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九堡單元SC120302-36地塊保障性租賃住房文件.pdf

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浙江省 2025-11-29 348.96KB
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九堡單元SC120302-36地塊保障性租賃住房補充文件(二)(招標(biāo)編號:A3301010060529206001211)各投標(biāo)單位:本補充文件是招標(biāo)人對有關(guān)招標(biāo)事宜的補充答疑說明,請各投標(biāo)人對照招標(biāo)文件仔細閱讀。凡招標(biāo)文件與本補充文件有矛盾之處,均以本補充文件為準(zhǔn),招標(biāo)文件中其它內(nèi)容不變。一、答疑部分:1、投標(biāo)須知101中,資信標(biāo)否決性評審內(nèi)容第三點,項目管理班子配備須滿足招標(biāo)人的特殊要求中的《項目班組人員基本配備表》,如人員不符合要求是否廢標(biāo)?答:擬派項目組人員不符合招標(biāo)人的特殊要求中的《項目班組人員基本配備表》的將被廢標(biāo)。2、1、招標(biāo)公告第37條:“擬派項目負責(zé)人具有注冊在投標(biāo)人單位的建筑工程—級建造師執(zhí)業(yè)資格,同時具有對應(yīng)有效的安全生產(chǎn)考核合格證書?!迸c招標(biāo)文件修訂P29四、招標(biāo)人的特殊要求第2條《項目班組人員基本配備表》中項目負責(zé)人“具備二級注冊建造師資格(建筑工程)且具備高級工程師及以上職稱”不符,請問以哪個要求為準(zhǔn)?2、該項目評標(biāo)辦法為技術(shù)標(biāo)通過制,非綜合打分。招標(biāo)文件修訂P29四、招標(biāo)人的特殊要求第2條《項目班組人員基本配備表》中的崗位人員個數(shù)及資格要求是否必須按此配備?答:1、擬派項目負責(zé)人須具有注冊在投標(biāo)人單位的建筑工程—級建造師執(zhí)業(yè)資格?!俄椖堪嘟M人員基本配備表》中項目負責(zé)人資格要求修正為具備一級注冊建造師資格(建筑工程)。2、擬派項目組人員須符合《項目班組人員基本配備表》要求。3、“九堡單元SC120302-36地塊保障性租賃住房”疑問:1、招標(biāo)公告投標(biāo)人資格要求里,擬派項目負責(zé)人為建筑工程一級建造師,招標(biāo)文件P29,招標(biāo)人的特殊要求里,項目負責(zé)人為二級注冊建造師資格,請明確以哪個為準(zhǔn)?答:擬派項目負責(zé)人須具有注冊在投標(biāo)人單位的建筑工程—級建造師執(zhí)業(yè)資格。4、施工員、精裝修施工員、景觀施工員、測量員均屬于基層的技術(shù)管理人員,要求工程師職稱是否要求過高?能否取消該要求?答:本項目為杭州市重點項目,也是完善杭州住房保障體系,解決新市民、青年人等群體階段性住房困難,并引導(dǎo)合理住房消費,促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的重要舉措,施工員、精裝修施工員、景觀施工員、測量員要求工程師職稱不做調(diào)整。5、招標(biāo)文件33頁電梯21投標(biāo)所需資料,是否中標(biāo)后簽訂合同簽提供?答:中標(biāo)后提供。6、該項目招標(biāo)文件中項目班組人員基本配備表要求過高,建議已具備崗位證書的人員就不再需要具備中級工程師職稱證書?答:本項目為杭州市重點項目,也是完善杭州住房保障體系,解決新市民、青年人等群體階段性住房困難,并引導(dǎo)合理住房消費,促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的重要舉措,本項目《項目班組人員基本配備表》不做調(diào)整。