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項目編號：HNRW-ZFCS2025100-1東臨社區(qū)維修及設備采購項目（二次招標）磋商文件采購單位:儋州市人民政府干沖辦事處代理機構(gòu)：海南融偉招標代理有限公司2025年11月2目錄第一章磋商邀請函3第二章磋商須知6第三章采購需求22第四章合同主要條款（參考文本）24第五章磋商程序31第六章響應文件格式383第一章磋商邀請函項目概況東臨社區(qū)維修及設備采購項目（二次招標）的潛在供應商應在海南融偉招標代理有限公司（?？谑忻捞m區(qū)南寶路39號中洋花苑3棟801室）獲取采購文件，并于2025年11月25日10:00（北京時間）前提交響應文件。一、項目基本情況1、項目編號：HNRW-ZFCS2025100-12、項目名稱：東臨社區(qū)維修及設備采購項目（二次招標）3、采購方式：競爭性磋商；4、預算金額：人民幣玖萬玖仟捌佰肆拾玖元玖角壹分（￥99,84991元）；5、最高限價：人民幣玖萬玖仟捌佰肆拾玖元玖角壹分（￥99,84991元）；6、采購需求：東臨社區(qū)維修及設備采購項目（二次招標）（詳見磋商文件第三章采購需求）；7、合同履行期限：30日歷天8、聯(lián)合體投標：本項目不接受聯(lián)合體。二、申請人的資格要求1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；2、落實政府采購政策需滿足的資格要求：《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》《財政部印發(fā)通知進一步加大政府采購支持中小企業(yè)力度》《財政部發(fā)展改革委生態(tài)環(huán)境部市場監(jiān)管總局關于調(diào)整優(yōu)化節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標志產(chǎn)品政府采購執(zhí)行機制的通知》《關于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》《財政部司法部關于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關問題的通知》《關于政府采購支持綠色建材促進建筑品質(zhì)提升試點工作的通知》《關于運用政府采購政策支持鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)振興的通知》《海南省財政廳關于印發(fā)《海南省綠色產(chǎn)品政府采購實施意見（試行）》的通知》《海南省財政廳海南省工業(yè)和信息化廳關于落實超常規(guī)舉措加大對中小企業(yè)政府采購支持的通知》。3、本項目的特定資格要求：31、在中華人民共和國注冊的、具有獨立承擔民事責任的能力（提供企業(yè)有效的營業(yè)執(zhí)照副本、組織機構(gòu)代碼證、稅務登記證復印件加蓋公章或其它有效證明材料，如“三證合一”的，提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本）（復印件）；432、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度（提供承諾函）；33、具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供承諾函）；34、具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力（1、具備建設行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包叁級（含）以上資質(zhì)或根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設部關于印發(fā)建設工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知（【建市〔2020〕94號】）的規(guī)定已換發(fā)新證取得相應資質(zhì)提供新的資質(zhì)證書及有效的安全生產(chǎn)許可證（提供證書復印件加蓋公章）；2、擬派項目經(jīng)理具備建筑工程專業(yè)二級（含）以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，且未擔任其他在施建設工程項目的項目經(jīng)理（提供證書復印件加蓋公章、項目經(jīng)理無在施建設工程承諾函、項目經(jīng)理在本單位繳交社保承諾函，格式自擬））；35、參加本項目采購近三年內(nèi)（成立不足三年的從成立之日起算），在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供聲明函）；36、必須為未被列入信用中國網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）的不良記錄，包括失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；同時未被列入中國政府采購網(wǎng)（wwwccgpgovcn）的不良記錄，即政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商（可提供查詢結(jié)果截圖加蓋公章，或提交承諾函）；37、具備法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件（提供承諾函）；38、投標人須具備《海南省建筑企業(yè)誠信檔案手冊》。三、獲取采購文件1、時間：2025年11月17日至2025年11月21日（磋商文件的發(fā)售期限自開始之日起不得少于5個工作日），每天09:00至11:30，14:30至17:00（北京時間，法定節(jié)假日除外）；2、地點：海南融偉招標代理有限公司（?？谑忻捞m區(qū)南寶路39號中洋花苑3棟801室）；3、方式：現(xiàn)場購買；4、售價：磋商文件售價300元；供應商需攜帶以下資料購買磋商文件：購買人持單位法人授權委托書、法人身份證、被授權人身份證、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書復印件加蓋公章留底。四、響應文件提交截止時間：2025年11月25日10:00（北京時間）