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1鑫澤陽光公寓一期加裝電梯工程項目的合同合同統(tǒng)一編號：11N425*211合同內(nèi)部編號：合同各方：甲方：上海市莘莊工業(yè)區(qū)管理委員會乙方：上海閔綠實業(yè)有限公司法定代表人：金衛(wèi)榮（男）地址：上海市閔行區(qū)金都路3688號地址：上海市閔行區(qū)江川路1800號3號樓206室郵政編碼：郵政編碼：200240電話：*電話：*聯(lián)系人：朱劍菁聯(lián)系人：程苡愷根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國民法典》之規(guī)定，本合同當(dāng)事人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，同意按下述條款和條件簽署本合同：1．乙方根據(jù)本合同的規(guī)定向甲方提供以下工程：11項目名稱：鑫澤陽光公寓一期加裝電梯工程項目12項目概況：擬計劃一期5棟樓（14、15、16、17、18），每棟樓新建電梯井道1處，安裝電梯1部，確保不影響建筑結(jié)構(gòu)和消防安全，符合電梯安裝標(biāo)準(zhǔn)。具體技術(shù)要求及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)詳見工程量清單。13項目質(zhì)量要求：工程質(zhì)量符合一次性驗收合格100%標(biāo)準(zhǔn)；地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程終身制質(zhì)保，基坑防水質(zhì)保五年，其他部分質(zhì)保二年。22合同價格、合同形式、工程地點(diǎn)和工期21合同價格本合同價格為3570027元整(人民幣大寫叁佰伍拾柒萬零貳拾柒元整）。乙方為履行本合同而發(fā)生的所有費(fèi)用均應(yīng)包含在合同價中，甲方不再另行支付其它任何費(fèi)用。22合同形式：單價合同，綜合單價閉口包干，竣工結(jié)算時不予調(diào)整；工程量清單數(shù)量暫定，按實結(jié)算。整體措施項目費(fèi)用閉口包干。合同結(jié)算以審價機(jī)構(gòu)審定價格為準(zhǔn)，按實結(jié)算。如果審定價低于合同價，以審定價進(jìn)行結(jié)算，如果審定價高于合同價，則以合同價為上限進(jìn)行結(jié)算。若遇國家審計，則以審計機(jī)關(guān)審定金額為準(zhǔn)。23工程地點(diǎn)：本工程位于鑫澤陽光公寓一期，擬計劃一期5棟樓（14、15、16、17、18），每棟樓新建電梯井道1處，確保不影響建筑結(jié)構(gòu)和消防安全，符合電梯安裝標(biāo)準(zhǔn)。24工期：。3．質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求31乙方所提供的工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或制造廠家企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定，上述標(biāo)準(zhǔn)不一致的，以嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)確定。32乙方所交付的工程服務(wù)還應(yīng)符合國家和上海市有關(guān)安全、環(huán)保、衛(wèi)生之規(guī)定。4．權(quán)利瑕疵擔(dān)保41乙方保證對其交付的工程享有合法的權(quán)利。342乙方保證在工程上不存在任何未曾向甲方透露的擔(dān)保物權(quán)，如抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)、留置權(quán)等。43乙方保證其所交付的工程沒有侵犯任何第三人的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密等權(quán)利。44如甲方使用該工程構(gòu)成上述侵權(quán)的，則由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。5．驗收51工程根據(jù)合同的規(guī)定竣工后，甲方應(yīng)及時進(jìn)行根據(jù)合同的規(guī)定進(jìn)行工程驗收。乙方應(yīng)當(dāng)以書面形式向甲方遞交驗收通知書，甲方在收到驗收通知書后的10個工作日內(nèi)，確定具體日期，由雙方按照本合同的規(guī)定完成工程驗收。甲方有權(quán)委托第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗收，對此乙方應(yīng)當(dāng)配合。52如果屬于乙方原因致使系統(tǒng)未能通過驗收，乙方應(yīng)當(dāng)排除故障，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，同時進(jìn)行試運(yùn)行，直至工程完全符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。53如果屬于甲方原因致使系統(tǒng)未能通過驗收，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)排除故障，再次進(jìn)行驗收。如果屬于故障之外的原因，除本合同規(guī)定的不可抗力外，甲方不愿或未能在規(guī)定的時間內(nèi)完成驗收，則由乙方單方面進(jìn)行驗收，并將驗收報告提交甲方，即視為驗收通過。54甲方根據(jù)合同的規(guī)定對工程驗收合格后，甲方收取發(fā)票并簽署驗收意見。6．保密61如果甲方或乙方提供的內(nèi)容屬于保密的，應(yīng)簽訂保密協(xié)議，甲乙雙方均有保密義務(wù)。7．付款71本合同以人民幣付款（單位：元）。472本合同款項按照以下方式支付。721付款內(nèi)容：（分期付款）722付款條件：1預(yù)付款：：合同簽訂后30天內(nèi)，支付合同總價的10%作為預(yù)付款。工程預(yù)付款僅用于承包方支付施工開始時與本工程有關(guān)的動員準(zhǔn)備費(fèi)用，如承包方濫用此款，發(fā)包人應(yīng)立即收回。2進(jìn)度款支付：（1）完成建設(shè)工程30%，累計支付不超過工程合同總價的30%。（2）完成建設(shè)工程60%，累計支付不超過工程合同總價的50%。（3）建設(shè)工程完工后，累計支付不超過工程合同總價的80%。3竣工結(jié)算：工程完成竣工驗收備案手續(xù)，移交全部檔案資料并經(jīng)工程審價后，支付至審定價的97%，剩下的結(jié)算總價款3%作為質(zhì)量保證金，保修期滿支付（二年）。缺陷責(zé)任期滿且扣除相關(guān)費(fèi)用后不計息歸還。實際支付根據(jù)財政預(yù)算安排情況進(jìn)行合理調(diào)整。4關(guān)于農(nóng)民工工資支付的規(guī)定：按照本市加強(qiáng)對農(nóng)民工工資支付管理的要求，施工單位申報工程進(jìn)度款時，所包含的人工費(fèi)應(yīng)單獨(dú)列出(100%)，經(jīng)施工監(jiān)理、投資監(jiān)理審核，并由建設(shè)單位確認(rèn)后一起支付，確保人工費(fèi)支付100%，有行業(yè)要求實行分賬管理制度的應(yīng)按照規(guī)定執(zhí)行。5本項目審計根據(jù)上莘管發(fā)[2021]03號關(guān)于印發(fā)《莘莊工業(yè)區(qū)投資建設(shè)項目審核監(jiān)督管理規(guī)定》的通知要求執(zhí)行。注：預(yù)付款和進(jìn)度款付款基數(shù)含安措費(fèi)及人工費(fèi)，扣除含稅暫列金額和專業(yè)工程暫估價。