7、1電氣安裝中1#樓清單序號114、115控制價低;2室外強電清單序號9控制價低;3地下室清單序號28與室外強電清單序號8材料都是7KW充電樁,控制價相差大,請明確;答:1、經(jīng)核查無誤,請投標(biāo)單位根據(jù)清單描述自行考慮綜合報價。2、經(jīng)核查無誤,請投標(biāo)單位根據(jù)清單描述自行考慮綜合報價。3、控制價充電樁已刪除,清單無充電樁。原電子招標(biāo)書(A3301010060529206001211(1)HzZbs)已作廢,新電子招標(biāo)書(A3301010060529206001211(2)HzZbs)已在補充文件(一)中上傳,請投標(biāo)人及時下載。8、1、招標(biāo)公告3投標(biāo)人資格要求(三)其他:39~313是否需要提供查詢截圖?2、招標(biāo)文件示范文本中的“表2近年財務(wù)狀況表”具體年份未作明確要求,是否僅提供2023年的財務(wù)報告即可?答:1、以投標(biāo)承諾書為準(zhǔn),無須提供查詢截圖。2、2023年財務(wù)報告予以認(rèn)可。9、招標(biāo)文件中:項目管理班子配備須滿足招標(biāo)人的特殊要求中的《項目班組人員基本配備表》,其中土建施工員、精裝修施工員、安裝施工員都需要具備施工員崗位證書和工程師及以上職稱,由于在項目中已有8個相應(yīng)專業(yè)施工員,再加對人員職稱還有要求,是否要求過高?建議取消對土建施工員、精裝修施工員、安裝施工員職稱證書的要求。答:本項目為杭州市重點項目,也是完善杭州住房保障體系,解決新市民、青年人等群體階段性住房困難,并引導(dǎo)合理住房消費,促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的重要舉措,土建施工員、精裝修施工員、安裝施工員職稱證書不做調(diào)整。10、1、項目班組人員基本配備表中要求土建施工員、安裝施工員、土建質(zhì)量員、景觀施工員、精裝修施工員證,我司崗位人員證書無專業(yè)區(qū)分,可否用職稱證或畢業(yè)證來代替?答:土建施工員、景觀施工員、精裝修施工員提供工程師及以上職稱和土建施工員證,安裝施工員提供工程師及以上職稱和安裝施工員證,質(zhì)量員提供工程師及以上職稱和土建質(zhì)量員證。11、1、招標(biāo)文件修訂和招標(biāo)文件示范文本中的投標(biāo)格式有不一致,請問以那個為準(zhǔn)?2、投標(biāo)工具中項目管理班子是否只需要導(dǎo)入關(guān)鍵崗位(項目經(jīng)理、技術(shù)負責(zé)人、質(zhì)量員、安全員)即可,其他人員在對應(yīng)投標(biāo)文件中提供就可以?3、招標(biāo)公告中擬派項目負責(zé)人要求具有注冊“建筑工程一級建造師職業(yè)資格”,而招標(biāo)文件修訂中項目管理班子配備表中要求具備“二級注冊建造師資格(建筑工程)”請問以那個為準(zhǔn)?答:1、以招標(biāo)文件修訂為準(zhǔn)。2、其他人員在對應(yīng)投標(biāo)文件中提供即可。3、擬派項目負責(zé)人須具有注冊在投標(biāo)人單位的建筑工程—級建造師執(zhí)業(yè)資格。12、招標(biāo)文件修訂第30-41頁:“(二)發(fā)包人關(guān)于電梯設(shè)備的要求”中對于投標(biāo)中需要提供的相關(guān)資料是否可以中標(biāo)后提供?答:中標(biāo)后提供。13、1、招標(biāo)公告39-313投標(biāo)人及其擬派項目負責(zé)人不良信用信息在第八章投標(biāo)承諾書格式中已經(jīng)有對應(yīng)條款,是否還需要投標(biāo)人在標(biāo)書中提供查詢截圖?若需要,請明確查詢網(wǎng)址。2、投標(biāo)人須知前附表101否決投標(biāo)的情形③投標(biāo)人被有關(guān)行政監(jiān)管部門依法限制投標(biāo)且在限制期內(nèi)的;④被列入“拖欠農(nóng)民工工資失信聯(lián)合懲戒對象名單”的;請問這兩項是否需要在投標(biāo)文件中提供查詢截圖?若需要,請明確查詢網(wǎng)址。