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朔州市市場監(jiān)督管理局物業(yè)管理合同合同編號：：11N0124666682024601需方：朔州市市場監(jiān)督管理局供方：朔州市豐馳物業(yè)管理有限公司供方在朔州市營商環(huán)境促進中心組織的朔州市市場監(jiān)督管理局物業(yè)管理服務(wù)采購項目（項目編號：1406992024CCS00152）競爭性磋商采購活動中成交，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、服務(wù)條款供方向需方提供物業(yè)管理服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容及價格等（詳見后附清單）。二、合同價格:1、合同總金額人民幣（大寫）叁拾玖萬捌仟元整（小寫）￥398000元此價格為合同執(zhí)行不變價，不因國家政策變化而變化。2、合同價格包括提供相關(guān)服務(wù)費用以及稅費和利潤等所有的費用。三、款項支付簽訂合同后，乙方開具正規(guī)合法發(fā)票，甲方在5個工作日內(nèi)預(yù)付一年服務(wù)費的50%，剩余50%合同價款在第一年合同到期后支付完成，剩余兩年以此類推。四、服務(wù)及承諾供方向需方承諾：采購人若需追加采購本項目磋商文件所列貨物及相關(guān)服務(wù)的，在不改變合同其他實質(zhì)性條款的前提下，按相同或更優(yōu)惠的折扣率保證供貨。五、服務(wù)1、服務(wù)期限：2025年1月1日至2025年12月31日2、服務(wù)地點：朔州市市場監(jiān)督管理局六、交驗根據(jù)合同內(nèi)容需求，雙方協(xié)商確定交驗方式進行驗收。七、需方責(zé)任1、及時辦理付款手續(xù)。2、負責(zé)提供工作場地，協(xié)助供方辦理有關(guān)事宜。3、對合同條款及價格負有保密義務(wù)。八、供方責(zé)任1、保證所提供服務(wù)均為響應(yīng)文件承諾的。2、嚴格依據(jù)響應(yīng)文件及相關(guān)承諾履行供方責(zé)任。九、違約責(zé)任1、需方無正當理由拒付合同款的，需方向供方賠償合同總額1%的違約金。2、供方所提供服務(wù)不符合合同規(guī)定標準，需方有權(quán)拒收。同時，供方向需方支付合同款總額2%的違約金。3、供方不能提供服務(wù)時，供方向需方償付合同款總額2%的違約金。4、供方逾期提供服務(wù)時，每逾1日供方向需方償付合同款總額3%的滯納金。逾期超過30天后，需方有權(quán)決定是否繼續(xù)履行合同。5、因需方錯告或變更服務(wù)地點而給供方造成的損失，由需方負擔(dān)。6、其他：無十、不可抗力供需雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應(yīng)及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢虿荒芡耆男欣碛?；在取得有關(guān)主管機關(guān)證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。十一、爭議解決供需雙方在執(zhí)行合同中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以向合同簽署所在地法院提出訴訟。十二、合同生效及其他1、合同由供、需雙方代表簽章確認后，即行生效。2、合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的未盡事宜，雙方在不違背合同和磋商文件的前提下協(xié)商解決。協(xié)商結(jié)果以“紀要”形式作為合同附件，與合同具有同等效力。十三、下列文件為本合同不可分割部分1、磋商文件2、響應(yīng)文件3、磋商供應(yīng)商所做的其他承諾需方（章）：法人代表或委托代理人：地址：朔州市朔城區(qū)市府西街6號電話：0349-2022565日期：2024年12月4日供方（章）：法人代表或委托代理人：地址：山西省朔州市朔城區(qū)張遼路智能金地11號商鋪電話：*開戶銀行：朔州農(nóng)村商業(yè)銀行股份限公司朔城區(qū)古北西街分理處賬號：91140600MA0MRN2C84日期：2024年12月4日