二、采用單一來源采購方式的原因1三、項目需要落實的政府采購政策1四、解釋權(quán)2五、費用2六、供應(yīng)商資格要求2七、獲取采購文件時間、地點、方式及采購文件售價3八、提交響應(yīng)文件時間及地點、采購時間及地點3九、有效期3十、談判注意事項3十一、采購人的名稱、地址和聯(lián)系方式4十二、采購代理機構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系方式5第二部分項目需求書6一、采購內(nèi)容6二、采用單一來源采購方式的原因6第三部分招標項目要求7一、報價要求7二、服務(wù)要求7三、時間要求7四、付款方式7五、投標程序7六、評定成交的方法8七、響應(yīng)文件編制要求9八、響應(yīng)文件的密封和標記9九、注意事項9第四部分合同草案11第一條房屋情況11第二條租賃用途12第三條租賃期限和交付日期12第四條租金、支付方式和期限13第六條房屋使用和維修14第七條房屋轉(zhuǎn)租及出售14第八條提前解除合同15第九條其他條款15第五部分響應(yīng)文件格式17附件1承諾書19附件2投標人資格要求證明文件20附件3法定代表人授權(quán)委托書21附件4商務(wù)要求點對點應(yīng)答表22附件5技術(shù)要求點對點應(yīng)答表23附件6近三年主要相關(guān)項目業(yè)績一覽表24附件7服務(wù)方案、服務(wù)承諾25附件7真誠投標承諾書26附件8報價一覽表27附件9報價分項一覽表28附件10其他需提供的相關(guān)文件291采購邀請函天津百吉招標代理有限公司：受天津市和平區(qū)人民政府南市街道辦事處委托，天津百吉招標代理有限公司將以單一來源采購方式，對南市街道辦事處新文化花園社區(qū)居民委員會2024年辦公用房租賃項目（項目編號：BJZB-2024-GD-1205）實施采購，歡迎貴公司參加本次采購活動。第一部分供應(yīng)商須知一、采購內(nèi)容1、天津市和平區(qū)人民政府南市街道辦事處現(xiàn)因工作需要需為新文化花園社區(qū)居委會租賃一套辦公用房，用于社區(qū)辦公。2、租賃期限：一年。3、要求：（1）新文化花園社區(qū)居委會轄區(qū)范圍內(nèi)，交通便利；（2）租賃面積：約750平方米左右，租賃后獨立使用；（3）需要有樓梯可達以外，另有公用直達電梯可作為無障礙設(shè)施，方便殘疾人等特殊情況的居民群眾使用；（4）水、電基礎(chǔ)設(shè)施配備齊全，能滿足日常辦公需求；（5）房屋產(chǎn)權(quán)及物業(yè)管理無糾紛。采購預(yù)算54萬元，具體內(nèi)容及要求詳見采購文件及項目需求。二、采用單一來源采購方式的原因天津市和平區(qū)人民政府南市街道辦事處現(xiàn)因工作需要需為新文化花園社區(qū)居委會租賃一套辦公用房，用于社區(qū)辦公。三、項目需要落實的政府采購政策1根據(jù)《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》（財庫[2011]181號）規(guī)定，本項目專門面向小型、微型企業(yè)采購。2根據(jù)財政部發(fā)布的《關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》規(guī)定，監(jiān)獄企業(yè)視同小型、微型企業(yè)。3根據(jù)財政部、民政部、中國殘疾人聯(lián)合會發(fā)布的《關(guān)于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》規(guī)定，殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)。注：中小微企業(yè)以投標人填寫的《中小企業(yè)聲明函》為判定標準，殘疾人福利性單位以投標人填寫的《殘疾人福利性單位聲明函》為判定標準，監(jiān)獄企業(yè)須投標人提供由省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件，否則不予認定。以上政策不重復(fù)享受。