3、投標(biāo)人須知前附表107特別說明“投標(biāo)報價應(yīng)由投標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)能力的工程造價咨詢?nèi)司幹??!闭垎栐谏虅?wù)標(biāo)其他資料中是否需要提供造價編制人員證件?4、投標(biāo)人須知前附表107特別說明“項目要求提供的關(guān)鍵崗位人員社保證明材料,必須提供人員的個人社保繳納證明”請問由單位統(tǒng)一開的大聯(lián)單帶每個關(guān)鍵崗位人員社保繳納情況并可驗真的社保繳納證明,是否認(rèn)可?5、第八章投標(biāo)文件格式表2近年財務(wù)狀況表,請問是否需要提供近年財務(wù)報表?若需要,請明確需提供近幾年財報,是否提供關(guān)鍵頁即可?6、第八章投標(biāo)文件格式資信標(biāo)“項目管理班子配備情況表”,除關(guān)鍵崗位人員,其他崗位人員是否需要提供合同及社保繳納證明?7、第八章投標(biāo)文件格式,商務(wù)標(biāo)投標(biāo)函附錄中“合同條款號”是填寫對應(yīng)的合同條款號,還是可以直接填寫“按照招標(biāo)文件要求”?8、電子投標(biāo)工具中資信標(biāo)項目管理班子配備情況表模塊是否僅填寫擬派項目關(guān)鍵崗位人員即可,其他人員是否可以放入資信標(biāo)附件中?9、本項目是否提供地勘報告。10、地上土建2#樓,清單編碼為“010801004019,木質(zhì)防火門”控制單價是否有誤,請明確。答:1、無須提供查詢截圖。2、無須提供查詢截圖。3、不需要。4、投標(biāo)人提供的關(guān)鍵崗位人員社保證明材料,必須提供人員的個人社保繳納證明,并加蓋投標(biāo)人所屬社保機構(gòu)印章(社保打印時間必須在招標(biāo)公告發(fā)布至投標(biāo)截止時間內(nèi))。5、證明材料無強制性要求投標(biāo)人可提供近三年內(nèi)任意一年的財務(wù)報表(資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等相關(guān)財務(wù)報表)或財務(wù)審計報告。6、投標(biāo)人自行考慮,不做強制要求。7、投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件自行填寫。8、是。9、本項目地勘報告詳見補充文件(一)附件。10、原電子招標(biāo)書(A3301010060529206001211(1)HzZbs)已作廢,新電子招標(biāo)書(A3301010060529206001211(2)HzZbs)已在補充文件(一)中上傳,請投標(biāo)人及時下載。請投標(biāo)單位根據(jù)清單描述自行考慮綜合報價。14、1、地上土建1#樓,清單編碼為“010514001001垃圾道、通風(fēng)道、煙道、010514001002垃圾道、通風(fēng)道、煙道”控制單價是否有誤,請明確。2、消防水安裝地下室消防泵房,無縫鋼管控制價格偏低(030801001001,030801001002,030801001003,030801001004)。3、給排水安裝室外給水,低壓法蘭閥門控制價格偏低(030807003002,030807003003,030807003004)。4、給排水安裝室外給水,塑料管控制價格偏低031001006022,031001006023,031001006024。消防水泵接合器控制價格偏低030901012001,030901012002。水表控制價格偏低031003013007,031003013008。5、電氣安裝室外電氣,電力電纜控制價偏低030408001038,030408001039,030408001040,030408001041,030408001042。答:經(jīng)核查無誤,請投標(biāo)單位根據(jù)清單描述自行考慮綜合報價。原電子招標(biāo)書(A3301010060529206001211(1)HzZbs)已作廢,新電子招標(biāo)書(A3301010060529206001211(2)HzZbs)已在補充文件(一)中上傳,請投標(biāo)人及時下載。